Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v České republice v okrese Trutnov

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 695 000 Kč do 44 990 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Trutnov

Cena domů na prodej v okrese Trutnov se momentálně pohybuje od 695 000 Kč do 44 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 947 Kč do 190 800 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Trutnov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Trutnova nabízejí od 695 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Trutnov?

Na trhu v Trutnově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (111) v cenách od 980 000 Kč, následují chalupy (18) od 1 990 000 Kč, chaty (13) od 695 000 Kč, činžovní domy (4) od 6 899 000 Kč, vily (3) od 5 550 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (2) od 7 900 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 3 490 000 Kč, ostatní domy (1) od 44 990 000 Kč a domy na klíč (1) od 12 900 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Trutnov na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (63), v bezvadném stavu (47), k rekonstrukci (14), po rekonstrukci (12), novostavby (7), rozestavěné (5), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 5 550 000 Kč v obci Úpice, který má obytnou plochu 625 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Trutnov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 91883 m² má dům za cenu 15 000 000 Kč v obci Borovnice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 40 m² získáte při koupi domu v obci Malá Úpa za cenu 7 600 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Trutnov nabízíme domy v celkem 50 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Trutnově (16), Prodej domů ve Vrchlabí (12), Prodej domů v Žacléři (11), Prodej domů v Úpici (8), Prodej domů ve Dvoru Králové nad Labem (7), Prodej domů v Mladých Bukách (6), Prodej domů v Peci pod Sněžkou (5), Prodej domů v Borovnici (5), Prodej domů v Janských Lázních (4), Prodej domů v Chotěvicích (4), Prodej domů v Mostku (4), Prodej domů v Hostinném (4), Prodej domů v Malé Úpě (4), Prodej domů v Špindlerově Mlýně (4), Prodej domů ve Vítězné (4).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Trutnov sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Náchod, Hradec Králové, Jičín a Semily.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Trutnov uvádějí následující informace: klidná část obce (49), centrum (30), okraj obce (15), polosamota (9), samota (2), zástavba rd (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Trutnov nabízejí nejčastěji jiné domy (39). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (36), dřevěné domy (8), skeletonové domy (1), montované domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Trutnov

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Trutnov také k dispozici 2 domy v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Trutnov dle inzerenta:

V Trutnově a okolí pochází 154 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (19), EVOLUCE group s.r.o. (12), Swiss Life Select Reality (10), BIDLI reality, a.s. (9), RE/MAX Future (8), M&M reality holding a.s. (7), TRIGA reality s.r.o. (7), Reality TU s.r.o. (6), RE/MAX Infinity (6) a RAKO reality IN s.r.o. (5).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Trutnov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Trutnov 15 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Trutnově?

V okrese Trutnov působí 181 realitních makléřů, spadajících pod 88 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: MARTIN DOLEŽEL Třebosice, Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, RK NIKA s.r.o. Semily, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, REALITY EU s.r.o. Náchod a Fortunae s.r.o. Hradec Králové.

Doporučení realitní makléři v okrese Trutnov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jiří Jungman, Ivana Sirovátková, Mgr. Petr Čížek, Ivana Špalková, Blanka Melicharová, Jiří Samek, David Kraus, Vojtěch Hakl, Jiřina Dolejší a Milan Pokorný.

Nejvíce nemovitostí v okolí Trutnova nabízí (35). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme velice krásný rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Nouzov. Možnosti využití - rodinný, komerční, možnost farmaření, vybudování mini ZOO. Obec se nachází v nejjižnější části okresu Trutnov, v Královéhradeckém kraji. Skládá se ze dvou místních částí – Litíče a Nouzova. Tento krásný dům Vás nadchne svým duchem. Majitelé jej zrekonstruovali do krásy. V přízemí je prostorná kuchyň

