Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Liberec
Ústí n. L.
Okresy

Cena a plocha

Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Prodej domů v okrese Jablonec nad Nisou

Právě teď můžete vybírat ze 132 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v okrese Jablonec nad Nisou

Cena domů na prodej v okrese Jablonec nad Nisou se momentálně pohybuje od 300 000 Kč do 38 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Jablonec nad Nisou. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Jablonce nad Nisou nabízejí od 1 300 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Jablonec nad Nisou?

Na trhu v Jablonci nad Nisou jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (98) v cenách od 300 000 Kč, následují chalupy (21) od 3 290 000 Kč, činžovní domy (7) od 3 190 000 Kč, chaty (5) od 1 300 000 Kč, ostatní domy (1) od 8 849 000 Kč a vily (1) od 15 240 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Jablonec nad Nisou na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (58), v bezvadném stavu (31), k rekonstrukci (18), novostavby (9), po rekonstrukci (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (4), (2), rozestavěné (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 25 749 000 Kč v obci Desná, který má obytnou plochu 1480 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Jablonec nad Nisou se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 16040 m2 má dům za cenu 16 890 000 Kč v obci Josefův Důl. Naopak nejmenší pozemek o výměře 27 m2 získáte při koupi domu v obci Rádlo za cenu 2 899 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Jablonec nad Nisou nabízíme domy v celkem 29 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Jablonci nad Nisou (24), Prodej domů v Železném Brodě (15), Prodej domů v Desné (11), Prodej domů v Smržovce (11), Prodej domů v Tanvaldu (10), Prodej domů v Kořenově (7), Prodej domů v Josefově Dole (7), Prodej domů ve Velkých Hamrech (5), Prodej domů v Lučanech nad Nisou (5), Prodej domů v Pěnčíně (4), Prodej domů v Rychnově u Jablonce nad Nisou (4), Prodej domů v Janově nad Nisou (4), Prodej domů v Albrechticích v Jizerských horách (3), Prodej domů v Plavech (3), Prodej domů v Harrachově (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Jablonec nad Nisou sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Liberec a Semily.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Jablonec nad Nisou uvádějí následující informace: klidná část obce (41), centrum (27), okraj obce (13), rušná část obce (4), polosamota (4), zástavba rd (2), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Jablonec nad Nisou nabízejí nejčastěji zděné domy (47). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (25), dřevěné domy (4), kamenné domy (2), skeletonové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v okrese Jablonec nad Nisou dle inzerenta:

V Jablonci nad Nisou a okolí pochází 133 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Realitní kancelář CENTRUM s.r.o. (13), M&M reality holding a.s. (12), Broker Consulting, a.s. (11), RK Hrabák & Cerman & Nachtnebl (8), S&L a partners s.r.o. (7), MILFAJT REALITY s.r.o. (7), NEXT REALITY GROUP a.s. (5), ERS reality eu s.r.o. (5), RE/MAX Gold (5) a Bezrealitky s.r.o. (4).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Jablonec nad Nisou?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Jablonec nad Nisou 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Jablonci nad Nisou?

V okrese Jablonec nad Nisou působí 182 realitních makléřů, spadajících pod 105 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Hanauer reality s.r.o. Ústí nad Labem, RE/MAX Gold Jablonec nad Nisou, EU-Grand REALITY Varnsdorf, Molík reality s.r.o Most, reality p3d Česká Lípa, RELIA s.r.o. Liberec a LILAN s.r.o. Česká Lípa.

Doporučení realitní makléři v okrese Jablonec nad Nisou

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Aleš Nachtnebl, Adam Zeman, Tomáš Lempach, Zdeněk Milfajt, Ivana Špalková, Oldřich Havrda, Nicol Hrdý, Martin Novotný, Blanka Randová a Nikola Ročejdlová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Jablonce nad Nisou nabízí (33). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 4 hodinami

Prodej rodinného domu 120 m² Železný Brod Těpeře

Prodej útulné chalupy v podhůří Jizerských hor – Těpeře Nabízíme k prodeji stylovou a zrekonstruovanou chalupu o zastavěné ploše 120 m² v klidné obci Těpeře, okres Jablonec nad Nisou. Ideální pro rekreaci, víkendový únik z města nebo jako investice. Těpeře – podhůří Jizerských hor Pozemek 424 m² (zahrada 263 m², zast. plocha 161 m²) 2+1 | Velká koupelna | Internet | Skylink

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej rodinného domu 186 m² Jablonec nad Nisou Kokonín, Krkonošská

