Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Hradec Král.
Pardubice
Okresy

Cena, plocha a patro

Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Prodej bytů v okrese Semily

Právě teď můžete vybírat z 57 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Semily

Cena bytů na prodej v okrese Semily se momentálně pohybuje od 1 890 000 Kč do 10 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 833 Kč do 45 546 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 87 467 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 70 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Semily.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Semily?

Na trhu v Semilech jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (18) v cenách od 3 250 000 Kč, následují byty 3+1 (15) od 1 890 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (7) od 2 100 000 Kč, byty 2+1 (6) od 2 650 000 Kč, byty 3+kk (5) od 5 300 000 Kč, byty 1+1 (2) od 2 050 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 3 290 000 Kč a byty 4+1 (2) od 3 500 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Semily, je byt za cenu 9 800 000 Kč , který má obytnou plochu 160 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Semily nabízíme byty v celkem 12 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Semilech (13), Prodej bytů v Rokytnici nad Jizerou (11), Prodej bytů v Turnově (8), Prodej bytů v Benecku (5), Prodej bytů v Jablonci nad Jizerou (5), Prodej bytů v Jilemnici (5), Prodej bytů ve Vítkovicích (4), Prodej bytů v Lomnici nad Popelkou (2), Prodej bytů v Benešově u Semil (1), Prodej bytů v Rovensku pod Troskami (1), Prodej bytů v Ohrazenicích (1), Prodej bytů v Jesenném (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Semily sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jablonec nad Nisou, Trutnov, Jičín, Mladá Boleslav, Liberec a Kutná Hora.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (13), centrum (7), sídliště (5), polosamota (3), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (3). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Semilech s garáží (3) nebo byty v Semilech s parkovacím stáním (11).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (20) a 2. patře (15), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (11). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Semily na prodej byty v bezvadném stavu (25), v dobrém stavu (12), novostavby (10), po rekonstrukci (5), rozestavěné (2), ve fázi projektu (1), (1), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Semilech dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Semily nabízejí nejčastěji zděné byty (23). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (12), panelové byty (5), skeletonové byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Semily dle inzerenta:

V Semilech a okolí pochází 57 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RK NIKA s.r.o. (7), Bezrealitky s.r.o. (5), EVROPA realitní kancelář VRCHLABÍ (5), NEXT REALITY GROUP a.s. (5), M&M reality holding a.s. (4), Reality Ortová (3), EVROPA realitní kancelář PRAHA - MALÝ ŽIŽKOV (3), BIDLI reality, a.s. (3), Finpos realitní kancelář (3) a REHYPEX s.r.o. (2).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Semily?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Semily 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Semilech?

V okrese Semily působí 145 realitních makléřů, spadajících pod 97 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, RK NIKA s.r.o. Semily, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, Fortunae s.r.o. Hradec Králové, REALITY EU s.r.o. Náchod a REX Jaroměř Jaroměř.

Doporučení realitní makléři v okrese Semily

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Bc. Markéta Poláková, Lenka Erlebachová, Jiří Broda, Mgr. Tereza Klierová, Nikola Ročejdlová, Martina Ortová, Alena Sahajová, Adriana Hylmarová, Jiří Švec a Lubor Karásek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Semil nabízí Marek Vrtilka (31). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 2+kk 63 m² Rokytnice nad Jizerou

Příjemný, světlý apartmán 2kk 63m2 včetně terasy 14m2 a vlastním vstupem do bytu z parkoviště kde máte svá dvě parkovací stání PLUS místnost 9,6 m2 na pronájem je v ceně. Vše v nádherné přírodě už slepé ulice, která vede k Hutskému vodopádu a na Dvoračky, Blízko máte sjezdovku i do běžeckých tratí i do centra 3 min vozem Rokytnice nad Jizerou. Apartmán je velmi p

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 20 m² Rokytnice nad Jizerou

Horský apartmán 1+kk v Rezidenci Rokytnice, Rokytnice nad Jizerou ?? Vítejte ve vašem útulném horském apartmánu typu STUDIO o velikosti 18 m2 v oblíbeném komplexu Rezidence Rokytnice! Poloha tohoto apartmánového domu se správcem, který se i stará o pronájmy je jedinečná s výhledem na údolí Rokytnice nad Jizerou. Tento apartmán je ideální pro ubytování dvou osob, kterým poskytuje, klid

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 2+kk 80 m² Rokytnice nad Jizerou

