Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej domů v okrese Hradec Králové

Právě teď můžete vybírat ze 153 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v okrese Hradec Králové

Cena domů na prodej v okrese Hradec Králové se momentálně pohybuje od 790 000 Kč do 47 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 274 Kč do 194 782 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Hradec Králové. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Hradce Králové nabízejí od 990 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Hradec Králové?

Na trhu v Hradci Králové jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (121) v cenách od 790 000 Kč, následují chaty (13) od 990 000 Kč, činžovní domy (5) od 6 890 000 Kč, chalupy (2) od 3 800 000 Kč, vily (2) , domy na klíč (2) od 3 449 000 Kč a historické objekty, památky (1) .

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Hradec Králové na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (45), v bezvadném stavu (43), k rekonstrukci (27), novostavby (9), po rekonstrukci (7), rozestavěné (7), k demolici (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 2 700 000 Kč v obci Nechanice, který má obytnou plochu 2526 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Hradec Králové se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 40000 m2 má dům za cenu 30 000 000 Kč v obci Skřivany. Naopak nejmenší pozemek o výměře 44 m2 získáte při koupi domu v obci Hradec Králové za cenu 1 745 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Hradec Králové nabízíme domy v celkem 46 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Hradci Králové (52), Prodej domů v Chlumci nad Cidlinou (7), Prodej domů v Novém Bydžově (7), Prodej domů v Smidarech (7), Prodej domů v Třebechovicích pod Orebem (5), Prodej domů v Dobřenicích (4), Prodej domů ve Stěžerách (4), Prodej domů v Libranticích (4), Prodej domů v Nechanicích (3), Prodej domů ve Skalici (3), Prodej domů v Předměřicích nad Labem (3), Prodej domů v Libčanech (3), Prodej domů v Černilově (3), Prodej domů v Lejšovce (2), Prodej domů v Praskačce (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Hradec Králové sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Náchod, Rychnov nad Kněžnou, Pardubice, Kolín, Nymburk a Trutnov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Hradec Králové uvádějí následující informace: klidná část obce (45), centrum (43), okraj obce (12), samota (1), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Hradec Králové nabízejí nejčastěji zděné domy (60). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (44), dřevěné domy (5), panelové domy (4), kamenné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v okrese Hradec Králové dle inzerenta:

V Hradci Králové a okolí pochází 146 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (14), NEXT REALITY GROUP a.s. (13), RE/MAX Future (12), BIDLI reality, a.s. (11), Fortunae s.r.o. (8), CANABA a.s. (7), EVROPA realitní kancelář PV PROPERTY (7), Bezrealitky s.r.o. (7), Donetta reality s.r.o. (5) a RE/MAX Infinity (4).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Hradec Králové?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Hradec Králové 11 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Hradci Králové?

V okrese Hradec Králové působí 202 realitních makléřů, spadajících pod 95 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: MARTIN DOLEŽEL Třebosice, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, Fortunae s.r.o. Hradec Králové, REALITY EU s.r.o. Náchod a REX Jaroměř Jaroměř.

Doporučení realitní makléři v okrese Hradec Králové

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Veronika Sadílková, Sabina Kotrčová, Ing. Petr Čírtek, Miroslav Vodehnal, Petr Pokorný, David Machač, Michal Parák, Martin Frízel, Karla Hýsková a Roman Kučera.

Nejvíce nemovitostí v okolí Hradce Králové nabízí (54). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 5 hodinami

Prodej rodinného domu 197 m² Třebechovice pod Orebem, Svatopluka Čecha

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, kdy každá má svůj samostatný vchod. Pod terasou je ještě prostor o výměře 46 m2 situovaný jako 2kk. Tento patrový, rohový dům je ideální pro velkou rodinu, která hledá komfortní bydlení s výbornou dopravní dostupností, nebo pro menší rodinu, která jednu bytovou jednotku bude využívat pro vlastní bydlení a druhou pro

Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej rodinného domu 260 m² Předměřice nad Labem

Jste velká rodina, která potřebuje hodně prostoru a zároveň soukromí pro všechny zúčastněné? Pak mám pro Vás moderní dvoupodlažní rodinný dům v klidné části dynamicky se rozvíjející obce Předměřice nad Labem, s pozemkem o celkové výměře 1037 m². Jedná se o novostavbu s důrazem na kvalitu použitých materiálů. Dům se momentálně nachází ve fázi ve fázi, kde jsou hotové vnitřní sádrové omítky a j

