Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Hradec Král.
Pardubice
Okresy

Cena a plocha

Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Prodej domů v okrese Hradec Králové

Právě teď můžete vybírat ze 140 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v okrese Hradec Králové

Cena domů na prodej v okrese Hradec Králové se momentálně pohybuje od 370 000 Kč do 47 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Hradec Králové. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Hradce Králové nabízejí od 370 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Hradec Králové?

Na trhu v Hradci Králové jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (111) v cenách od 790 000 Kč, následují chaty (15) od 370 000 Kč, činžovní domy (6) od 6 890 000 Kč, vily (3) , chalupy (2) od 3 800 000 Kč, domy na klíč (1) od 3 449 000 Kč a historické objekty, památky (1) .

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Hradec Králové na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (44), v bezvadném stavu (41), k rekonstrukci (22), novostavby (11), po rekonstrukci (6), rozestavěné (6), k demolici (2), (1), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 2 980 000 Kč v obci Nechanice, který má obytnou plochu 2526 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Hradec Králové se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 40000 m2 má dům za cenu 30 000 000 Kč v obci Skřivany. Naopak nejmenší pozemek o výměře 37 m2 získáte při koupi domu v obci Třebechovice pod Orebem za cenu 780 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Hradec Králové nabízíme domy v celkem 49 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Hradci Králové (48), Prodej domů v Novém Bydžově (7), Prodej domů v Chlumci nad Cidlinou (6), Prodej domů v Třebechovicích pod Orebem (6), Prodej domů v Smidarech (5), Prodej domů v Libranticích (4), Prodej domů ve Stěžerách (4), Prodej domů v Hořiněvsi (3), Prodej domů v Libčanech (3), Prodej domů v Nechanicích (3), Prodej domů v Předměřicích nad Labem (3), Prodej domů v Dobřenicích (3), Prodej domů ve Skřivanech (2), Prodej domů v Praskačce (2), Prodej domů v Černilově (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Hradec Králové sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Náchod, Rychnov nad Kněžnou, Pardubice, Kolín, Nymburk a Trutnov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Hradec Králové uvádějí následující informace: klidná část obce (45), centrum (36), okraj obce (14), polosamota (1), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Hradec Králové nabízejí nejčastěji zděné domy (57). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (45), dřevěné domy (5), panelové domy (4) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v okrese Hradec Králové dle inzerenta:

V Hradci Králové a okolí pochází 139 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (12), RE/MAX Future (12), BIDLI reality, a.s. (11), Broker Consulting, a.s. (10), Bezrealitky s.r.o. (8), Fortunae s.r.o. (7), CANABA a.s. (7), Donetta reality s.r.o. (6), EVROPA realitní kancelář PV PROPERTY (6) a RE/MAX Infinity (5).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Hradec Králové?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Hradec Králové 11 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Hradci Králové?

V okrese Hradec Králové působí 194 realitních makléřů, spadajících pod 93 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: MARTIN DOLEŽEL Třebosice, Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, RK NIKA s.r.o. Semily, Fortunae s.r.o. Hradec Králové, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, REX Jaroměř Jaroměř a REALITY EU s.r.o. Náchod.

Doporučení realitní makléři v okrese Hradec Králové

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Veronika Sadílková, Sabina Kotrčová, Petr Pokorný, David Machač, Jana Hubáčková, Jiří Hanousek, Miroslav Vodehnal, Petr Kaplan DiS., Ing. Petr Čírtek a Karla Hýsková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Hradce Králové nabízí (47). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej rodinného domu 98 m² Holohlavy, Na Státní

Ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future, Vám tímto nabízíme ke koupi rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 1 204 m², nacházejícím se v obci Holohlavy. Holohlavy jsou vzdáleny 15 km od Hradce Králové. Jednopodlažní rodinný dům disponuje v přízemí zádveřím, chodbou, třemi samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Z chodby vedou schody na půdu a je odtu

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 126 m² Hradec Králové Svobodné Dvory, Drtinova

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou v Hradci Králové - Svobodné Dvory. Pokud hledáte zděný, dobře zateplený dům s prosklenou verandou, branou na dálkové ovládání, s možností parkování více aut na pozemku a vlastní studnou pak je tato nabídka určena vám. Nabízená nemovitost leží uprostřed obce Hradec Králové v městské části Svobodné Dvory s výbornou dopravní dostupností.

