Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej domů v okrese Hradec Králové

Právě teď můžete vybírat ze 138 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v okrese Hradec Králové

Cena domů na prodej v okrese Hradec Králové se momentálně pohybuje od 780 000 Kč do 47 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 233 Kč do 194 782 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Hradec Králové. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Hradce Králové nabízejí od 780 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Hradec Králové?

Na trhu v Hradci Králové jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (112) v cenách od 790 000 Kč, následují chaty (14) od 780 000 Kč, činžovní domy (6) od 6 890 000 Kč, chalupy (2) od 3 800 000 Kč, vily (2) , domy na klíč (1) od 3 449 000 Kč a historické objekty, památky (1) .

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Hradec Králové na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (43), v bezvadném stavu (40), k rekonstrukci (23), novostavby (10), po rekonstrukci (7), rozestavěné (6), k demolici (2), (1), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 2 700 000 Kč v obci Nechanice, který má obytnou plochu 2526 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Hradec Králové se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 40000 m2 má dům za cenu 30 000 000 Kč v obci Skřivany. Naopak nejmenší pozemek o výměře 37 m2 získáte při koupi domu v obci Třebechovice pod Orebem za cenu 780 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Hradec Králové nabízíme domy v celkem 45 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Hradci Králové (49), Prodej domů v Třebechovicích pod Orebem (7), Prodej domů v Novém Bydžově (7), Prodej domů v Chlumci nad Cidlinou (6), Prodej domů v Smidarech (6), Prodej domů ve Stěžerách (4), Prodej domů v Předměřicích nad Labem (3), Prodej domů v Hořiněvsi (3), Prodej domů v Libčanech (3), Prodej domů v Libranticích (3), Prodej domů v Nechanicích (3), Prodej domů v Mžanech (2), Prodej domů v Kosicích (2), Prodej domů v Dobřenicích (2), Prodej domů v Lovčicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Hradec Králové sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Náchod, Rychnov nad Kněžnou, Pardubice, Kolín, Nymburk a Trutnov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Hradec Králové uvádějí následující informace: klidná část obce (43), centrum (39), okraj obce (13), samota (1), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Hradec Králové nabízejí nejčastěji zděné domy (56). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (48), dřevěné domy (5), panelové domy (4) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v okrese Hradec Králové dle inzerenta:

V Hradci Králové a okolí pochází 138 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (13), RE/MAX Future (12), NEXT REALITY GROUP a.s. (11), BIDLI reality, a.s. (11), Fortunae s.r.o. (7), EVROPA realitní kancelář PV PROPERTY (7), CANABA a.s. (7), Donetta reality s.r.o. (6), Bezrealitky s.r.o. (6) a RE/MAX Infinity (5).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Hradec Králové?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Hradec Králové 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Hradci Králové?

V okrese Hradec Králové působí 196 realitních makléřů, spadajících pod 93 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: MARTIN DOLEŽEL Třebosice, Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, RK NIKA s.r.o. Semily, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, Fortunae s.r.o. Hradec Králové, REALITY EU s.r.o. Náchod a REX Jaroměř Jaroměř.

Doporučení realitní makléři v okrese Hradec Králové

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Veronika Sadílková, Sabina Kotrčová, Petr Pokorný, David Machač, Jiří Hanousek, Martin Frízel, Karla Hýsková, Jiří Samek, Milan Polívka a Petra Herman Veličková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Hradce Králové nabízí (51). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej rodinného domu 261 m² Skalice Skalička

Nabízíme k prodeji nádherný rodinný dům typu bungalov v obci Skalička u Hradce Králové na pozemku o rozloze 1939 m2. Přízemí je o dispozici 4+kk 206 m2 včetně garáže, která má vstup i do domu. Boční samostatný vstup je do nově vytvořeného, moderního bytu 55 m2 v podkroví. Je vhodný k pronájmu nebo dalšímu bydlení. Velmi prostorný obývací pokoj společně s kuchyní a

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 126 m² Hradec Králové Svobodné Dvory, Drtinova

SLEVA! Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou v Hradci Králové - Svobodné Dvory. Pokud hledáte zděný, dobře zateplený dům s prosklenou verandou, branou na dálkové ovládání, s možností parkování více aut na pozemku a vlastní studnou pak je tato nabídka určena vám. Nabízená nemovitost leží uprostřed obce Hradec Králové v městské části Svobodné Dvory s výbornou dopravní dostup