Luxusní horský apartmán v Rokytnici nad Jizerou – jedinečné spojení komfortu a přírody Objevte exkluzivní horský apartmán v přírodě s výhledem do údolí situovaný na klidném okraji Rokytnice nad Jizerou, v slepé ulici přímo na malebné turistické trase vedoucí k Huťskému vodopádu a Dvoračkám. Tento prostorný apartmán 2+kk balkonem (16m2) s výhledem do údolí se pyšní samostatným vstupem

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+kk 49 m² Rokytnice nad Jizerou,

Apartmán přímo na sjezdovce. V zimě na lyže, v létě na procházky a za relaxem. Chata Švadlenka byla nově postavena v roce 2007 uprostřed černé sjezdovky na hranici Národního parku Krkonoše. V blízkosti je restaurace Big Food Garage 50m, chata Skácelka, Lovčenka s relaxačním centrem, spousty vleků a lanovek.Vytápění el.přímotopem 3x a el. žebřík v koupelně + podlahové vytápění, el. bojler na

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 47 m² Vítkovice

Nabízím k prodeji kompletně zařízený horský apartmán 1+kk s balkonem situovaným na jižní stranu, který se nachází ve 2.NP nově dokončeného resortu Aldrov ve Vítkovicích. Virtuální prohlídka k dispozici u zakázky. Součástí kupní ceny je: Krytá temperovaná garáž (vhodná i pro SUV se střešním boxem)-spoluvlastnický podíl na garáži s právem výhradního užívání konkrétního stání. Sklepní kóje v podzemí

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+1 35 m² Semily, Jizerská

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 1+1 o velikosti 35 m2 v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Semily - Řeky, ulice Jizerská. Byt se nachází v 8. patře zatepleného panelového domu s moderními okny, nabízí dostatek soukromí a výhled na kopec Kozákov.Byt prošel před čtyřmi lety částečnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování nebo jako investiční příležitost s m

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+kk 37 m² Jablonec nad Jizerou

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný, moderně zařízený apartmán o velikosti 2+kk v západní části Krkonošského národního parku, v obci Bratrouchov. Bytový dům z roku 2021 je součástí komplexu tří budov propojených podzemními tunely. V nadstandardně zařízeném ateliéru s dispozicí 2+kk a celkové výměře 36,8 m2 byly použity kvalitní materiály, jako jsou dřevěné podlahy, masivní dve

Prodej bytu 2+1 53 m² Jilemnice, Jaroslava Havlíčka

Reality Špindl Vám zprostředkuje koupi bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 53,3 m2.Bytová jednotka, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu, je v původním udržovaném stavu z roku 1964.Vnitřní uspořádání jednotky tvoří předsíň, ze které se vchází do jednotlivých pokojů – obývacího pokoje (13,5 m2), ložnice (13,5 m2), kuchyně (9,1 m2), ko

Prodej bytu 3+1 65 m² Semily, Luční

Nabízíme vám byt 3+1 o celkové ploše 65m2 v osobním vlastnictví v blízkosti centra Semil, v části Podmoklice. Byt se nachází ve druhém patře panelového domu s výtahem. Dům je po revitalizaci, která proběhla před třemi lety. Výhodou tohoto bytu je, že první 2patra jsou zděná, vyšší patra panelová. Dispozice 3+1 zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, dále samostat

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 25 m² Jablonec nad Jizerou

Nabízíme k prodeji útulný horský apartmán 1+kk o velikosti 25 m2 v prémiovém projektu z roku 2021, nacházejícím se v západní části Krkonoš v malebné obci Bratrouchov, jen kousek od Jablonečku a Rokytnice nad Jizerou. Popis Apartmánu: Dispozice: Do apartmánu vejdeme prostornou chodbou s šatní skříní. Dominantu apartmánu tvoří světlý obývací pokoj s kuchyní, který zároveň slouží jako lož

Prodej bytu 4+1 140 m² Benecko

Exkluzivně Vám nabízíme byt o velikosti 4+1 situovaný v malebné lokalitě Horní Štěpanice, Benecko, Obec patří k nejvýše položeným v Krkonoších, leží ve výšce 900 m nad mořem a díky této unikátní poloze se nachází většinu roku nad úrovní smogového mraku. Tato skutečnost zaručuje nejen čistý vzduch, ale i nejvíce slunečných dnů v roce. Proto je Benecko nazýváno vzdušnými či slunečnými lázněmi. Dis