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 290 m² Nechanice, Za Kulturním domem

Prodej nadstandardně prostorově řešeného rodinného domu 4+1 v Nechanicích, okres Hradec Králové. Jedná se o dvoupodlažní dům, který splňuje požadavky pro náročnější klientelu, nejen kvůli své velikosti, ale i kvůli použitým materiálům.Dům má centrální vysavač. V přízemí domu se nachází obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnice, kuchyňská linka s jídelní částí a také vstup do sklepa. V prvním pa

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 169 m² Dolní Přím Nový Přím

Hledáte ke koupi rodinný dům v klidné obci, ale zároveň blízko města Hradce Králové? Dům s větším pozemkem a výhledem do přírody? Pokud ano, tak tato nabídka prodeje rodinného domu o velikosti 169 m2 s celkovým pozemkem 1529 m2 v obci Nový Přím je právě pro Vás. Dům s aktuální dispozicí 7+1 byl postaven v 60. letech 20. století a nachází se v původním, ale udržovaném stavu.

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej činžovního domu 536 m² Hradec Králové Kukleny, Pražská třída

ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST!Dnes bych Vám rád představil bytový dům v Hradci Králové, který se nachází v místní části Kukleny - v aktuálně největší hradecké rozvojové lokalitě.Nemovitost nabízí stabilní a bezproblémovou investici se značným potenciálem růstu díky masivnímu rozvoji této oblasti.V tomto bytovém domě najdeme celkem 8 bytů o podlahové ploše cca 450 m

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej chaty 16 m² Nechanice

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji zahradní chatu o užitné ploše 16 m2 se zastřešenou polootevřenou verandou orientovanou na jih. Chatka má číslo evidenční, je v dobrém udržovaném stavu a nachází se za městem Nechanice směrem na Hrádek. Nemovitost stojí na pozemku cca 1500 m2, který je ve vlastnictví města Nechanic, jeho užívání je upraveno n

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej chaty 50 m² Hradec Králové Roudnička, K Chatám

Prodej chaty na pozemku o celkové výměře 427 m². Část Hradce Králové - Roudnička. Veškeré sítě k dispozici (obecní voda i kanalizace, plyn a elektřina). Klidné místo k rekreaci s potenciálem trvalého bydlení. Chata je umístěna v části, kde jsou nejen chaty, ale i rodinné domy. Chata s č.e. se nachází na stavebním pozemku se zahradou o celkové výměře 427 m² v ulici K Chatám, v Hradci Krá

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej chaty 52 m² Hradec Králové Nový, K Cikánu

Prodej stavebního pozemku 445 m² s celoročně obyvatelnou chatou Nový Hradec Králové – ulice K Cikánu Cena: 7 690 000 Kč Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 445 m² v atraktivní a klidné části města – Nový Hradec Králové, konkrétně v ulici K Cikánu. Tato lokalita patří k nejprestižnějším v Hradci Králové díky své výjimečné poloze u městských lesů, výborné dostupnosti do centr

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej činžovního domu 555 m² Hradec Králové, Eliščino nábřeží

Hledáte investiční příležitost? Na prodej je bytový dům v centru Hradce Králové, v řadě činžovních domů vedle Muzea, v těsné blízkosti náplavky. Celkový podíl k prodeji činí 83 %, což poskytuje investorům příležitost k získání významného majetku v atraktivní lokalitě. Prohlášením vlastníka v roce 2011 vzniklo 11 jednotek, z nichž 2 jednotky v 1.nadzemním podlaží, které jsou ve vlastnictví jiného v

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 127 m² Ledce

Prodej rodinného domu k rekonstrukci s velkými pozemky - obec Ledce u Hradce Králové! Hledáte rodinný dům s potenciálem a toužíte po vlastním bydlení, které si upravíte přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k celkové rekonstrukci s rozsáhlými pozemky v klidné části obce Ledce, nedaleko Hradce Králové a v těsné blízkosti Třebechovic pod Orebem. Tato nemovitost představ

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 100 m² Hněvčeves

Prodám ruinu RD s projektem na dvoupodlažní RD 6+1 v obci Hněvčeves č.p. 48.Pozemek 269m2 zastavěná plocha 100m2 se nachází 20minut od Hradce Králové. Na pozemku vlastní studna, elektřina, plyn, odpad řešen do septiku s přepadem do obecní kanalizace, vodovodní řad před domem.Cena k jednání 790000Kč.RK nevolat! Tato nemovitost je určena výhradně přímým