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 238 m² Nechanice Lubno

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 238 m², situovaný na pozemku o velikosti 850 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Dům je ve výborném technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování – bez nutnosti dalších investic. Součástí nemovitosti je garáž, technická místnost a pečlivě udržovaná zahrada s altánem, odkud se nabízí krásný výhled do okolní zeleně. Id

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 63 m² Lejšovka

Hledáte místo, kde si vaše rodina vytvoří skutečný domov? Představuji vám skvělou příležitost vlastnit rodinný dům v klidné a přátelské obci Lejšovka, ideální pro výchovu dětí a rodinný život.Tento dům vzdálený cca. 10 minut jízdy autem od kraje Hradce Králové se nachází na prostorném pozemku o velikosti 689 m2. Toto vám nabídne dostatek prostoru pro zahradu, vyžití pro děti

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 120 m² Dobřenice

Na klidném a slunném místě v obci Dobřenice nabízíme k prodeji velmi udržovaný, samostatně stojící cihlový rodinný dům s dispozicí 5+1 a celkovou obytnou plochou cca 150 m². Nemovitost se nachází na oploceném pozemku o velikosti 1337 m² a je z jedné třetiny podsklepená. Součástí prodeje je také samostatně stojící podsklepený přístavek s garáží, který v minulosti sloužil jako vejminek a n

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 115 m² Hradec Králové Plácky, Voborníkova

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout k prodeji rodinný dům na adrese Ulice Voborníkova Č. p. 125/17 v části obce Plácky, obec Hradec Králové. Tento dům disponuje 5 pokoji s užitnou plochou 115 m² na pozemku o rozloze 603 m². Dispozice: v přízemí se nachází zádveří – chodba, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem, WC, komora a spíž. V patře jsou tři pokoje, balkón a pů

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 180 m² Hradec Králové Pouchov, K Zastávce

Hledáte nový domov pro svoji rodinu bez nutnosti rekonstrukce? Tak právě pro Vás mám tuto nabídku. Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout prodej krásného, velkého, slunného a prostorného rodinného domu s upravenou zahradou, živým plotem, který chrání soukromí a anglickým trávníkem. Je zde i místo na relax, vířivku, grilovačku s přáteli a posezení. Vchod a vjezd na zahradu je z boční ulice. Za bránou

Prodej rodinného domu 250 m² Stěžery, Markova

Rodinný dům s perfektní dostupností do Hradce Králové – po rekonstrukci, připravený k dokončení podle vašich představ Hledáte dům na vesnici, který prošel kompletní rekonstrukcí, ale zároveň si chcete doladit interiér přesně podle sebe? Pak je pro vás tento prostorný, kompletně podsklepený rodinný dům tou správnou volbou. Co vás zaujme na první pohled: Moderní technický standard: nová stř

Prodej rodinného domu 149 m² Černilov

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej nízkoenergetických rodinných domů v novém projektu v těsném sousedství Hradce Králové. Projekt nabízí exkluzivní rodinné domy o dispozici 4+kk a užitné ploše 149 m2. První etapa je již prodaná. Nyní jsou v nabídce domy 2 poslední domy z druhé etapy, které jsou ihned k nastěhování. Ceny domů jsou od 9.500.000 Kč Dispozice domů: - v přízemí domu se nach

Prodej rodinného domu 113 m² Mžany

V každém hotovém domě je kus někoho jiného. Tady nebude nikdo před Vámi, jen Vy a Vaše představa. Rozestavěný rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází na okraji obce Mžany, kousek od Hradce Králové. Jedná se o jednopodlažní, nepodsklepený dům s pultovou střechou. Zdivo je z pórobetonových tvárnic YTONG a střešní krytina z falcovaného plechu. Dům je osazen vstupními dv

Prodej rodinného domu 140 m² Nepolisy

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a žádané lokalitě obce Nepolisy, ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ. Tento dvoupodlažní dům o celkové ploše cca 140 m2 se nachází ve fázi započaté rekonstrukce, což vám umožňuje dokončit interiér dle vlastního vkusu. Dům má malý sklípek. V 1. NP se nachází chodba, pokoj, koupelna a větší pokoj o výměře cca 32 m

