Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej domů v okrese Rychnov nad Kněžnou

Právě teď můžete vybírat ze 100 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v okrese Rychnov nad Kněžnou

Cena domů na prodej v okrese Rychnov nad Kněžnou se momentálně pohybuje od 1 650 000 Kč do 29 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 838 Kč do 120 185 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Rychnov nad Kněžnou. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Rychnova nad Kněžnou nabízejí od 1 650 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Rychnov nad Kněžnou?

Na trhu v Rychnově nad Kněžnou jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (76) v cenách od 1 950 000 Kč, následují chalupy (8) od 2 990 000 Kč, činžovní domy (6) od 4 990 000 Kč, chaty (4) od 1 650 000 Kč, domy na klíč (2) od 1 790 000 Kč a vily (1) od 28 999 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Rychnov nad Kněžnou na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (31), novostavby (22), v bezvadném stavu (17), k rekonstrukci (13), po rekonstrukci (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2), ve fázi projektu (1), rozestavěné (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 4 290 000 Kč v obci České Meziříčí, který má obytnou plochu 1623 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Rychnov nad Kněžnou se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 46334 m2 má dům v obci Liberk. Naopak nejmenší pozemek o výměře 35 m2 získáte při koupi domu v obci Zdobnice za cenu 1 790 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Rychnov nad Kněžnou nabízíme domy v celkem 33 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Solnici (12), Prodej domů v Rychnově nad Kněžnou (8), Prodej domů v Rokytnici v Orlických horách (7), Prodej domů ve Vamberku (6), Prodej domů v Kostelci nad Orlicí (6), Prodej domů v Dobrušce (5), Prodej domů ve Skuhrově nad Bělou (4), Prodej domů v Liberku (4), Prodej domů v Týništi nad Orlicí (4), Prodej domů ve Kvasinách (4), Prodej domů v Trnově (3), Prodej domů v Olešnici v Orlických horách (3), Prodej domů v Černíkovicích (3), Prodej domů v Ohnišově (3), Prodej domů v Lukavici (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Rychnov nad Kněžnou sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Náchod, Ústí nad Orlicí, Pardubice, Hradec Králové a Havlíčkův Brod.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Rychnov nad Kněžnou uvádějí následující informace: klidná část obce (22), centrum (18), okraj obce (6), polosamota (5), samota (4).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Rychnov nad Kněžnou nabízejí nejčastěji jiné domy (27). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (20), montované domy (10), dřevěné domy (6) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v okrese Rychnov nad Kněžnou dle inzerenta:

V Rychnově nad Kněžnou a okolí pochází 97 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: PINK REALITY, s.r.o. (12), CENTURY 21 4fin Reality (10), RE/MAX Future (9), M&M reality holding a.s. (8), BIDLI reality, a.s. (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), IDEAL REALITY Hradec Králové spol. s r.o. (4), Fortunae s.r.o. (3), RE/MAX G8 Reality Praha (3) a ERS reality eu s.r.o. (2).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Rychnov nad Kněžnou?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Rychnov nad Kněžnou 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Rychnově nad Kněžnou?

V okrese Rychnov nad Kněžnou působí 125 realitních makléřů, spadajících pod 69 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: MARTIN DOLEŽEL Třebosice, Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, REALITY EU s.r.o. Náchod, Fortunae s.r.o. Hradec Králové a REX Jaroměř Jaroměř.

Doporučení realitní makléři v okrese Rychnov nad Kněžnou

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Ján Otrošina, Tomáš Milský, Ing. Tomáš Benák, Štěpán Tomašík, Kateřina Šťastná, Romana Jungwirthová, Pavel Šavrda, Bc. Miroslava Havlová, DiS., Ilona Reichlová a Jana Krejcarová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Rychnova nad Kněžnou nabízí Ing. Ján Otrošina (23). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 5 hodinami

Prodej rodinného domu 370 m² Bohdašín

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné obci Vanovka, položené mezi Dobruškou a Novým Městem nad Metují. Obytná plocha domu je 163 m², celková užitná plocha cca 370 m². Zastavěná plocha činí 220 m², celková výměra pozemků je 1 462 m². Součástí domu je garáž 66 m² se sekčními vraty, sklep, půda s úložným prostorem a zahradní stavby (kůlna, skleník). V 1. NP

Doporučeno Doporučeno před 5 hodinami

Prodej rodinného domu 55 m² Vamberk Merklovice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 133 m² v klidné části obce Merklovice u Vamberka. Pozemek je lehce svažitý, oplocený ze tří stran a osázený vzrostlými stromy, které zajišťují příjemné soukromí a přírodní atmosféru. Veškeré inženýrské sítě jsou v dosahu. Na fotografii je použit modelový dům vytvořený umělou inteligencí jako inspirace možného budoucího využití — obdobný mobilheim je

Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej chalupy 250 m² Orlické Záhoří

Prodej krásné chalupy Nela v klidné části obce Orlické Záhoří, která se nachází na pozemku o velikosti 1081 m². Tato nemovitost je ideální investicí, díky svému celoročnímu obsazení s výnosností z pronájmu 450 tisíc Kč ročně. Poskytuje komfortní ubytování až pro 20 osob ve čtyřech ložnicích. V přízemí se nachází stylová společenská místnost s původními kachlovými kamny. Dále pak pokoj s koupelnou

Doporučeno Doporučeno před 8 hodinami

Prodej rodinného domu 196 m² Hřibiny-Ledská Hřibiny

Představujeme vám k prodeji rodinný dům s velkým zázemím na malé malebné vesničce, v podhůří Orlických hor. Historie domu sahá do 19 století, kdy prvotně vznikl jako obyčejný hostinec. Postupem času došlo k rekonstrukci, přistavěla se další zázemí (taneční sál, stodola a jako poslední garáž cca rok 2000) - Pozemek: 1985 m | Zastavěná plocha: 1330 m | Zahrada: 655 m - Užitná plocha obytné části:

Doporučeno Doporučeno před 9 hodinami

Prodej rodinného domu 130 m² Kvasiny

Hledáte klidné rodinné bydlení v útulném domě, kam se stačí jen nastěhovat? Nabízíme k prodeji krásný, kompletně vybavený řadový rodinný dům v soukromé rezidenci v obci Kvasiny. Dům se nachází v klidné části obce s vlastní příjezdovou cestou, díky tomu zde budete mít soukromí, klid a bezpečí i pro vaše děti.Dispozice domu je 4+kk a jeho celková plocha činí 152,1 m2. V přízem

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej rodinného domu 220 m² Čermná nad Orlicí Malá Čermná

Rodinný dům v obci Čermná nad Orlicí, Okresní město Rychnov nad Kněžnou do 25 minut autem. Orlické Hory, Stolove hory, Adršspašsko teplické skály, Trutnov a Krkonoše nedaleko vozem. Dálnice D 35 do 20 minut autem. Objekt v dobré stavební kondici, průběžně rekonstruován. Nemovitost k trvalému bydlení, rekreaci, ubytování nebo podnikání. V prvním podlaží světlý velký prostorný obývací pokoj s jídeln

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 180 m² Lukavice

Nabízíme k prodeji investiční rodinný dům v obci Lukavice u Rychnova nad Kněžnou, který je umístěn v centru obce s výbornou dostupností jak do Rychnova nad Kněžnou, tak Kvasin. Vše v blízkosti domu, škola, pošta, obchod, hospůdka i dětské a fotbalové hřiště. Dům je ve spodním patře rozdělen na dvě bytové jednotky a to 2+1 jenž je pronajímána se ziskem odpovídajícím splátce hypotéky (kdyby bylo fin

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 458 m² Rokytnice v Orlických horách, J. V. Sládka

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v centru malebného městečka Rokytnice v Orlických horách. Nemovitost se nachází u náměstí v ulici J.V. Sládka, s druhým přístupem z ulice U Nádraží. Jedná se o zděnou stavbu kombinované konstrukce (kámen/cihla) s valbovou střechou, která prošla částečnou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití. Dispozice domu 1. PP (sklep): Klenutý sklep s vlastní st

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 114 m² Dobruška Chábory

Nabízíme k prodeji rodinný domek 3+1 v obci Chábory u Dobrušky. Dům je po částečné rekonstrukci – nová kuchyně s jídelnou včetně kuch. linky a rozvodů, částečně nové podlahy, rozvody a elektřina, většina oken již dřevěná euro, nové vchodové dveře, sádrokartonové podhledy, střešní krytina, atd. Vytápění je ústřední krbovými kamny s výměníkem + elektrokotel, ohřev vody kom. bojler, odpady svedeny do

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 100 m² Trnov Záhornice

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Záhornice v klidném místě s hezkým výhledem. Obec je vzdálená 1 km od Přepych, 5 km od Opočna, 12 km od Solnice a 13 km od Třebechovic pod Orebem. Celková plocha pozemku je 1 696 m2. Pozemek je oplocený. Příjezd je po asfaltové komunikaci. Kromě obytné části je zde prádelna (10,4 m2, garáž 22 m2, sklad 8 m2, skl

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej chalupy 140 m² Rokytnice v Orlických horách Nebeská Rybná

