Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej domů v okrese Trutnov

Právě teď můžete vybírat ze 173 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v okrese Trutnov

Cena domů na prodej v okrese Trutnov se momentálně pohybuje od 350 000 Kč do 48 500 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Trutnov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Trutnova nabízejí od 350 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Trutnov?

Na trhu v Trutnově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (122) v cenách od 1 260 000 Kč, následují chalupy (19) od 1 770 000 Kč, chaty (18) od 350 000 Kč, činžovní domy (7) od 6 490 000 Kč, dvougenerační domy (2) od 6 999 000 Kč, domy na klíč (1) od 3 340 000 Kč a ostatní domy (1) od 31 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Trutnov na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (78), v bezvadném stavu (40), k rekonstrukci (21), po rekonstrukci (13), novostavby (7), staré, opuštěné či ve špatném stavu (4), rozestavěné (3), (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 31 990 000 Kč v obci Strážné, který má obytnou plochu 1087 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Trutnov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 33716 m2 má dům za cenu 31 990 000 Kč v obci Strážné. Naopak nejmenší pozemek o výměře 18 m2 získáte při koupi domu v obci Hostinné za cenu 449 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Trutnov nabízíme domy v celkem 46 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Trutnově (22), Prodej domů v Úpici (15), Prodej domů ve Vrchlabí (12), Prodej domů ve Svobodě nad Úpou (8), Prodej domů ve Dvoru Králové nad Labem (8), Prodej domů v Rudníku (6), Prodej domů v Dolním Dvoře (6), Prodej domů v Chotěvicích (6), Prodej domů v Žacléři (6), Prodej domů v Mostku (6), Prodej domů v Černém Dole (5), Prodej domů v Peci pod Sněžkou (5), Prodej domů ve Vítězné (4), Prodej domů v Malých Svatoňovicích (4), Prodej domů v Mladých Bukách (4).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Trutnov sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Náchod, Hradec Králové, Jičín a Semily.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Trutnov uvádějí následující informace: klidná část obce (64), centrum (34), okraj obce (17), polosamota (12), samota (2), zástavba rd (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Trutnov nabízejí nejčastěji zděné domy (48). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (40), dřevěné domy (12), montované domy (2), skeletonové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v okrese Trutnov dle inzerenta:

V Trutnově a okolí pochází 170 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Swiss Life Select Reality (15), EVOLUCE group s.r.o. (12), NEXT REALITY GROUP a.s. (9), Broker Consulting, a.s. (9), TANA Dvůr Králové nad Labem (8), RE/MAX Future (8), EVROPA realitní kancelář VRCHLABÍ (7), RAKO reality IN s.r.o. (7), FINAL 25 Reality s.r.o. (6) a BIDLI reality, a.s. (6).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Trutnov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Trutnov 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Trutnově?

V okrese Trutnov působí 222 realitních makléřů, spadajících pod 114 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: MARTIN DOLEŽEL Třebosice, Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, RK NIKA s.r.o. Semily, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, Fortunae s.r.o. Hradec Králové, REALITY EU s.r.o. Náchod a REX Jaroměř Jaroměř.

Doporučení realitní makléři v okrese Trutnov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Šárka Tichá, Ing. Petr Kotek, Miroslav Schimmer, Zdeněk Štěpán, Ivana Sirovátková, Romana Jungwirthová, Lubor Karásek, Lukáš Gašpar, Mgr. Martina Hendrychová a Bc. Jan Špetla.

Nejvíce nemovitostí v okolí Trutnova nabízí Ing. Šárka Tichá (27). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 4 hodinami

Prodej rodinného domu 176 m² Trutnov Kryblice, Mánesova

Po zimní pauze se nám vrací do nabídky (s novou kupní cenou) rodinný dům s velkou zahradou v samotném centru Trutnova. Objekt se nachází v TOP lokalitě, a to mezi Kryblicí a Zahradním Městem, což je samo o sobě zárukou vysoké atraktivity. Velkým bonusem je „nadstandardní“ vý

