Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej domů v okrese Trutnov

Právě teď můžete vybírat ze 173 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v okrese Trutnov

Cena domů na prodej v okrese Trutnov se momentálně pohybuje od 385 000 Kč do 48 500 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Trutnov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Trutnova nabízejí od 385 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Trutnov?

Na trhu v Trutnově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (131) v cenách od 1 260 000 Kč, následují chalupy (18) od 1 890 000 Kč, chaty (17) od 385 000 Kč, činžovní domy (6) od 6 490 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 7 499 000 Kč a ostatní domy (1) od 31 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Trutnov na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (79), v bezvadném stavu (42), k rekonstrukci (22), po rekonstrukci (13), novostavby (7), staré, opuštěné či ve špatném stavu (4), rozestavěné (3), (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 31 990 000 Kč v obci Strážné, který má obytnou plochu 1087 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Trutnov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 33716 m2 má dům za cenu 31 990 000 Kč v obci Strážné. Naopak nejmenší pozemek o výměře 18 m2 získáte při koupi domu v obci Hostinné za cenu 449 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Trutnov nabízíme domy v celkem 51 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Trutnově (23), Prodej domů v Úpici (14), Prodej domů ve Vrchlabí (11), Prodej domů ve Svobodě nad Úpou (8), Prodej domů ve Dvoru Králové nad Labem (8), Prodej domů v Žacléři (7), Prodej domů v Mostku (7), Prodej domů v Dolním Dvoře (6), Prodej domů v Peci pod Sněžkou (5), Prodej domů v Rudníku (5), Prodej domů v Chotěvicích (5), Prodej domů v Černém Dole (5), Prodej domů ve Vítězné (4), Prodej domů v Hostinném (3), Prodej domů v Malých Svatoňovicích (3).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Trutnov sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Náchod, Hradec Králové, Jičín a Semily.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Trutnov uvádějí následující informace: klidná část obce (66), centrum (38), okraj obce (17), polosamota (10), zástavba rd (1), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Trutnov nabízejí nejčastěji zděné domy (52). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (39), dřevěné domy (12), montované domy (2), skeletonové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v okrese Trutnov dle inzerenta:

V Trutnově a okolí pochází 174 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Swiss Life Select Reality (14), EVOLUCE group s.r.o. (12), NEXT REALITY GROUP a.s. (10), Bezrealitky s.r.o. (10), Broker Consulting, a.s. (9), EVROPA realitní kancelář VRCHLABÍ (8), RE/MAX Future (8), TANA Dvůr Králové nad Labem (7), RAKO reality IN s.r.o. (7) a FINAL 25 Reality s.r.o. (5).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Trutnov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Trutnov 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Trutnově?

V okrese Trutnov působí 221 realitních makléřů, spadajících pod 116 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: MARTIN DOLEŽEL Třebosice, Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, RK NIKA s.r.o. Semily, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, Fortunae s.r.o. Hradec Králové, REALITY EU s.r.o. Náchod a REX Jaroměř Jaroměř.

Doporučení realitní makléři v okrese Trutnov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Šárka Tichá, Ing. Petr Kotek, Lukáš Gašpar, Lubor Karásek, Miroslav Schimmer, Zdeněk Štěpán, Romana Jungwirthová, Ivana Sirovátková, Michal Rydlo a Eva Maternová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Trutnova nabízí Ing. Šárka Tichá (27). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej dvougeneračního domu 414 m² Žacléř

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům s dispozicí 4+kk a 3+1v Žacléři o CP 1228m2. Dům je nyní využívám za účelem zavedeného zařízení k ubytování a rekreaci. Dům prošel rekonstrukcí, elektřina je v mědi, plastová okna, vytápění domu je elektrickým topením, nebo krbem , dům má také k dispozici sklep, saunu a venkovní bazén. Parkování auta je možné v gar

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 402 m² Klášterská Lhota

Prodej prostorného domu se 3 byty, zahradou a výhledem na Labe Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům o celkové podlahové ploše 402 m², který se nachází na pozemku o velikosti 1 402 m². Tato nemovitost nabízí 3 samostatné bytové jednotky – v přízemí najdete byty 3+1 a 2+1, v patře pak prostorný byt 3+1. Součástí domu je také rozsáhlá půda s potenciálem pro další vestavbu, a dům je čás