Prodej bytu 2+kk 74 m² Benecko

Představujeme vám hezký a prostorný byt 2+kk o ploše cca 70 m2, který se nachází v krásné oblasti Horní Štěpanice, Benecko, v Libereckém kraji. Byt je umístěn v domě postaveném v roce 2000 a v nedávné době prošel vkusnou modernizací, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlí moderního bydlení kombinovaného s kouzlem horského prostředí. Dispozice bytu zahrnuje obývací p

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 37 m² Semily, Textilní

Hledáte místo, které spojuje komfort, klid a chytrou investici? Pak vás nadchne tento moderně řešený byt 1+kk o výměře 35 m² s balkonem orientovaným do zeleně, situovaný v klidné a žádané části Semil. Byt se nachází ve 4 podlaží udržovaného bytového domu s výtahem a je ihned k nastěhování. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice s potenciálem stabilního výnosu. Dispozičně

Prodej bytu 3+1 62 m² Jesenný

Nabízíme vám útulný byt 3+1 s balkonem, umístěný ve 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu v malebném Jesenném. Tento byt, o celkové podlahové ploše 62 m², je ideálním místem pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají komfortní a praktické bydlení. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, z níž se dostanete do koupelny, vybavené vanou a umyvadlem s elektrickým bojlerem. Samostat

Prodej bytu 2+kk 40 m² Rokytnice nad Jizerou,

Rád bych vám nabídl prodej bytové jednotky o výměře 40 m2 a dispozici 2+kk, Dolní Rokytnice - Studenov. Bytová jednotka, která je v osobním vlastnictví, se nachází ve 2. NP cihlové novostavby bez výtahu, ale s přímým vstupem od příjezdové cesty. Dům má celkem 4 NP. Dům byl postaven v roce 2014 a je přímo u jedné ze sjezdovek. Byt se skládá z předsíně 3,15 m2, ze které je v

Prodej bytu 3+kk 88 m² Jilemnice, Jana Harracha

Prodej moderního bytu 3+kk, 88 m², s parkovacím stáním v centru Jilemnice – pěší zóna ulice Jana Harracha. Nabízíme ke koupi nový byt o dispozici 3+kk a velikosti 88 m², s parkovacím stáním, který se právě dokončuje v prestižní lokalitě na pěší zóně ulice Jana Harracha v Jilemnici – městě právem označovaném jako „brána do Krkonoš“. Dispozice bytu č. 191_4 (dle prohlášení vlastníka): •

Prodej bytu 2+kk 60 m² Jilemnice, Jana Harracha

Prodej moderního bytu 2+kk, 60 m², s parkovacím stáním v centru Jilemnice – pěší zóna ulice Jana Harracha. Nabízíme ke koupi nový byt o dispozici 2+kk a velikosti 60 m², s parkovacím stáním, který se právě dokončuje v prestižní lokalitě na pěší zóně ulice Jana Harracha v Jilemnici – městě právem označovaném jako „brána do Krkonoš“. Dispozice bytu č. 191_10 (dle prohlášení vlastníka):

Prodej bytu 2+1 56 m² Semily, Luční

V srdci Semil, v lokalitě s přívětivou atmosférou a výbornou dostupností služeb, najdete místo, které si vás získá svou pohodou i potenciálem. Byt 2+1 o velikosti 56 m² v osobním vlastnictví se nachází v 1. patře cihlového domu – což znamená snadný přístup bez překážek a příjemné mikroklima po celý rok. Byt je částečně zrekonstruovaný – elektroinstalace a koupelna jsou nové, další místnosti nabíz

Prodej bytu 2+kk 56 m² Turnov, Křišťálová

Nabízíme útulný byt 2+kk v Turnově s výjimečným bonusem – prostornou terasou 16 m² v přízemí, ideální pro posezení, relax nebo zázemí pro domácího mazlíčka. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k zařízení dle vlastních představ. Sestává z kuchyně (8,2 m²), ložnice (12,3 m²), obývacího pokoje (23,3 m²), koupelny (3,87 m²), WC (1,6 m²), předsíně (6,45 m²) a sklepní kóje (3,45 m²). Vytápění zaj

Prodej bytu 2+kk 57 m² Turnov, Křišťálová

V klidné části Turnova, obklopené zelení, čeká na nové majitele světlý a vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk (57,14 m²) s balkonem (5,31 m²). Skvělá volba jako startovací byt pro mladé, klidné bydlení pro seniory nebo výhodná investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. K bytu p