Doporučeno Doporučeno před 4 hodinami

Prodej chaty 27 m² Trutnov Kryblice, Zahradní Město

Ráda bych Vám nabídla zahradní chatu, která je řádně zapsaná v katastru nemovitostí (budova bez čp/če) na pronajatém pozemku Města Trutnov. Je umístěna v zahrádkářské osadě NAD PLOVÁRNOU. Tato osada je situována v části obce Kryblice, přístupná ze Zahradního města. Č

Doporučeno Doporučeno před 4 hodinami

Prodej chaty 27 m² Trutnov Lhota

Nabízíme k prodeji a následnému převozu tzv. TinyHouse. Jedná se o dřevěný plně vybavený domek, který nemá vlastní základovou konstrukci, ale je posazen na „podvozku“, který lze umístit na vyrovnanou plochu. Půdorysné rozměry domku jsou 9 m x 3 m, na výšku má domek 4,

Doporučeno Doporučeno před 18 hodinami

Prodej rodinného domu 250 m² Úpice, Chelčického

Investiční příležitost, či prostory pro vaše podnikání v podobě patrového domu v samotném centru města, pár metrů od náměstí. Určeno k rekonstrukci. Nemovitost je ihned k dispozici. Pokud máte vizi, k jejíž splnění vám moje nabídka pomůže, tak mi volejte a domluvíme se na prohlídce.

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 179 m² Mladé Buky Hertvíkovice

Prodej rodinného domu 4+kk s okrasnou zahradou - Mladé Buky - Hertvíkovice. Rodinný dům byl zkolaudován 11/2008 jako objekt k trvalému bydlení, bez podsklepení, jednopodlažní s obytným podkrovím. Objekt je zděný z cihel Keratherm se zateplením. Vnitřní nosné příčky jsou z cihel Keratherm a dělící z cihel Porotherm. Střešní krytina je z betonových tašek s izolací Nobasil. Okna jsou plastová s dvo

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 151 m² Žacléř, Sadová

Hledáte místo, které má atmosféru, příběh a skutečný potenciál? Právě pro vás mám ke koupi výjimečný rekreační dům v malebném městečku Žacléř, kousek od hranic s Polskem i oblíbených lyžařských areálů. Tento stylový objekt spojuje kouzlo horského prostředí s komfortem moderního ubytování. Díky své kapacitě a vybavení je ideální nejen pro vícegenerační rodinu, ale i jako výnosná investice – penzio

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 271 m² Chotěvice

Pokud hledáte nemovitost pro své budoucí bydlení nebo případně jen pro odpočinek a rekreaci a vaší největší prioritou je klid, naprosté soukromí a příroda v blízkém i širokém okolí, pak by jste neměli přehlédnout tuto naší novou nabídku prodeje typického venkovského rodinného domu s velmi rozsáhlým pozemkem. Vlastní dům byl průběžně upravovaný a v přízemí má tradiční venkovskou dispozici s jednou

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej ostatních rd Strážné

Dovolujeme si Vám nabídnout opravdový unikát - horskou chatu s rozsáhlými pozemky v samém srdci Krkonoš. Chata Malá Rennerovka se nachází ve II. Zóně KRNAPu v nadmořské výšce 1200 m.n.m. ve vzdálenosti 600 m jižně od Dvorské boudy, která leží na Krkonošské magistrále. Čtyřpodlažní objekt prošel před třiceti lety zásadní rekonstrukcí, při které byl prakticky znovu postaven. Nemovitost v současnosti

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 140 m² Mostek

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s velkou zahradou v Mostku na Trutnovsku. Nemovitost je z roku 1935, v roce 1971 byly provedeny stavební úpravy podkroví a před 7 lety dům prošel částečnou modernizací. Celková výměra pozemku včetně zastavěných ploch je 1070 m2, součástí nemovitosti je garáž na pozemku, zděná kolna a dřevěná zahradní chatka. Dům t

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej dvougeneračního domu 140 m² Havlovice

Dovoluji si vám nabídnout ke koupi výjimečný soubor dvou řadových rodinných domů v exkluzivním zastoupení majitele, nacházející se v oblíbené a klidné lokalitě obce Havlovice v okrese Trutnov, Královéhradecký kraj. Havlovice jsou známé svou krásnou přírodou, klidným prostředím, a přitom výbornou dostupností do měst – Trutnov 15 minut, Úpice 5 minut, Náchod 25 minut, Hradec Králové do hodiny. Nemov

