Pronájem bytů 2+1 Ostrava

Ceny bytů 2+1 v obci Ostrava

Cena bytů 2+1 k pronájmu v obci Ostrava se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 25 000 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 na pronájem v obci Ostrava.

Jaké jsou byty k pronájmu v obci Ostrava?

Na trhu v Ostravě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (145) v cenách od 7 450 Kč, následují byty 1+1 (69) od 5 500 Kč, byty 2+kk (52) od 6 500 Kč, byty 3+1 (39) od 10 500 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (33) od 4 990 Kč, byty 3+kk (15) od 9 550 Kč, byty 4+kk (5) od 24 000 Kč, byty 4+1 (2) od 15 000 Kč, pokoje (1) od 2 500 Kč a byty 5+1 a více (1) od 8 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 na pronájem

V obci Ostrava nabízíme byty 2+1 v celkem 10 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+1 k pronájmu v Porubě (63), Byty 2+1 k pronájmu v Moravské Ostravě (35), Byty 2+1 k pronájmu v Zábřehu (15), Byty 2+1 k pronájmu v Hrabůvce (8), Byty 2+1 k pronájmu v Mariánských Horách (7), Byty 2+1 k pronájmu v Slezské Ostravě (6), Byty 2+1 k pronájmu v Dubině (4), Byty 2+1 k pronájmu v Muglinově (2), Byty 2+1 k pronájmu v Radvanicích (2), Byty 2+1 k pronájmu v Bělském Lese (1).

Byty 2+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 2+1 k pronájmu MČ Ostrava-Poruba (63), Byty 2+1 k pronájmu MČ Moravská Ostrava a Přívoz (35), Byty 2+1 k pronájmu MČ Ostrava-Jih (28), Byty 2+1 k pronájmu MČ Slezská Ostrava (8), Byty 2+1 k pronájmu MČ Ostrava-Mariánské Hory a Hulváky (7), Byty 2+1 k pronájmu MČ Ostrava-Radvanice a Bartovice (2).

Jak vybrat byt 2+1 na pronájem podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (63), centrum (38), rušná část obce (6), samota (1), sídliště (1), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (10). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Ostravě s garáží nebo byty 2+1 v Ostravě s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (35) a 2. patře (30), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (63). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (13). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Ostrava k pronájmu byty 2+1 v dobrém stavu (81), v bezvadném stavu (40), po rekonstrukci (22), ve fázi projektu (1), novostavby (1).

Nájem bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Ostrava nabízejí nejčastěji zděné byty 2+1 (91). V nabídce na pronájem jsou také panelové byty 2+1 (29), jiné byty 2+1 (4) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v obci Ostrava dle inzerenta:

V Ostravě a okolí pochází 145 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 na pronájem inzerují tyto realitky: Heimstaden Czech s.r.o. (92), STING Reality s.r.o. (12), Správa investic a nemovitostí s.r.o. (8), RE/MAX Centrum (4), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), CENTURY 21 Real Tip (3), M&M reality holding a.s. (3), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (2) a BIDLI reality, a.s. (2).

Jak najít vhodný byt 2+1 k pronájmu v obci Ostrava?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Ostrava 26 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Ostravě?

V obci Ostrava působí 74 realitních makléřů, spadajících pod 31 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: PROGRESUNION Rožnov pod Radhoštěm, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v obci Ostrava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petra Pozsgai, Matěj Ježek, Martin Krentuš, Kristina Krpcová, Pavel Kubín, Magdaléna Véberová, Demčáková Radka, Kateřina Vlachopulosová, František Kalina a Roman Kučera.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí Kristina Krpcová (23). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.