Prodej rodinného domu 54 m² Lovčice

Nabízíme prodej rodinného domu, který se nachází v klidné části obce Lovčice. Dům je ze smíšeného zdiva a prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Provedená rekonstrukce: odpady, podlahy, elektřina, střešní latě se střešní krytinou, omítky vnitřní i vnější, okna, vchodové dveře, nově vybudované sociální zázemí se sprchovým koutem. Vytápění krbovými kamny s výměníkem. Dispozice: chodba, obývací pokoj s krbo

Prodej činžovního domu 555 m² Hradec Králové, Eliščino nábřeží

Hledáte investiční příležitost? Na prodej je bytový dům v centru Hradce Králové, v řadě činžovních domů vedle Muzea, v těsné blízkosti náplavky. Celkový podíl k prodeji činí 83 %, což poskytuje investorům příležitost k získání významného majetku v atraktivní lokalitě. Prohlášením vlastníka v roce 2011 vzniklo 11 jednotek, z nichž 2 jednotky v 1.nadzemním podlaží, které jsou ve vlastnictví jiného v

Prodej chaty 32 m² Hradec Králové Plácky, Zahrádkářská osada U Labe

Nabízíme prodej zrekonstruované chaty v Zahrádkářské osadě U Labe v Hradci Králové. Celkově podsklepená zděná chata se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 414 m2. Rekonstrukcí prošel celý interiér chaty, včetně kompletně nových rozvodů elektřiny, podlahových krytin a byla zde nainstalována nová kuchyňská linka. Přízemí chaty tvoří jeden otevřený prostor s kuchyňským koutem, pod

Prodej rodinného domu 181 m² Smidary Chotělice

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Chotělice. Nemovitost se nachází na okraji obce a díky své poloze poskytuje naprosté soukromí a klidné bydlení. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: • Přízemí: bytová jednotka o dispozici 2+1 a podlahové ploše 62 m2 • Podkroví: bytová jednotka 3+1 o výměře 82 m2

Prodej chaty 16 m² Hradec Králové Nový, Zahrádkářská osada Třešňovka

Hledáte klidnou zahrádkářskou lokalitu pro útěk od městského ruchu? Místo, kde najdete klid pro váš odpočinek? Chatu, kterou si zrekonstruujete dle vlastních představ? Pokud ano, tak tato nabídka prodeje chaty o velikosti 16 m2 v Zahrádkářské osadě Třešňovka je právě pro vás. Chata se zastavěnou plochou 16 m2 má číslo evidenční a stojí na pronajatém pozemku od města o velik

Prodej rodinného domu 993 m² Třebechovice pod Orebem, Masarykovo náměstí

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům s rozsáhlými možnostmi využití, který se nachází přímo na náměstí města Třebechovice pod Orebem. Nemovitost je ideální volbou pro investory, podnikatele i vícegenerační bydlení. Disponuje čtyřmi bytovými jednotkami, komerčním prostorem a rozsáhlým zázemím ve formě garáží, dílen či stodoly, které se nachází na pozemku s udržovanou zahradou s příjemným poseze

Prodej rodinného domu 155 m² Hradec Králové Nový, Mužíkova

Chcete si vytvořit vysněné bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Hradce Králové? Tento rodinný dům o dispozici 6+1 se nachází na prostorném pozemku o výměře 1 212 m2 v klidné části Nového Hradce Králové a je určen ke kompletní rekonstrukci, což novým majitelům dává možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dům disponuje dvěmi koupelnami, dvěmi

Prodej rodinného domu 80 m² Nový Bydžov Chudonice, Fűgnerova

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, který čeká na vaši kreativitu a šikovné ruce. Tento dům je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit svůj vysněný domov.Interiér o ploše 80 m2 můžete přetvořit podle svých potřeb a vkusu. Díky tomu, že je dům určený k rekonstrukci, máte možnost přizpůsobit dispozice a například vytvořit půdní vestavbu. Do domu je přivedena městs

Prodej rodinného domu 200 m² Nový Bydžov, Na Šarlejích

Nabízíme k prodeji rodinný dům v srdci Nového Bydžova, který představuje jedinečnou investiční příležitost. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení nebo investici do nemovitosti s možností pronájmu. Aktuálně je využíváno přízemí domu, kde se nachází bytová jednotka o dispozici 3kk. Součástí je také zasklená dřevěná terasa, která nabízí př