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 180 m² Lanžov

Vesnický rodinný dům přeměněný ze starého hostince kombinuje historický půvab s moderním bydlením. Nachází se v klidné lokalitě obce Lanžov s výbornou dopravní dostupností do nedalekých měst Dvůr Králové Hoříce a Hradec Králové. Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyni s linkou a vestavěnými spotřebiči, dva dětské pokoje s šatnou a ložnici dále pak koupelnu s vanou a spr

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej chaty 12 m² Vrchlabí, Českých bratří

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej dřevěné chaty o výměře cca 12 m², která se nachází na vytyčeném pozemku o přibližné ploše 400 m² ve vyhlášení zahrádkářské osadě Slunečná, je situovaná v klidné a příjemné lokalitě města Vrchlabí. Chata je v osobním vlastnictví a nachází se na pozemku p.č. st. 2914 v KU území Vrchlabí, který patří městu Vrchlabí. Součástí prodeje je i př

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej chaty 288 m² Horní Maršov Dolní Albeřice

Nabízím k prodeji větší chalupu pod Rýchorami ve výšce 900 metrů n.m., obklopenou lesem, ve zcela klidném, turisty neobjeveném údolí Krkonošského národního parku. Poloha zajišťuje absolutní soukromí ačkoli je vzdálená jen cca 450m od Krkonošské magistrály - ráje cyklistů a běžkařů. Jde o poloroubenou kamennou budovu z roku 1841, vedenou jako rodinný dům, která do roku 2020 sloužila jako podn

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej na klíč 35 m² Chotěvice

Nabízíme k prodeji jedinečnou chatu na klíč v Podkrkonoší, v klidné části obce Chotěvice, okres Trutnov. Tato moderní nemovitost s ocelovou konstrukcí nabízí užitnou plochu 35 m² a bude situována na pozemku o rozloze 588 m². Chata je ideální pro milovníky přírody, kteří hledají únik od městského shonu. Lokalita je vhodná pro celoroční rekreaci, nachází se pouhých 15 km od ski arény Mladé Buky. Obý

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 208 m² Rudník Arnultovice

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Rudník, klidné části Arnultovice. V částečně podsklepeném dvougeneračním domě jsou byty o dispozici 3+1 a 2+1. V přízemí je kuchyně, obývací pokoj, pokoj a ložnice. Dále koupelna s vanou a samostatné WC. V patře je obývací pokoj, kuchyně, pokoj, koupelna a WC. V suterénu je umístěna technická místnost, uhelna a kotelna kotlem na tuhá paliva s automatickým poda

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 160 m² Malé Svatoňovice, Pod Kyselkou

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci, který se nachází v malebné a klidné lokalitě obce Malé Svatoňovice. Jedná se o velmi žádanou lokalitu v podhůří Jestřebích hor, ideální pro klidné bydlení i rekreaci. Dům stojí na prostorném pozemku, který zajišťuje dostatek soukromí a nabízí široké možnosti využití — například pro zahradu či relaxační zónu. Nemovitost má tři podlaží a je napoj

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 238 m² Vrchlabí, Lidická

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům na ideálním místě ve Vrchlabí, v Lidické ulici. Dům je umístěn na oblíbeném slunečném vrchu, zahrada jižně orientovaná s výhledem na město a do kraje, blízko centra Vrchlabí. Díky umístění na vedlejší komunikaci je okolí domu velice klidné, avšak s výbornou vybaveností na dosah. Zkrátka místo, kde je radost žít. Jedná se o samostatně stojící třípatrový dům s gar

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej činžovního domu 380 m² Mladé Buky

Nabízíme možnost zajímavé investice do bytové výstavby s možností až 13 bytových jednotek v žádané lokalitě Mladé Buky v Krkonoších. Čeká na Vás větší měsíční zisk při pronájmu bytů. Celkový prodej bytů se odhaduje na celkovou hodnotu 31 000 000 Kč. Byty lze nabízet i jako apartmány pro rekreanty Krkonoš. Nabídka je čerstvá a fota jsou letní i zimní pro ilustraci všech různých ročních období...f