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 80 m² Velký Vřešťov

Nabízím k prodeji dům v klidné obci Velký Vřešťov poblíž náměstí ve středu obce. Dispozice domu 2+1 s užitnou plochou 80 m2, který se nachází na rozloze pozemku 2771 m2. Nemovitost je v osobním vlastnictví, prodávám ji ve stavu, který vyžaduje rekonstrukci nebo spíše demolici. Díky svému rozlehlému pozemku nabízí tento dům jedinečnou možnost vytvoření zahrady či dalších stav

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 168 m² Nemojov Nový

Nabízíme Vám ke koupi zděný rodinný dům ve výborném stavu, s velkou udržovanou zahradou a výhledem na Zvičinu, v obci Nemojov - část obce Nový Nemojov. Dům byl kolaudovaný v roce 2015. Stávající dispozice: v přízemí vstupní předsíň, technická místnost, samostatné WC, chodba se pěkným, dřevěným schodištěm do patra, kuchyň s jídelnou, východ na budoucí malou terasu a obývací pokoj V patře se nacház

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 200 m² Dvůr Králové nad Labem

Prodej rodinného domu 5+1 s garáží, se zimní zahradou a krásnou, okrasnou zahradou, umístěného na klidném a velmi slunném místě. K domu náleží pozemek o výměře 529m2 včetně zastavěné plochy 130m2. Dům orientovaný na jih, jedná se o top lokalitu města Dvůr Králové nad Labem. Pozemek je kompletně oplocený, rovinatý, na kterém se nachází skleník a dřevěná kolna. Dům postavený v

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 180 m² Dvůr Králové nad Labem, Chelčického

Nabízíme vám rodinný dům v klidné lokalitě ulice Chelčického ve Dvoře Králové nad Labem. Tato nemovitost se nabízí jako velmi zajímavá investiční příležitost se spolehlivým a dobře platícím nájemcem a tedy s zajímavým ročním výnosem. Dům o dispozici 5+1 je velmi dobrém a udržovaném stavu. V přízemí najdete vstupní předsíň, kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a přístupem d

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 339 m² Mladé Buky

Prodej rodinného domu s velkou zahradou v krkonošské obci Mladé Buky. Jedná se o velice prostorný dům o podlahové ploše 394 m2, dříve sokolská základna, který disponuje bytem 2+1, větším množstvím pokojů v přízemí a 1. patře, sociálním zázemím (muži, ženy) a technickým a skladovacím zázemím v přístavbě a 1.PP. Dům byl rekonstruovaný cca v 70. letech 20. století, je zcela uživatelný, vyž

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej činžovního domu 510 m² Horní Maršov Temný Důl

Do prodeje se nabízí zděný objekt – bytový dvoj dům se samostatným číslem popisným v započaté rekonstrukci. Původní třípodlažní Texlenský dům s plochou střechou obsahoval šest bytových jednotek a první záznamy pocházejí z roku 1921. Budova je vyzděná z cihel s kvalitní kamennou podezdívkou. V 1 nadzemní podlaží je stavba očištěna na cihly. Ve 2 nadzemním podlaží byly již z velké části vybudovány 2

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 92 m² Mostek Souvrať

Nabízíme Vám rodinný dům v malebné lokalitě Mostek - Souvrať. Tento útulný cihlový dům s obytnou plochou 92 m2 stojí na celkem rozlehlém, mírně svažitém pozemku o celkové výměře 2.070 m2. Dům je vytápěn ústředním topením s tepelným čerpadlem a elektrokotlem. Napojeny: elektrická energie (230/400V), voda z vlastní studny, splaškové vody do septiku. Možnost napojení na internet

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 114 m² Vlčkovice v Podkrkonoší Dolní Vlčkovice

Nabízíme prostorný rodinný dům, bývalá zemědělská usedlost, o užitné ploše přibližně 114 m2, který se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 2 642 m2. Dům je v dobrém stavu, postaven z cihel s kamennou podezdívkou a částečně zařízen. Součástí domu je půda, která skýtá možnost přestavby na další obytný prostor.Na pozemku se rovněž nachází velká stodola s obrovským pote

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 224 m² Vlčice

Nabízíme vám exkluzivní roubený dům ze sušených cedrových trámů umístěný na vyvýšeném pozemku pod lesem v podkrkonošské obci Vlčice, nedaleko lokality "Hrádeček". Možnost výběru velikosti pozemku od 2.114 m2 do 3.260 m2 umístěného na polosamotě, v mírném jihozápadním svahu. V přízemí je umístěn prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 samostatné pokoje, sociální a techn