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej rodinného domu 192 m² Hradec Králové Piletice, Piletická

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk, který se nachází v klidné a vyhledávané části Hradce Králové, v Pileticích. Celková podlahová plocha domu činí 192,1 m² a stojí na pozemku o rozloze 750 m². Dispozice nemovitosti je prakticky členěná do tří podlaží. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s krbem, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Z obývacího pokoje

Doporučeno Doporučeno před 19 hodinami

Prodej rodinného domu 234 m² Nechanice Staré

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Staré Nechanice. Tato samostatně stojící cihlová stavba s užitnou plochou 234 m² je ideální pro ty, kteří hledají místo k vytvoření domova podle vlastních představ. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním s garáží, celkem sedmi místnostmi, tím poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i případné vícegenerační bydl

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 126 m² Hradec Králové Svobodné Dvory, Drtinova

SLEVA! Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou v Hradci Králové - Svobodné Dvory. Pokud hledáte zděný, dobře zateplený dům s prosklenou verandou, branou na dálkové ovládání, s možností parkování více aut na pozemku a vlastní studnou pak je tato nabídka určena vám. Nabízená nemovitost leží uprostřed obce Hradec Králové v městské části Svobodné Dvory s výbornou dopravní dostup

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 141 m² Králíky

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, podnikání i relaxaci? Pak vás zaujme tento patrový cihlový rodinný dům o velikosti 141 m2 na pozemku o celkové výměře 2 572 m2 v obci Králíky, okres Hradec Králové. Dům po částečné rekonstrukci nabízí nejen příjemné a funkční bydlení, ale i možnost vlastního zázemí pro podnikání, dílnu nebo chov zvířat. _____________

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej chaty 25 m² Hradec Králové Roudnička

Nabízíme k prodeji chatu na úžasném klidném místě v katastrálním území Roudnička, nedaleko rybníka Cikán. Tato dřevěná chata se nachází na polosamotě a je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského shonu. Chata o zastavěné ploše 37 m² stojí na pronajatém pozemku - součástí pronájmu jsou i další pozemky o celkové ploše 360 m². V současném stavu je určena k rekonstrukci, což umožňuje novému maj

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 99 m² Chlumec nad Cidlinou Kladruby

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v klidné části obce Kladruby u Chlumce nad Cidlinou, který je právě ve fázi dokončení. Díky tomu se můžete nastěhovat už na podzim 2025 a letošní Vánoce strávit v novém domově. Jedná se o novostavbu o dispozici 4+kk s užitnou plochou přes 100 m² a pozemkem o velikosti téměř 200 m². Dům je navržen s důrazem na praktičnost a komfort moderního bydlení

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 96 m² Dohalice

Nabízím k prodeji udržovaný a v interiéru zrekonstruovaný rodinný dům č. p. 37 situovaný v klidné zástavbě malebné obce Dohalice, vzdálené jen několik minut jízdy od Hradce Králové (12 minut, 12 km). Zároveň se RD nachází ve vzdálenosti 2,5 km od budoucího nájezdu na dálnici D35. Jedná se o patrový cihlový dům s užitnou plochou 96 m² + 8 m² sklep. V přízemí se nachází obývací pokoj s el

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 220 m² Nový Bydžov Skochovice

Stylový venkovský dům na samotném okraji obce – Skochovice u Nového Bydžova Stavební pozemek 1 366 m2 • Obytná plocha 220 m2 • Stodoly v perfektním stavu • Klid, výhled, potenciál Hledáte místo, kde se zastavil čas a kde příroda doslova začíná za plotem? Právě jste našli! V srdci Skochovic, na naprostém okraji obce s krásným výhledem do okolní krajiny, čeká na nového majitel

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 217 m² Hradec Králové Malšova Lhota, Vřesová

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji moderní rodinný dům s dispozicí 5+kk s garáží pro dvě vozidla, krytou pergolou, vyhřívaným bazénem a s krásnou udržovanou zahradou na pozemku o výměře 855 m2 ve vyhledávané a velmi oblíbené lokalitě Hradce Králové - Malšově Lhotě. Jedná se o samostatný rodinný dům s příslušenstvím dokončený v roce 2007 a disponující celkovou užitnou plochou cca 260 m

