Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů v okrese Jablonec nad Nisou

Právě teď můžete vybírat z 93 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Jablonec nad Nisou

Cena bytů na prodej v okrese Jablonec nad Nisou se momentálně pohybuje od 1 500 000 Kč do 22 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 216 Kč do 95 277 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 92 257 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 61 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Jablonec nad Nisou.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Jablonec nad Nisou?

Na trhu v Jablonci nad Nisou jsou v současné době nejpočetnější byty 3+kk (35) v cenách od 4 490 000 Kč, následují byty 2+kk (25) od 2 090 000 Kč, byty 2+1 (19) od 2 350 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (14) od 1 520 000 Kč, byty 3+1 (13) od 2 490 000 Kč, byty 4+kk (8) od 4 690 000 Kč, byty 4+1 (4) od 3 975 000 Kč, byty 1+1 (3) od 1 500 000 Kč a byty 5+1 a více (2) od 4 300 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Jablonec nad Nisou, je byt za cenu 9 487 000 Kč , který má obytnou plochu 107 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Jablonec nad Nisou nabízíme byty v celkem 18 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Jablonci nad Nisou (44), Prodej bytů v Harrachově (30), Prodej bytů v Bedřichově (7), Prodej bytů v Kořenově (6), Prodej bytů v Desné (5), Prodej bytů v Tanvaldu (4), Prodej bytů v Rychnově u Jablonce nad Nisou (4), Prodej bytů v Albrechticích v Jizerských horách (4), Prodej bytů ve Velkých Hamrech (4), Prodej bytů v Josefově Dole (3), Prodej bytů v Železném Brodě (3), Prodej bytů v Jenišovicích (2), Prodej bytů v Plavech (2), Prodej bytů v Janově nad Nisou (1), Prodej bytů v Jiřetíně pod Bukovou (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Jablonec nad Nisou sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Liberec a Semily.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (32), klidná část obce (30), sídliště (8), okraj obce (7).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (32). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Jablonci nad Nisou s garáží (15) nebo byty v Jablonci nad Nisou s parkovacím stáním (12).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (30) a 2. patře (29), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (29). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (8). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Jablonec nad Nisou na prodej byty v bezvadném stavu (36), novostavby (35), v dobrém stavu (24), po rekonstrukci (14), rozestavěné (10), k rekonstrukci (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Jablonci nad Nisou dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Jablonec nad Nisou nabízejí nejčastěji zděné byty (46). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (30), panelové byty (11), dřevěné byty (7) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Jablonec nad Nisou dle inzerenta:

V Jablonci nad Nisou a okolí pochází 123 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (12), RK Hrabák & Cerman & Nachtnebl (10), RE/MAX Gold (7), Bezrealitky s.r.o. (7), The Brokers s.r.o. (6), ERS reality eu s.r.o. (6), Luxent s.r.o. (5), M&M reality holding a.s. (5), EVROPA realitní kancelář PRAHA - MALÝ ŽIŽKOV (4) a RE/MAX Partner (4).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Jablonec nad Nisou?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Jablonec nad Nisou 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Jablonci nad Nisou?

V okrese Jablonec nad Nisou působí 179 realitních makléřů, spadajících pod 101 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: reality p3d Česká Lípa, Hanauer reality s.r.o. Ústí nad Labem, EU-Grand REALITY Varnsdorf, RE/MAX Gold Jablonec nad Nisou, LILAN s.r.o. Česká Lípa, Molík reality s.r.o Most a RELIA s.r.o. Liberec.

Doporučení realitní makléři v okrese Jablonec nad Nisou

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Aleš Nachtnebl, Zdeněk Milfajt, Tomáš Lempach, Adam Zeman, Oldřich Havrda, Ivana Špalková, Martin Novotný, Blanka Randová, Jana Rezlerová a Simona Čechová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Jablonce nad Nisou nabízí (29). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej bytu 2+kk 60 m² Jablonec nad Nisou, Podhorská

Realitní kancelář CENTRUM s.r.o. nabízí ve výhradním zastoupení novostavbu podkrovní bytové jednotky o dispozicí 2+kk - 59,6 m2 - kolaudace 2025, která vznikla důkladnou kvalitní přestavbou půdního prostoru a tím dobře splňuje všechny parametry pro příjemné moderní bydlení stanovené stavebním úřadem - je světlá, slunná, dobře odizolovaná tepelně i protihlukově, majitel doloží veškero

Doporučeno Doporučeno před 20 hodinami

Prodej bytu 2+kk 39 m² Kořenov

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 42,3 m2 v horské obci Kořenov-Polubný, v okrese Jablonec nad Nisou, na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš mezi Harrachovem a Desnou. Byt v osobním vlastnictví se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, s parkovacím stáním na pozemku. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem 16,5 m2 , ložnici 13 m2

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 87 m² Jablonec nad Nisou, Prosečská

Nabízíme ke koupi prostorný a slunný byt 3+1 o výměře 87 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží větší elegantní prvorepublikové vily v klidné a vyhledávané lokalitě Jablonec nad Nisou - část obce Proseč nad Nisou. Vila je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, k tomuto bytu náleží výhradní právo užívání půdních prostor. Byt prošel rekonstrukcí - má nová plastová okna, nové

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 76 m² Jablonec nad Nisou, Lípová

Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný, prostorný a dispozičně velmi prakticky řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví v těsné blízkosti centra Jablonce nad Nisou, nedaleko budovy divadla. Byt se nachází ve 4. NP panelového domu a disponuje vstupní chodbou s prostorem pro pračku a sušičku, koupelnou se sprchovým koutem, topením a umyvadlem, toaleta samostatná. Kuchyně s jídelní částí. Obývací pokoj a k

