Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej domů v okrese Trutnov

Právě teď můžete vybírat ze 178 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v okrese Trutnov

Cena domů na prodej v okrese Trutnov se momentálně pohybuje od 350 000 Kč do 48 500 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Trutnov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Trutnova nabízejí od 350 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Trutnov?

Na trhu v Trutnově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (131) v cenách od 1 260 000 Kč, následují chalupy (20) od 1 770 000 Kč, chaty (17) od 350 000 Kč, činžovní domy (6) od 6 490 000 Kč, dvougenerační domy (2) od 6 999 000 Kč a ostatní domy (1) od 31 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Trutnov na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (81), v bezvadném stavu (44), k rekonstrukci (21), po rekonstrukci (14), novostavby (8), rozestavěné (3), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3), (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 31 990 000 Kč v obci Strážné, který má obytnou plochu 1087 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Trutnov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 42272 m2 má dům v obci Mladé Buky. Naopak nejmenší pozemek o výměře 18 m2 získáte při koupi domu v obci Hostinné za cenu 449 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Trutnov nabízíme domy v celkem 49 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Trutnově (24), Prodej domů v Úpici (16), Prodej domů ve Vrchlabí (12), Prodej domů ve Svobodě nad Úpou (8), Prodej domů ve Dvoru Králové nad Labem (8), Prodej domů v Žacléři (7), Prodej domů v Mostku (6), Prodej domů v Chotěvicích (5), Prodej domů v Černém Dole (5), Prodej domů v Peci pod Sněžkou (5), Prodej domů v Mladých Bukách (5), Prodej domů v Rudníku (5), Prodej domů v Malých Svatoňovicích (4), Prodej domů ve Vítězné (4), Prodej domů v Dolním Dvoře (4).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Trutnov sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Náchod, Hradec Králové, Jičín a Semily.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Trutnov uvádějí následující informace: klidná část obce (64), centrum (37), okraj obce (18), polosamota (12), samota (2), zástavba rd (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Trutnov nabízejí nejčastěji zděné domy (54). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (40), dřevěné domy (12), montované domy (2), skeletonové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Trutnov

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Trutnově také k dispozici i dům v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Trutnov dle inzerenta:

V Trutnově a okolí pochází 177 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Swiss Life Select Reality (14), EVOLUCE group s.r.o. (13), Broker Consulting, a.s. (11), NEXT REALITY GROUP a.s. (10), RE/MAX Future (8), Reality TU s.r.o. (8), TANA Dvůr Králové nad Labem (8), RAKO reality IN s.r.o. (7), EVROPA realitní kancelář VRCHLABÍ (7) a FINAL 25 Reality s.r.o. (6).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Trutnov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Trutnov 17 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Trutnově?

V okrese Trutnov působí 225 realitních makléřů, spadajících pod 117 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: MARTIN DOLEŽEL Třebosice, Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, Fortunae s.r.o. Hradec Králové, REALITY EU s.r.o. Náchod a REX Jaroměř Jaroměř.

Doporučení realitní makléři v okrese Trutnov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Šárka Tichá, Ing. Petr Kotek, Lukáš Gašpar, Zdeněk Štěpán, Miroslav Schimmer, Jiří Jungman, Ivana Sirovátková, Lubor Karásek, Romana Jungwirthová a Klára Špetlová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Trutnova nabízí Ing. Šárka Tichá (27). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před hodinou

Prodej rodinného domu 143 m² Pilníkov, Trutnovská

Pokud hledáte výjimečnou nemovitost plnou klidu a přírody, představujeme vám vícegenerační rodinný dům v atraktivní lokalitě Pilníkov. Tato nemovitost si získá váš obdiv nejen svou polohou, ale i možností využití vícegeneračního bydlení s možností podnikání. Dům se nachází na pozemku s celkovou výměrou 566 m2, který zahrnuje zahradu, poskytující množství místa pro relaxaci a odpočinek

Doporučeno Doporučeno před hodinou

Prodej chaty 200 m² Rtyně v Podkrkonoší, Úpická

Prodej bývalého vodního mlýnu, Rtyně v Podkrkonoší Nabízíme exkluzivně soubor budov, které tvoří kulturní památku „Suchánkův mlýn“ s více než stoletou historií, v obci Rtyně v Podkrkonoší. Poloroubená hlavní budova má kamenné základy, v přízemí jsou obytné prostory, v patře a na půdě výrobní a skladovací prostory mlýna, kde jsou zachovány původní násypky, mlecí zařízení, pohony. Nosné zděné stěny