Nabízím Vám k prodeji krásnou dvoupodlažní zděnou chalupu se sedlovou střechou, která se nachází v malebné obci Rudník. Tato chalupa je ideální volbou pro ty, kteří hledají únik z městského shonu a chtějí si užít klid a krásy přírody. Dispozice přízemí: - vstupní veranda - chodba - schodiště do prvního patra - koupelna s WC - sauna - kuchyně s jídelnou - obývací pokoj s krbovými kamny Dispozice

V zastoupení společnosti RE/MAX Future Vám nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v malebné lokalitě Markoušovice, pouhých 7 km od Trutnova. Dům je v původním, ale velmi zachovalém stavu. Na domě jsou vyměněná plastová okna. Vytápění dobovými kachlovými kamny v kuchyni a dále přímotopy v ostatních místnostech domu. Vyvložkovaný komín, udírna v chodbě, kamenný sklípek s ideální teplotou na 7

Prodej novostavby na klíč v Krkonoších - 4+kk, pozemek 1366 m² Nabízíme jedinečnou příležitost k e koupi zděného domu s výstavbou na klíč o dispozici 4+kk v nádherné lokalitě Krkonoš. Tento dům se nachází na slunném pozemku o rozloze 1366 m² s zastavěnou plochou 100 m², ideální pro rekreaci i trvalé bydlení. Platné stavební povolení a možnost okamžitého zahájení

MÁTE STRACH Z VYSOKÝCH SPLÁTEK HYPOTÉKY? Máme řešení, využijte naší akce ,,Dotovaná hypotéka", kdy Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % a zbytek splátky budeme platit za Vás.Představujeme vám útulný rodinný dům v obci Zlatá Olešnice, okres Trutnov. Tento jednopodlažní dům s možností vybudování obytného podkroví nabízí pohodlné bydlení o dispozici 3+kk s výměrou 143 m² n

MÁTE STRACH Z VYSOKÝCH SPLÁTEK HYPOTÉKY? Máme řešení, využijte naší akce ,,Dotovaná hypotéka", kdy Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % a zbytek splátky budeme platit za Vás.Představujeme vám útulnou chalupu v obci Zlatá Olešnice, okres Trutnov. Tento jednopodlažní dům s možností vybudování obytného podkroví nabízí pohodlné bydlení o dispozici 3+kk s výměrou 143 m² na p

Nabízíme k prodeji rodinný dům před rekonstrukcí, situovaný v malebném prostředí na úpatí východních Krkonoš a Vraních hor, o celkové ploše pozemku 1250 m?. Nemovitost se nachází v klidné části obce Bernartice, osada Vrchová, v údolí říčky Ličná. Dům je ideálním místem pro ty, kteří touží po klidu a přírodě, s výbornou dostupností do měst Trutnov (11 km) a Žacléř (5 km). Rodinný dům s užitnou ploc

Nabízíme k prodeji usedlost o celkové výměře pozemků 91.883 m² na krásném místě nad Borovnicí v Podkrkonoší. Dům stojící na pozemku může být okamžitě využíván jak pro bydlení početnější rodiny, tak pro rekreaci a setkávání rodiny. Případně lze uvažovat i o komerčním využití a to i v kontextu rozsáhlých ucelených pozemků. Borovnice leží 18 km jižně od Vrchlabí, 30 km JZ směrem od Jánsk

Exkluzivně nabízím k prodeji velmi hezký dům ve Dvoře Královém. Samostatně stojící dům s pěknou zahradou, garáží a zahradním přístavkem ( venkovní kuchyně ) disponuje velmi vkusným interiérem v kombinaci zdiva a dřeva. V 1.NP je prostorný obývací pokoj s kuchyní, ze kterého vedou francouzské dveře k bazénu a okolí domu. V pravé části přízemí se nachází samostatný pokoj, kopelna a WC. Ve 2.NP jso

