Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Hradec Král.
Pardubice
Okresy

Cena a plocha

Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Prodej domů v okrese Hradec Králové

Právě teď můžete vybírat ze 133 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v okrese Hradec Králové

Cena domů na prodej v okrese Hradec Králové se momentálně pohybuje od 999 000 Kč do 54 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 140 Kč do 227 522 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Hradec Králové. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Hradce Králové nabízejí od 999 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Hradec Králové?

Na trhu v Hradci Králové jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (111) v cenách od 1 590 000 Kč, následují chaty (11) od 999 000 Kč, činžovní domy (5) od 6 890 000 Kč, chalupy (4) od 2 990 000 Kč, vily (2) a domy na klíč (1) od 3 449 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Hradec Králové na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (38), v dobrém stavu (36), k rekonstrukci (25), novostavby (12), po rekonstrukci (8), rozestavěné (7), k demolici (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 2 980 000 Kč v obci Nechanice, který má obytnou plochu 2526 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Hradec Králové se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 40000 m2 má dům za cenu 30 000 000 Kč v obci Skřivany. Naopak nejmenší pozemek o výměře 44 m2 získáte při koupi domu v obci Hradec Králové za cenu 1 980 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Hradec Králové nabízíme domy v celkem 47 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Hradci Králové (37), Prodej domů v Chlumci nad Cidlinou (8), Prodej domů v Novém Bydžově (7), Prodej domů v Třebechovicích pod Orebem (5), Prodej domů v Předměřicích nad Labem (4), Prodej domů v Smidarech (4), Prodej domů v Hořiněvsi (4), Prodej domů ve Stěžerách (4), Prodej domů v Libranticích (4), Prodej domů v Dobřenicích (3), Prodej domů v Libčanech (3), Prodej domů v Praskačce (3), Prodej domů v Kosicích (2), Prodej domů v Klamoši (2), Prodej domů v Smiřicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Hradec Králové sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Náchod, Rychnov nad Kněžnou, Pardubice, Kolín, Nymburk a Trutnov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Hradec Králové uvádějí následující informace: klidná část obce (42), centrum (33), okraj obce (15), samota (1), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Hradec Králové nabízejí nejčastěji zděné domy (49). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (44), dřevěné domy (5), panelové domy (4), skeletonové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v okrese Hradec Králové dle inzerenta:

V Hradci Králové a okolí pochází 134 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX Future (14), NEXT REALITY GROUP a.s. (12), BIDLI reality, a.s. (11), Bezrealitky s.r.o. (8), Broker Consulting, a.s. (8), CANABA a.s. (7), Fortunae s.r.o. (7), Donetta reality s.r.o. (5), EVROPA realitní kancelář PV PROPERTY (5) a RE/MAX Infinity (5).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Hradec Králové?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Hradec Králové 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Hradci Králové?

V okrese Hradec Králové působí 188 realitních makléřů, spadajících pod 93 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, RK NIKA s.r.o. Semily, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, Fortunae s.r.o. Hradec Králové, REALITY EU s.r.o. Náchod a REX Jaroměř Jaroměř.

Doporučení realitní makléři v okrese Hradec Králové

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Veronika Sadílková, David Machač, Miroslav Vodehnal, Petr Pokorný, Sabina Kotrčová, Jiří Hanousek, Michal Parák, Jana Hubáčková, Markéta Vašatová a Karla Hýsková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Hradce Králové nabízí (43). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 199 m² Račice nad Trotinou

Nabízím ke koupi rodinný dům z roku 1945, situovaný na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 5.775 m² v obci Račice nad Trotinou. Dům je ve stavu k rekonstrukci nebo demolici, podle preferencí nového majitele. Stávající objekt má základní dispozici vhodnou k přestavbě, přičemž velkorysý pozemek poskytuje prostor pro novostavbu, přístavbu, hospodářské využití nebo klidné rodinné bydlení. Elektři

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 144 m² Hradec Králové, Kladská

Pokud hledáte RD v Hradci Králové, s pozemkem téměř bez sousedů, ve slepé ulici a 200 m od MHD, tak jste ho právě našli. Máme pro Vás výjimečnou příležitost koupě pěkného RD s krásným pozemkem v okrajové části Hradce Králové (ul. Kladská). Co určitě oceníte:- Prostornost a soukromí. Částečně podsklepený dům má podlahovou plochu přes 125 m2 a dispozičně je řešen jako