Společnost RE/MAX Future Vám nabízí jedinečnou chalupu s překrásným okolím, nacházející se v malebné obci Rokytnice v Orlických horách, části Nebeská Rybná, okres Rychnov nad Kněžnou. Jedná se o samostatně stojící cihlovou chalupu o užitné ploše 140 m², která se rozkládá na rozlehlém pozemku o celkové ploše 5757 m², což v kombinaci s okolní přírodou nabízí jedinečné možnosti pro relaxaci

Prodej rodinného domu 110 m² Černíkovice

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi malebné chalupy v obci Černíkovice. Tento dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 110 m² stojí na pozemku o rozloze 375 m², který nabízí přímý přístup k řece Bělé. Ideální místo pro relaxaci a odpočinek v přírodě. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, další pokoj, toaleta a prostor pro budoucí koupelnu. V patře je chodba, z níž

Prodej rodinného domu 117 m² Rychnov nad Kněžnou Lipovka

Hledáte rodinný dům s garáží a zahradou? Máme pro Vás ideální nabídku. Tento dům má užitnou plochu 117 m² a jeho dispozice je řešená prakticky pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, který tvoří přirozené srdce domácnosti. Dále je zde koupelna s toaletou a technická místnost. V patře najdete ložnici a dva dětské pokoje pro dostatek soukromí

Prodej rodinného domu 190 m² Liberk

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný vícegenerační dům s pozemky o celkové výměře 46334 m2 v obci Liberk, okres Rychnov nad Kněžnou. Dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pokoj, koupelna, samostatné WC, několik technických místností a průchod do stodoly. V patře je další kuchyň, několik pokojů, koupelna, samostatné

Prodej rodinného domu 230 m² Liberk

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 2x 3+1, podlahová plocha 230 m2, s pozemkem o celkové výměře 2755 v obci Liberk, okres Rychnov nad Kněžnou. Dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. V přízemí 3+1, kde je kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pokoj, koupelna, samostatné WC, několik technických místností a průchod do stodoly. V patře 3+1, kde je kuchyň, obývací pokoj, lo

Prodej rodinného domu 111 m² Vamberk Peklo

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu zděného domu 4+KK s garáží, dílnou, bazénem a spoustou dalšího na pozemcích o celkové výměře 2.117 m2. Dům se nachází v klidné zástavbě obce Peklo nad Zdobnicí, která je vzdálená 2 km od Vamberka a 5 km od Rychnova nad Kněžnou. Dispozice domu: zádveří, samostatné WC, centrální chodba s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s krbem a vstupem na krytou tera

Prodej rodinného domu 180 m² Kvasiny

Nabízíme Vám výjimečnou dvoupodlažní vilu, na samostatném pozemku v rozloze 1.370 m2, na pokraji obce Kvasiny. Jde o kaskádový zděný dům o užitné ploše 180 m2, moderně vybavený, s výhledem na vzdálenou řeku Bělá. Na vstupu z ulice dům disponuje ložnicí, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a terasou na obvodu domu, koupelnou se sprchou a vanou. Ve spodním patře je společenská

Prodej rodinného domu 102 m² Olešnice v Orlických horách

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek o výměře 691 m2 k výstavbě RD či chalupy na krásném klidném místě v obci Olešnice v Orlických horách, včetně již vybudované základové desky, ČOV a stavebního povolení. Charakteristika území a stavebního pozemku: Pozemek je umístěn ve svahu, který má jihozápadní orientaci a nachází se v zastavěném území obce. Stavební záměr svým charakterem zapadá

Prodej rodinného domu 620 m² Ohnišov

Prohlídkový den bude v úterý 1.7.! Hledáte místo, kde se čas zpomalí a srdce se zklidní? Dům s duší, kde šumí les, zurčí potok a historie na vás dýchne z každého rohu? Právě jste ho našli. 6 km od Dobrušky, 6 km od Nového města nad Metují a 18 km od Kvasin. Nabízíme vám jedinečnou nemovitost na úplné samotě uprostřed nádherné přírody podhůří Orlických hor. K objektu vede lesní příjezdová cesta, k

Prodej rodinného domu 125 m² Rychnov nad Kněžnou, Wolkerova

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům, s dispozicí 4+1, který zahrnuje garáž a veškerý komfort pro klidné bydlení. Nemovitost se nachází ve vyhledávané a velmi klidné vilové čtvrti, obklopené okrasnou zelení, která zajišťuje příjemné prostředí a dostatek soukromí.Dům disponuje vlastní zahradou s venkovním krbem a saunou, což vytváří ideální místo pro relaxaci i setkávání s rodinou či př