Nabízím Vám v zastoupení majitele prvorepublikovou vilu v oblíbené lokalitě Hostinného - na Sibyle. Podle dochované projektové dokumentace a rytinách v podkroví, byla stavba postavena v letech 1930-1931. Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a podkroví vhodné k další vestavbě. Střecha má zdravé krovy, eternitovou krytinu s oplechováním. Střecha garáže, která má rozměr cca 28 m², j

Nabízíme samostatně stojící dům na pozemku 522 m² v Dolní Kalné na Trutnovsku. Původně kovárna z roku 1856, vlastněná jednou rodinou přes sto let, nabízí skvělou příležitost k celoročnímu bydlení. Dům s osobitým charakterem byl domovem dvou generací a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 1996.Přízemí obsahuje vstupní chodbu, sklad, garáž a schodiště do obytných pater. Výmine

Hledáte dokonalý únik z každodenního shonu velkoměsta v klidné krajině jako stvořené pro relax, pěší turistiku, houbaření, cyklistiku a zimní sporty? Rádi byste již letošní léto trávili se svou rodinou ve vlastní chalupě se zahradou? Potom si právě Vám dovolujeme v rámci našeho All inclusive servisu ke koupi nabídnout autentickou zděnou chalupu s rovinatým pozemkem, v malebné obci Borovnice - rozp

Chalupa z roku 1924, která prošla v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí. Ta zachovala původní charakter roubenky, kompletně však přepracovala interiér či technologie, mezi které se nyní řadí například vytápění tepelným čerpadlem. Dvoupodlažní dům nyní nabízí apartmán 4+kk a celkem 7 pokojů, čímž v sobě spojuje možnost vlastního užívání s výnosem z pronájmů. Hlavní doménou domu je pak umístění na sjez

Pokud jste „tradiční“ rodina (i početnější) a hledáte bydlení, tak právě pro Vás máme tuto nabídku. Tímto si Vám, v exkluzivním zastoupení, dovolujeme nabídnout k prodeji klasický rodinný dům / vilu se zahradou, jež se nachází na atraktivním místě – čtvrť s původní zástavbou (RD), v Hostinném. Město, díky své poloze (trasa: Trutnov – Vrchlabí), patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení,

Nabízíme ke koupi rodinný dům se dvěma stodolami, tvořící uzavřený dvůr s velkým pozemkem, nacházející se na velmi pěkném, slunném a klidném místě, v obci Litíč - Nouzov, kousek od lázeňské obce Velichovky u Jaroměře. Celková výměra včetně zastavěných ploch je 3 661 m². Dispozice rodinného domu: veranda, kuchyň, tři pokoje, koupelna s WC a sprchovým koutem, spíž a samostatné WC. Dům pro

Nabízíme k prodeji příjemný samostatný rodinný dům o 3 místnostech v klidné části obce Královec, situovaný uprostřed nádherné přírody Podkrkonoší. Tento objekt se nachází na rovinatém pozemku o rozloze 1842 m?, který poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, relax či další zábavu na čerstvém vzduchu. Dům má užitnou plochu 85 m?. Lokalita vám zaručí klidné bydlení nebo rekreaci s možností vydat

Pokud hledáte nemovitost pro své budoucí bydlení nebo případně jen pro odpočinek a rekreaci a vaší největší prioritou je klid, naprosté soukromí a příroda v blízkém i širokém okolí, pak by jste neměli přehlédnout tuto naší novou nabídku prodeje typického venkovského rodinného domu s velmi rozsáhlým pozemkem. Vlastní dům byl průběžně upravovaný a v přízemí má tradiční venkovskou dispozici s jednou

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostornou chalupu ve Velké Úpě, nedaleko Pece pod Sněžkou o užitné ploše 280 m². Dům stojí na pozemku o výměře 494 m², který je vlastní příjezdovou cestou napojen na komunikaci. Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina, veřejný vodovod a veřejná kanalizace. Vytápění zajišťuje nedávno instalované (2022) tepelné čerpadlo

nahoru

...

5 6 7

Další stránka