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 180 m² Hradec Králové Rusek, Jaroměřská

Prodej rodinného domu se zahradou 700 m v oblíbené části Rusek, Hradec Králové Hledáte rodinný dům v klidné lokalitě, kde máte dostatek prostoru pro život i odpočinek? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit nemovitost v žádané části Hradce Králové Rusek, která kombinuje výbornou dostupnost do centra města a zároveň poskytuje klidné a příjemné prostředí pro rodinný život. Dispozice domu:

Prodej rodinného domu 210 m² Chlumec nad Cidlinou IV, Mládežnická

Exkluzivně Vám nabízíme tento krásný rodinný dům 5+kk v klidné lokalitě Mládežnická v Chlumci nad Cidlinou IV. Dům s užitnou plochou 210 m2 a plochou pozemku 224 m2 nabízí skvělé bydlení pro celou rodinu. Dům je vybavený zařízením, které lze po domluvě v domě nechat, je také celý podsklepený a s garáží.V moderně zrekonstruovaném přízemí se nachází obývací pokoj s

Prodej rodinného domu 144 m² Hradec Králové, Kladská

Pokud hledáte RD v Hradci Králové, s pozemkem téměř bez sousedů, ve slepé ulici a 200 m od MHD, tak jste ho právě našli. Máme pro Vás výjimečnou příležitost koupě pěkného RD s krásným pozemkem v okrajové části Hradce Králové (ul. Kladská). Co určitě oceníte:- Prostornost a soukromí. Částečně podsklepený dům má podlahovou plochu přes 125 m2 a dispozičně je řešen

Prodej rodinného domu 427 m² Třebechovice pod Orebem Polánky nad Dědinou

Pokud toužíte po opravdu velkém rod. domě v klidném prostředí,s bazénem,velkou zahradou a velkým dvorem s pergolou a místem na grilování,který skýtá netušené možnosti pro vyžití dospělých i dětí a hlavně "Soukromí",tak už nehledejte.Exkluzivně nabízíme patrový dům s pozemkem 3 101m2 o celkové podlah. ploše 427 m2 ,který se nachází na klidném místě v obci Polánky nad Děd

Prodej rodinného domu 89 m² Všestary

Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům 4+kk v atraktivní lokalitě obce Všestary u Hradce Králové V centru obce Všestary, jen pár minut od Hradce Králové, vám nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 89 m². Jedná se o moderní dřevostavbu, která zaujme svou promyšlenou dispozicí – všechny místnosti jsou pohodlně umístěny na jednom podl

Prodej rodinného domu 140 m² Radíkovice

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o ideální dispozici 5+kk, který se nachází v klidné obci Radíkovice. Dům má podlahovou plochu 140 m² a nabízí promyšlené dispoziční řešení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, jeden samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a spíž. V patře jsou k dispozici tři pokoje, koupelna

Prodej rodinného domu 84 m² Smidary Chotělice

Časostroj z roku 1930 hledá nové obyvatele! Představte si, že jste cestovatelé časem! Náš rodinný dům pamatuje první republiku, ale v roce 2018 prodělal takovou omlazovací kúru, že by mu ji záviděla i hollywoodská celebrita.Co vás čeká v tomto historickém klenotu?• Bytová jednotka 3+1 (84 m2) - dostatek prostoru pro vás i vaše domácí mazlíčky (včetně tchyně)

Prodej rodinného domu 150 m² Smidary Chotělice

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v klidné obci Chotělice, která se nachází jen několik minut jízdy od Nového Bydžova. Dům je v původním, ale udržovaném stavu a je ihned obyvatelný. Dispozičně je dům velmi prakticky řešen. V suterénu se nachází prostorný sklep, který nabízí velkou kotelnu, prádelnu a dvě další místnosti vhodné například jako dílna, sklad nebo domácí fitness. Ve zvý

Prodej rodinného domu 351 m² Dobřenice

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům před rekonstrukcí s podlahovou výměrou 172 m2 , který se nachází v klidné části obce Dobřenice. Tento samostatně stojící přízemní dům je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Dům disponuje čtyřmi prostornými pokoji, které nabízejí dostatek místa pro veškeré vaše potřeby. Kromě obytné části naleznete zde tak