Nabízím k prodeji rodinný dům v Jablonci nad Nisou, v Kokoníně. ul.Krkonošská. Dům byl postaven v 70.letech. Do února 2025 byl obýván, ale je určen k rekonstrukci. Dispozice domu: - suterén - sklep o třech místnostech , chodba a komora, vstup na zahradu. - přízemí - může být samostatná bytová jednotka 2+1 , koupelna s WC , balkon - První patro - dvě místnosti + kuchyň + WC - Půda - jedna místnost

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej rodinného domu 252 m² Tanvald Šumburk nad Desnou, Na Balkáně

Velkorysost! Vlastnost, která mě napadá při každém kroku tímto krásně modernizovaným domem. Prostoru je tu na rozdávání, dispozice 6+kk, 2 koupelny, wellness, prádelna, technická místnost, sklep. Máloco mi v domě chybí. Máme tu 2 garáže, velký balkon s výhledem do údolí, krbovky v obývacím pokoji, fantastická kuchyně, šatna, pracovna a pořádný kus vlastního pozemku, kde je i vlastní je

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej rodinného domu 309 m² Pěnčín Dolní Černá Studnice, Dolní Černá Studnice

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej samostatně stojícího zděného objektu, postaveného kolem roku 1930. Nachází se na přípojné komunikaci mezi Dolní Černou Studnicí a Pěnčínem. Hlavní budova, která má celkem tři nadzemní podlaží a je součástí pozemku, zastavěné plochy a nádvoří, o celkové výměře 233m2, byla využívána jako penzion. Obsazenost byla vynikající. Dispozice: Sute

Doporučeno Doporučeno před 17 hodinami

Prodej rodinného domu 356 m² Jablonec nad Nisou Kokonín, Školní

V klidné části okresního města Jablonec nad Nisou prodáme dva domy se společným vstupním vestibulem. Domy byly původně postaveny pro potřeby rodinné firmy - jeden jako rodinný dům a druhý jako provozovna bižuterní výroby a obchodní prostory. Následně provozovna prošla rekonstrukcí na prostorný apartmán a oba domy jsou dnes užívány k bydlení. Větší rodinný dům má dispozici 6+1 (v přízemí kuchyně

Doporučeno Doporučeno před 18 hodinami

Prodej vily 719 m² Smržovka, Hlavní

Exluzivně nabízíme k prodeji vilu se sedmi byty a nebytovými prostory na pozemku 1782 m2 v centru Smržovky u Tanvaldu v Jizerských horách. Vila, původně vystavěna místním továrníkem, stojí na strategicky výhodném místě u silnice spojující Tanvald a Jablonec nad Nisou. Celková užitná plocha domu je 719 m2. Ve dvou nadzemních podlažích a v podkroví se nachází 7 bytů a v suterén

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej rodinného domu 320 m² Koberovy Michovka, Michovka

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji velmi udržovaný dvougenerační dům na Michovce, který má dvě samostatné bytové jednotky ( 1x 3+1 a 1 x 2+1). Jedna jednotka je bezbariérová a je umístěna v přízemí. Byt v přízemí má velkou terasu s výhledem na Klokočské skály, Hrubou Skálu, Vyskeř a Kozákov. Na terase najdete prostor pro posezení, grilování, případně jiné aktivity. V prvním patře je zrekonstruo

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej rodinného domu 100 m² Pěnčín Huť

Hledáte prostorný dům pro vaší rodinu k bydlení, či rekreaci v Jizerských horách? ?Nabízíme Vám k prodeji částečně zrekonstruovaný, rodinný dům ve stavu k dokončení v klidné lokalitě obce Pěnčín, okres Jablonec nad Nisou.??Pro představu možné realizace stavby jsou přiloženy vizualizace.Dům je možno dodělat dle přání od stávajícího majitele (vlastníkem stavební firmy).

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej chalupy 200 m² Desná III, Mlýnská

Klid a pohoda ve své chalupě, roubence 200 m2 po celý rok. Příležitost zvýšit první patro nebo udělat další nájemní chatu ze stodoly. Nádherný stavební pozemek 1157 m2 a další pozemek nedaleko 461m2. Vše v krásné panenské přírodě, zahrada, romantická lokalita, několik udržovaných sjezdovek, běžkařských tratí v okolí, louky a lesní zákoutí jsou dokonalým místem pro

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 928 m² Jablonec nad Nisou, Opletalova

Nabízíme k prodeji činžovní dům v centru Jablonce nad Nisou na krásném klidném místě. Dům stojí mimo pěší zónu a mimo zónu placeného parkování. V domě se nachází 6 bytů (z toho dva jsou užívány jako jeden) a kancelářské a skladovací prostory vhodné k úpravě na byty.Jedná se o dům významného stavitele Emiliana Herbiga, který ho postavil pro Carla Walldorfa, majitele pivovaru. Kolaudován