Doporučeno Doporučeno před 10 hodinami

Prodej rodinného domu 235 m² Dolní Dvůr

Splňte si sen o chalupě v Krkonoších: nabízíme vám dům k revitalizaci v Dolním Dvoře. Představte si místo, kde se snoubí klid přírody s nekonečnými možnostmi pro rodinné zážitky a sportovní vyžití. Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupit dům určený k částečné rekonstrukci v malebné obci Dolní Dvůr, přímo v srdci Krkonoš. Zde můžete popustit uzdu své fantazii a vytvořit si domov nebo chalupu pře

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej rodinného domu 155 m² Horní Olešnice

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout zcela jedinečnou nemovitost venkovského charakteru v malebné obci Horní Olešnice, nacházející se v okrese Trutnov, Královéhradeckém kraji. Tato lokalita je synonymem pro klid, čistou přírodu a příjemné sousedské prostředí, a přitom zůstává velmi dobře dostupná – z Prahy dorazíte za necelé dvě hodiny, Trutnov je vzdálen pouhých 20 minut jízdy. Blízkost Krkonoš a

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej chalupy 140 m² Lampertice

Výjimečný zmodernizovaný rekreační dům v Lamperticích u Žacléře je nyní na prodej. Na příjemný kompletně zařízený interiér o dispozici 5+kk, kde je také infrasauna, dětská herna, klimatizace, kamna na pelety, Wi-Fi a kompletně vybavená kuchyně, navazuje velká zastřešená terasa a udržovaná zahrada – to jsou hlavní přednosti této nabídky. Pozemek o celkové ploše 3 169 m², je celý oplocený a nabízí

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 163 m² Trutnov Kryblice, Alšova

Koupě rodinného domu je vždy začátkem nové kapitoly života. A pokud má být náš životní příběh zajímavý, chceme něco nevšedního, kdy je na první pohled jasné, že se jedná vskutku o originál. Pokud tedy nenacházíte nadšení v domech s klasickou šikmou střechou či moderních kostkách, mám tu pro vás něco jedinečného. A navíc ve skvělé lokalitě.Tento podsklepený dvoupodlažní dům s celkovou p

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 140 m² Lampertice

Výjimečný zmodernizovaný rodinný dům v Lamperticích u Žacléře je nyní na prodej. Na příjemný kompletně zařízený interiér o dispozici 5+kk, kde je také infrasauna, dětská herna, klimatizace, kamna na pelety, Wi-Fi a kompletně vybavená kuchyně, navazuje velká zastřešená terasa a udržovaná zahrada – to jsou hlavní přednosti této nabídky. Pozemek o celkové ploše 3 169 m², je celý oplocený a nabízí st

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 137 m² Chvaleč

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chvaleč, okres Trutnov, který se nachází v dosahu příjezdové silnice. Zaujme na první pohled svým roubeným vzhledem - ve skutečnosti se jedná o zděnou stavbu. Dispozice: V přízemí vpravo se nachází velký obývací pokoj (32 m2) s krbovými kamny. V přízemí vlevo je kuchyně, koupelna s wc a další dva pokoje využívané jako ložnice a dětský pokoj. V pat

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 130 m² Rudník Arnultovice

Zprostředkujeme prodej tohoto krásného samostatně stojícího rodinný dům v Arnultovicích-Rudniku na Trutnovsku. Dům je vhodný pro 8-10 osob a nachází se u řeky Čisté. Přízemí tvoří vstup, předsíň, WC, koupelna s rohovou vanou, 2 velké ložnice, prostorná otevřená kuchyně se vstupem na zahradu. Dále pěkný obývací pokoj s kamny na dřevo a úložný prostor. Obývací kuchyně s jídelním stolem je vybavena

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 167 m² Lánov Prostřední

Prodej ideální 1/2 rodinného domu 4+1 s garáží a zahradou – Lánov u Vrchlabí Nabízíme ke koupi ideální polovinu rodinného domu o dispozici 4+1, s možností rozšíření o další pokoj, v malebné obci Lánov, pouhých pár minut od Vrchlabí. Dům o užitné ploše 152 m² stojí na hezkém pozemku se zahradou a je součástí klidné zástavby. Součástí domu je také garáž a dvě koupelny s WC, což přináší komf