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 209 m² Hradec Králové, Pouchovská

Prodej cihlového domu s dispozicí 6+kk před rekonstrukcí. Tato rozlehlá nemovitost nabízí možnost vlastních úprav a přizpůsobení podle svých představ. Dům se nachází na pozemku o celkové ploše 1511 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity.Rodinný dům se nalézá na rovinatém pozemku v lokalitě Pouchov pří místní komunikaci. Centrum města se

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 126 m² Hradec Králové, Drtinova

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou v Hradci Králové - Svobodné Dvory. Pokud hledáte zděný, dobře zateplený dům s prosklenou verandou, branou na dálkové ovládání, s možností parkování více aut na pozemku a vlastní studnou pak je tato nabídka určena vám. Nabízená nemovitost leží uprostřed obce Hradec Králové v městské části Svobodné Dvory s výbornou dopravní dostupností.

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej chaty 50 m² Hradec Králové, Zahrádkářská osada Polabí

Nabízíme Vám k prodeji zděnou chatu o velikosti cca 50 m2 v Zahrádkářské osadě Polabí, ve velmi žádané lokalitě Hradce Králové - části obce Třebeš. Jedná se uzavřenou a neprůjezdnou osadu v jedinečném místě, kde dispozice chatky se sedlovou střechou je - vstupní chodba, obytná místnost s kuchyňským koutem a schody vedoucí do podkroví, kde je další obytná místnost. Objekt je podsklepen,

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 147 m² Černožice, Okružní

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Černožice, ul. Okružní, okres Hradec Králové. Obec se nachází je 3 km od dálničního nájezdu D11 a díky své poloze (rozcestník Hradec Králové - Trutnov - Náchod) se jedná o velmi vyhledávanou lokalitu. Samostatně stojící rodinný dům v původní stavu z let 1980, se nachází na rovinatém oploceném pozemku o výměře 713 m2 a díky své dispozici, o

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 250 m² Stěžery, Markova

Rodinný dům s perfektní dostupností do Hradce Králové – po rekonstrukci, připravený k dokončení podle vašich představ Hledáte dům na vesnici, který prošel kompletní rekonstrukcí, ale zároveň si chcete doladit interiér přesně podle sebe? Pak je pro vás tento prostorný, kompletně podsklepený rodinný dům tou správnou volbou. Co vás zaujme na první pohled: Moderní technický standard: nová stř

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 200 m² Hradec Králové, Cihlářská

Rodinný dům s velkým potenciálem v žádané lokalitě – Svobodné Dvory, Hradec Králové Hledáte ideální místo pro rodinné bydlení s možností vlastních úprav? Tento rodinný dům o užitné ploše 200 m², nacházející se v klidné části obce Svobodné Dvory, nabízí nejen skvělou lokalitu, ale i obrovský potenciál. Dům je částečně podsklepený a disponuje prostorným přízemím. Po úpravách a vestavbě po

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 79 m² Nový Bydžov, Revoluční třída

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v srdci Nového Bydžova, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a výhod městského života. Tento cihlový dům o dispozici 3+kk prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí útulnou užitnou plochu 79 m². V přízemí najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, schody do podkroví, pokoj, ložnice, koupelna s WC a chodba. Nachází se na poze

Prodej rodinného domu 120 m² Dobřenice,

Na klidném a slunném místě v obci Dobřenice nabízíme k prodeji velmi udržovaný, samostatně stojící cihlový rodinný dům s dispozicí 5+1 a celkovou obytnou plochou cca 150 m². Nemovitost se nachází na oploceném pozemku o velikosti 1337 m² a je z jedné třetiny podsklepená. Součástí prodeje je také samostatně stojící podsklepený přístavek s garáží, který v minulosti sloužil jako vejminek a n

Prodej rodinného domu 134 m² Blešno,

Pokud hledáte komfortní a prostorné rodinné bydlení s přírodou na dosah, jen kilometr od Hradce Králové, mám pro vás unikátní nabídku rodinného domu v malebné obci Blešno.Jedná se o rodinný dům s garáží, jehož výstavba byla ukončena v roce 2010. Dům je polovinou dvojdomku a nachází se na pozemku o rozloze 323 m2 + podíl 1/6 na pozemku o výměře 252 m2, zastavěná pl

Prodej rodinného domu 138 m² Hradec Králové, Věkošská

Hledáte prostorný a pohodlný domov pro svou rodinu v klidné části Hradce Králové, a přitom s výbornou dostupností do centra? Pak vás tenhle dům v oblíbené lokalitě Věkoše určitě zaujme. Jedná se o rodinný dům s přibližnou užitnou plochou přes 138 m², rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky: Byt 3+1 s užitnou plochou 95,35 m² (z toho 77,35 m² obytné plochy a 18 m² sklep).