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 246 m² Železný Brod Jirkov

Nabízíme k prodeji rekreační dům v půvabné obci Jirkov u Železného Brodu, který představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají klidné místo uprostřed přírody s dobrou dostupností městské vybavenosti.Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 836 m2, přičemž samotná zastavěná plocha činí 158 m2. Užitná plocha domu je 246 m2 a rozprostírá se do tří

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 336 m² Železný Brod

Na fantastickém místě, které je branou do Českého Ráje, vám představím opravdu velký dům, který nabídne spoustu potenciálu. Ať hledáte vlastní bydlení, rekreaci nebo spojení s podnikáním. Tady v Propastném se můžete realizovat. Majitelé právě dokončili revitalizaci fasády a střechy. Domu tak vdechli nový život. Zachované původní prvky, decentní barvy nebo tmavá střešní kryt

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 467 m² Desná I, Údolní

Velkorysý vícegenerační dům v srdci přírody – Desná!Nabízíme vám jedinečnou šanci vlastnit prostorný vícegenerační dům v nádherné přírodě mezi Jizerskými horami a Krkonošemi. Tento dům v oblíbené rekreační oblasti Desná nabízí ideální podmínky pro klidné bydlení s dostatkem soukromí a přímým přístupem k přírodním krásám. Objevte místo, kde se můžete nadechnout čerstvého vzduchu a každý

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 231 m² Železný Brod Těpeře

Pokaždé, když přijedu do Těpeř, čas příjemně zpomalí, vše se uklidní a já si řeknu... tohle je to kouzlo venkova!A když si uvědomím, že v tomhle domě mohou žít plnohodnotně 2 rodiny, nabídne spoustu praktických prostor a hlavně obrovskou zahradu s ovocnými stromy a krásným výhledem. Říkám si, tady bude chtít žít každý, kdo chce trochu méně města a více klidu. Těpeře jsou malou ob

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 160 m² Tanvald, Pod Špičákem

K prodeji nabízíme dům před rekonstrukcí na okraji Tanvaldu, kousek od skiareálu Tanvaldský Špičák. Pozemek je kousek od louky a lesa přesto je příjezd k domu po asfaltové komunikaci. Nadchne Vás velká zahrada s ovocnými stromy, okrasnými keři a výhledem do údolí. V domě je sklep o velikosti 40m, v prvním patře se nachází splachovací WC, kuchyňka se sprchovým koutem a bojlerem na ohřev vody, komor

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej chalupy 87 m² Lučany nad Nisou

Exkluzivně nabízíme k prodeji stylovou novostavbu chalupy na pozemku o velikosti 974 m2 v Horním Maxově v Jizerských horách nedaleko slavné kamenné rozhledny Bramberk. Zděná stavba s užitnou plochou 87 m2 vyrostla na místě původní chalupy v roce 2023 a je ihned připravena k užívání. V přízemí najdete zádveří, hlavní obytnou místnost o velikosti 37 m2 s přípravou p

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 528 m² Železný Brod

Prodej unikátního více-generačního domu s provozovnou v Železném BroděHledáte jedinečnou investiční příležitost nebo rozlehlý dům s možností podnikání? Nabízíme k prodeji rozestavěný více-generační rodinný dům s provozovnou v malebném městečku Železný Brod. Stavba s velkým potenciálem čeká na svého nového majitele, který ji přivede k dokonalosti. K dispozici je také vyhotovený odborný

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 323 m² Kořenov Příchovice

K prodeji nabízíme unikátní dům v centru Příchovic s velkým potenciálem. Tato budova, nacházející se na pozemku o rozloze 1166 m2 se zastavěnou plochou 187 m2, v současnosti slouží jako restaurace s možností ubytování.Strategická poloha přímo ve středu obce, naproti novorománskému kostelu sv. Víta a jen 150 metrů od populárního ski areálu U Čápa, představuje ideál

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej činžovního domu 1 000 m² Jablonec nad Nisou, Lidická

Hledáte investiční nemovitost v samotném centru Jablonce nad Nisou? Nabízíme k prodeji činžovní dům v ulici Lidická, který se nachází v atraktivní lokalitě přímo naproti staré radnici, mezi Mírovým a Dolním náměstím. Budova má celkem 5 podlaží, z nichž 4 nadzemní a 1 podzemní. Celková rozloha pozemku včetně dvora činí 573m2. V domě je celkem šest prostorných bytů, které jsou v sou