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 77 m² Chotěvice

Rodinný dům v obci Chotěvice, okres Trutnov. Dispozice: Přízemí: předsíň, dětský pokoj, ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s WC , kotelna s uhelnou. Podkroví: půda vhodná k vestavbě. Přípojky: obecní vodovod (ohřev teplé vody - el. bojler), obecní kanalizace, el. 230/400V, kotel na TP. U domu zahrada o velikosti 2.986 m2, která Vás přivítá svými možnostmi a potenciálem pro zahr

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 271 m² Chotěvice

Pokud hledáte nemovitost pro své budoucí bydlení nebo případně jen pro odpočinek a rekreaci a vaší největší prioritou je klid, naprosté soukromí a příroda v blízkém i širokém okolí, pak by jste neměli přehlédnout tuto naší novou nabídku prodeje typického venkovského rodinného domu s velmi rozsáhlým pozemkem. Vlastní dům byl průběžně upravovaný a v přízemí má tradiční venkovskou dispozici s jednou

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 95 m² Velký Vřešťov

Nabízím ke koupi samostatně stojící rodinný dům o užitné ploše 95m2 v obci Velký Vřešťov, který se nachází v krásné a klidné lokalitě v blízkosti Vřešťovského rybníka. U Vřešťovského rybníka se nachází rekreační chatová oblast a autokemp, je zde ideální místo pro rybaření, procházky a relaxaci v přírodě. Okolí nabízí jedinečné podmínky pro milovníky přírody, procházky a rekreační aktivi

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 120 m² Dvůr Králové nad Labem, Vorlešská

Rodinný dům typu šumperák, který vznikl pod rukama známého českého projektanta Josefa Vaňka, je i v dnešní době stále zajímavým a užitečným konceptem bydlení. A možná právě na vás čeká právě tento dům ve Dvoře Králové nad Labem v okrese Trutnov.Dům byl ve své době velikou senzací. Už jen to, že se pro jeho projekt nadchlo tisíce domácností, vypovídá o jeho tehdejší nadčasovosti a přida

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 190 m² Rudník Javorník

Nabízím k prodeji vícegenerační dům s další stavební parcelou a Mobilheimem.Dům má dvě bytové jednotky s vlastními elektroměry. K domu náleží prostorná stodola, 3 chlévy, půda-( prostorná půda je vhodná k výstavbě další bytové jednotky), sklep. Za domem je další stavební parcela – vedena na katastru nemovitostí. Další možnost stavební parcely. A kompletně vybavený Mobilhem. To vš

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej činžovního domu 549 m² Úpice, Dr. A. Hejny

Nabízíme k prodeji nemovitost, která se nachází v Úpici, v ulici Dr. A. Hejny. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti investice a osloví široké spektrum zájemců, ať už jde o jednotlivce, rodiny či podnikatele. Nemovitost se nachází ve výhodné poloze, která zajišťuje skvělou dostupnost. Úpice, jakožto region s bohatou historií a dobře rozvin

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 133 m² Úpice, Macharova

Nabídka rodinného domu na pozemku o velikosti 1770 m2 s výhledem na město Úpice. Pozemek je situován v klidné části na okraji původní zástavby. Dům z období kolem roku 1930 je určen k rozsáhlé obnově či přestavbě dle představ nového majitele a je dlouhodobě neobydlený. K dispozici je připojení na elektřinu, vodovod a telefon. Plyn a kanalizace je u příjezdové komunikace. V pěší dostupno

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 140 m² Mostek

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s velkou zahradou v Mostku na Trutnovsku. Nemovitost je z roku 1935, v roce 1971 byly provedeny stavební úpravy podkroví a před 7 lety dům prošel částečnou modernizací. Celková výměra pozemku včetně zastavěných ploch je 1070 m2, součástí nemovitosti je garáž na pozemku, zděná kolna a dřevěná zahradní chatka. Dům t

Prodej chaty 27 m² Trutnov Lhota

Nabízíme k prodeji a následnému převozu tzv. TinyHouse. Jedná se o dřevěný plně vybavený domek, který nemá vlastní základovou konstrukci, ale je posazen na „podvozku“, který lze umístit na vyrovnanou plochu. Půdorysné rozměry domku jsou 9 m x 3 m, na výšku má domek 4,