Prodej rodinného domu 94 m² Hradec Králové, Hlavní

Nabízíme ke koupi rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, situovaný na rohovém pozemku o velikosti 450 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hradce Králové – v městské části Nový Hradec Králové, jen pár kroků od oblíbené rekreační zóny Biřička. Biřička je velmi vyhledávané přírodní koupaliště s možností koupání, občerstvení, dětského hřiště a napojením na síť cyklostezek a turisti

Prodej rodinného domu 457 m² Myštěves

Hledáte dům na klidném místě s velkým pozemkem a širokými možnostmi využití? Nabízíme vám jedinečnou příležitost v obci Myštěves, v okrese Hradec Králové. Jedná se o dům na prostorném pozemku o celkové výměře 1628m2; v klidné části obce Myštěves. Rodinný dům s číslem popisným je situován mezi stávající rodinnou zástavbou. Stávající stav nabízí možnost kompletní rekonstrukce a vytvoř

Prodej rodinného domu 427 m² Třebechovice pod Orebem,

Pokud toužíte po opravdu velkém rod. domě v klidném prostředí,s bazénem,velkou zahradou a velkým dvorem s pergolou a místem na grilování,který skýtá netušené možnosti pro vyžití dospělých i dětí a hlavně "Soukromí",tak už nehledejte.Exkluzivně nabízíme patrový dům s pozemkem 3 101m2 o celkové podlah. ploše 427 m2 ,který se nachází na klidném místě v obci Polánky nad Děd

Prodej rodinného domu 160 m² Boharyně

Nabízím prodej rodinného domu 5+kk s užitnou plochou cca. 160 m2 nacházejícího se na pozemku 927 m2 jehož součástí je i zahradní domek se zastavěnou plochou 31 m2. V přízemí domu se nachází předsíň s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, koupelna s toaletou a schodiště do patra. První nadzemní podlaží disponuje dvěmi pokoji, ložnicí a ko

Prodej rodinného domu 84 m² Smidary,

Časostroj z roku 1930 hledá nové obyvatele! Představte si, že jste cestovatelé časem! Náš rodinný dům pamatuje první republiku, ale v roce 2018 prodělal takovou omlazovací kúru, že by mu ji záviděla i hollywoodská celebrita.Co vás čeká v tomto historickém klenotu?• Bytová jednotka 3+1 (84 m2) - dostatek prostoru pro vás i vaše domácí mazlíčky (včetně tchyně)

Prodej rodinného domu 59 m² Praskačka,

BO! vám nabízí rodinný dům o dispozici 3+kk v Praskačce nedaleko Hradce Králové. Dům je v původním, udržovaném stavu a je ihned volný k nastěhování nebo k rekonstrukci dle představ nového majitele. Skeletová stavba má plastová okna a je zateplena sendvičovými panely Kingspan. RD je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, zaveden je plyn a elektřina. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé

Prodej rodinného domu 310 m² Chlumec nad Cidlinou, Zámostecká

Nabízíme k prodeji zděný rodinný/bytový dům, který se nachází v centru Chlumce nad Cidlinou. Tato nemovitost je skvělou příležitostí, jak si zajistit pasivní příjem na bezstarostný život. Na pozemku o velikosti 1757 m2 se nachází dva domy s číslem popisným. Dům č.p.29 je v současnosti rozdělen na 4 bytové jednotky a půdu. Majitel si nechal vypracovat studii, dle které je možné v domě um

Prodej rodinného domu 155 m² Hradec Králové, Mužíkova

Chcete si vytvořit vysněné bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Hradce Králové? Tento rodinný dům o dispozici 6+1 se nachází na prostorném pozemku o výměře 1 212 m2 v klidné části Nového Hradce Králové a je určen ke kompletní rekonstrukci, což novým majitelům dává možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dům disponuje dvěmi koupelnami, dvěmi