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej chaty 12 m² Vrchlabí, Českých bratří

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej dřevěné chaty o výměře cca 12 m², která se nachází na vytyčeném pozemku o přibližné ploše 400 m² ve vyhlášení zahrádkářské osadě Slunečná, je situovaná v klidné a příjemné lokalitě města Vrchlabí. Chata je v osobním vlastnictví a nachází se na pozemku p.č. st. 2914 v KU území Vrchlabí, který patří městu Vrchlabí. Součástí prodeje je i př

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 900 m² Dolní Lánov

Objevte kouzlo dvou unikátních budov, které dohromady tvoří jedinečný komplex plný historie a moderního pohodlí. Hlavní budova, původní hospoda s bohatou minulostí sahající až do roku 1826, právě prochází citlivou rekonstrukcí. V létě si zde vychutnáte osvěžující nápoje a lehké občerstvení na útulné venkovní terase.Druhá budova, nedávno zrekonstruovaná, nabízí luxusní ubytování ve čtyř

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 80 m² Staré Buky

Prodej moderního bungalovu 4+kk s dvojgaráží a velkou zahradou – Prostřední Staré Buky Hledáte místo, kde můžete spokojeně bydlet, vychovávat děti a zároveň si užívat krásu přírody po celý rok? Představujeme Vám stylovou nízkoenergetickou novostavbu bungalovu z roku 2021 v klidné a vyhledávané lokalitě Prostřední Staré Buky, jen pár minut od Trutnova a bran Krkonoš. Dispozice a vybavení: Dům o vel

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Dražba rodinného domu 156 m² Trutnov Střední Předměstí, Jaroslava Ježka

Jedná se řadový, vnitřní rodinný dům se 3.NP. Dům je o dispozici 4+1. V domě se nachází v 1.NP: chodba, prádelna, sušárna, sklad, sklípek, garáž. Ve 2.NP: hala, kuchyň, spíž, pokoj, WC, balkon, zasklená lodžie. Ve 3.NP: 3x pokoj, koupelna s WC, komora, chodba, zasklená lodžie a lodžie. V letech 2010-2015 byla provedena výměna oken a vchodových dveří, bylo zhotoveno zateplení objektu. Podlahy tvoří

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 170 m² Mladé Buky Kalná Voda

Exkluzivní investiční příležitost v Krkonoších – Vícegenerační dům s rozsáhlými pozemky přímo u sjezdovky! Hledáte výjimečnou investici s obrovským potenciálem? Nabízíme k prodeji unikátní soubor nemovitostí v atraktivní lokalitě Mladých Buků, ideální jako rekreační objekt, penzion či apartmány. Nemovitost se nachází jen pár kroků od lyžařského areálu Mladé Buky, s celoročním sportovním vyžitím,

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 402 m² Klášterská Lhota

Prodej prostorného domu se 3 byty, zahradou a výhledem na Labe Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům o celkové podlahové ploše 402 m², který se nachází na pozemku o velikosti 1 402 m². Tato nemovitost nabízí 3 samostatné bytové jednotky – v přízemí najdete byty 3+1 a 2+1, v patře pak prostorný byt 3+1. Součástí domu je také rozsáhlá půda s potenciálem pro další vestavbu, a dům je čás

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 620 m² Litíč Nouzov

Prodej nádherně zrekonstruovaného statku v obci Litíč – klid, prostor a pohodlí v srdci přírodyNabízíme ke koupi výjimečný, kompletně zrekonstruovaný statek nacházející se v obci Litíč, část Nouzov – v jedné z nejklidnějších a nejmalebnějších lokalit nedaleko Dvora Králové nad Labem a Jaroměře.Tato jedinečná nemovitost s dispozicí 5 a více pokojů představuje ideální kombina

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 400 m² Litíč Nouzov

Hledáte místo, kde si odpočinete od městského shonu, ale zároveň zůstáváte v dosahu civilizace? Tato výjimečná chalupa s dispozicí 5 a více pokojů je ideální volbou pro milovníky klidu, přírody i praktičnosti.Dům je klimatizován, po rekonstrukci přízemí a výměnou střešní krytiny. Potěší posezení v pergole u domu, která je mimo jiné vybavena i pecí na pizzu. Nemovitost se na