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 158 m² Smidary Chotělice

Přemýšlíte o moderním rodinném domě? Očekáváte architektonicky více než stavbu typu bungalov? Očekáváte pozemek, který Vám zajistí dostatek soukromí? Jste připraveni bydlet na vesnici? Tak takovou nemovitost pro Vás máme! Dům se nachází v obci Chotělice, části obce Smidary, v okrese Hradec Králové, v Královéhradeckém kraji. Vzdálenost do Hradce Králové je 35 km, do Jičína 21 km, do Chlumce nad Ci

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 144 m² Hradec Králové, Kladská

Pokud hledáte RD v Hradci Králové, s pozemkem téměř bez sousedů, ve slepé ulici a 200 m od MHD, tak jste ho právě našli. Máme pro Vás výjimečnou příležitost koupě pěkného RD s krásným pozemkem v okrajové části Hradce Králové (ul. Kladská). Co určitě oceníte:- Prostornost a soukromí. Částečně podsklepený dům má podlahovou plochu přes 125 m2 a dispozičně je řešen

Prodej chaty 37 m² Třebechovice pod Orebem Štěnkov

Nabízíme k prodeji chatu v chatové oblasti v blízkosti Hradce Králové na polosamotě v malebné části obce Štěnkov. Tato cihlová stavba o užitné ploše 74 m² se nachází na klidném místě a obecním pozemku a je ideální pro rekreační účely. Chata disponuje dvěma místnostmi. Nemovitost je samostatně stojící a je ve stavu před rekonstrukcí, což nabízí skvělou příležitost pro realizaci vlastních představ a

Prodej rodinného domu 175 m² Hradec Králové Malšovice, Krapkova

Prodej rodinného domu, 2 bytové jednotky, Hradec Králové – Malšovice Nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi žádané lokalitě Malšovice, která spojuje městský komfort s blízkostí přírody – přímo u městských lesů a cyklostezek. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky propojené vnitřním schodištěm: • Přízemí: 3+1 s terasou propojenou se zahradou • Podkroví: 2+1 s vlastní terasou Zahrad

Prodej rodinného domu 120 m² Smidary Chotělice

Hledáte dům, který si upravíte přesně podle sebe? V Chotělicích u Smidar na Vás jeden čeká.V klidném centru obce Chotělice, jen 9 km od Nového Bydžova, prodáváme přízemní rodinný dům s velkým potenciálem pro rekonstrukci podle vlastních představ. Díky poloze a dispozici je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.Dům má cca 120 m2 užitné plochy, je čás

Prodej chaty 48 m² Stěžery Stěžírky

Prodej krásné stylově zařízené chalupy s obytným podkrovím a zahradou. Popis nemovitosti: Stav: chalupa je plně vybavená, připravená k okamžitému nastěhování a využívání. Je ideální pro klidné trávení letních dní, které si můžete užívat už toto léto. Pozemek: vlastní pozemek o rozloze 361 m2. Interiér: Obývací pokoj: kamna na dřevo, kompletní nábytek a vybavení (součást prodeje). Kuch

Prodej rodinného domu 141 m² Hradec Králové Slezské Předměstí, Luční

Společnost RE/MAX Future Vám nabízí ojedinělou možnost koupě zajímavé nemovitosti - řadového domu, postaveného za První republiky ve dvacátých letech. Prostorný řadový dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě - Luční ulice na Slezském Předměstí v Hradci Králové. Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investice k pronájmu nebo kombinace obojího. Dům je rozdělen do tří

Prodej rodinného domu 84 m² Smidary Chotělice

Časostroj z roku 1930 hledá nové obyvatele! Představte si, že jste cestovatelé časem! Náš rodinný dům pamatuje první republiku, ale v roce 2018 prodělal takovou omlazovací kúru, že by mu ji záviděla i hollywoodská celebrita.Co vás čeká v tomto historickém klenotu?• Bytová jednotka 3+1 (84 m2) - dostatek prostoru pro vás i vaše domácí mazlíčky (včetně tchyně)

Prodej rodinného domu 230 m² Hradec Králové Roudnička, K Chatám

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších lokalit Hradce Králové v Roudničce. Tento zrekonstruovaný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 230 m2 poskytuje pohodlné bydlení i pro větší rodinu. Díky své dispozici nabízí také možnost dvougeneračního bydlení. Ve spodním patře se nachází kuchyně, koupelna, obývací pokoj s jídelnou, pracovna a šat