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 131 m² Plavy

Prodej bytu 3+1 až 5+1 v podhorské obci Plavy. Jedná se o prodej rodinného domu na klidném místě a přesto v dosahu všech služeb. Dům proběhl částečnou rekonstrukcí a v tuto chvíli je obyvatelná část v přízemí. Po vstupu do předsíně je vstup do kuchyně na kterou navazují 2 velké pokoje – obývací pokoj a ložnice. Kuchyň má výměru 11,8m2 a je zde kuchyňská linka se sporákem. Obývací p

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 52 m² Jablonec nad Nisou, Mládí

Novostavba bytové jednotky 2+1 v nově vznikající rezidenci nedaleko Mšenské přehrady. Bytová jednotka se nachází v bytovém domě (2.NP), který splňuje parametry velmi nízké energetické náročnosti. Kvalitní zateplovací systém společně s trojvrstvým prosklením a systémem vytápění řadí budovu do kategorie B. Balkon 5,8 m2 s jihozápadní orientací. K dispozici bezbariérový vstup, výtah a sk

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+kk 46 m² Jablonec nad Nisou, Mládí

Novostavba bytové jednotky 2+kk v nově vznikající rezidenci nedaleko Mšenské přehrady. Bytová jednotka se nachází v bytovém domě (5.NP), který splňuje parametry velmi nízké energetické náročnosti. Kvalitní zateplovací systém společně s trojvrstvým prosklením a systémem vytápění řadí budovu do kategorie B. Balkon o velikosti 2,5 m2 JV orientací. K dispozici sklepní kóje.Výhodou je

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+kk 75 m² Albrechtice v Jizerských horách

Nový horský apartmánový dům na úžasném místě s výhledem do údolí Špičáku. Výjimečná lokalita v čisté přírodě CHKO na Mariánské Hoře v Albrechticích v Jizerských horách nabízí byt 3+kk o velikosti 67 m2 s lodžií 7,4 m2 ve druhém nadzemním podlaží. Praktický horský apartmán s krásným výhledem má ideální polohu pro zimní radovánky, klidnou relaxaci a sportovní aktivity po celý

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+kk 60 m² Albrechtice v Jizerských horách

Objevte svůj nový víkendový domov v srdci krásné přírody, v exkluzivní lokalitě Mariánská Hora, Albrechtice v Jizerských horách. Tento moderní apartmán 3+kk 60m2 vč. velkorysé terasy (11,5 m2) nabízí úžasný výhled do údolí Špičáku a vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení nebo atraktivní investici. ? Neuvěřitelně praktický a kompaktní byt – prostorný obývací pokoj s přímým

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+kk 42 m² Albrechtice v Jizerských horách

Horský byt, apartmán 2+kk, 41,5 m2, na vleku Ski areál Tanvaldský Špičák, který je minutu autem nebo skibusem (1,2km). K bytu náleží spoluvlastnický podíl na okolních pozemcích 2445 m2, zahradě, parkovacím stání před domem, kóji, lyžárně. Vše je v těsné blízkosti a na dosah pro komfortní život a rekreaci v jednom z nejkrásnějších koutů přírody našich hor. Dům je v malebné p

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+kk 65 m² Jablonec nad Nisou, Pražská

Nabízíme k prodeji byt 3 + kk o velikosti 68 m², situovaný v novostavbě cihlového objektu na adrese Pražská 5451/137, v části obce Vrkoslavice, obec Jablonec nad Nisou, okres Jablonec nad Nisou. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažního domu a nabízí ideální prostory pro moderní život. Celková plocha bytu činí 68 m² a dispoziční uspořádání je prakticky řešeno, což poskytuje dos

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 60 m² Jablonec nad Nisou, Podhorská

Představuji vám k prodeji ideální příležitost pro vybudování nového a skvělého bytu. Původní byt 2+1 je možné díky výšce stropů rozšířit o vestavěné patro a zásadně tak rozšířit jeho užitnou hodnotu. Umístění v centru města a možnost parkování za domem jsou příjemné bonusy. Nespornou výhodou lokality, kde byt najdeme, je její dostupnost a občanská vybavenost. Dům je v Podho

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 89 m² Jablonec nad Nisou, Mlýnská

Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v centru Jablonce nad Nisou. Nabízíme k prodeji velmi prostorný a slunný byt 3+1 o užitné ploše 89 m², který se nachází ve 4. patře cihlového domu v centru Jablonce nad Nisou. Byt prošel v roce 2023 nákladnou rekonstrukcí, a nabízí moderní zařízení včetně kvalitní kuchyně s vestavnými spotřebiči. Interiér bytu je navržen s důrazem na dostatek úložných prostor – ne

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+kk 42 m² Jablonec nad Nisou, Pražská

Nabízíme k prodeji byt 2 + kk o velikosti 42 m², situovaný v novostavbě cihlového objektu na adrese Pražská 5451/137, v části obce Vrkoslavice, obec Jablonec nad Nisou, okres Jablonec nad Nisou. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží třípodlažního domu a nabízí ideální prostory pro moderní život. Celková plocha bytu činí 48 m² a dispoziční uspořádání je prakticky řešeno, což poskytuje dos

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+kk 65 m² Jablonec nad Nisou, Pražská

Nabízíme k prodeji byt 3 + kk o velikosti 65 m², situovaný v novostavbě cihlového objektu na adrese Pražská 5451/137, v části obce Vrkoslavice, obec Jablonec nad Nisou, okres Jablonec nad Nisou. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažního domu a nabízí ideální prostory pro moderní život. Celková plocha bytu činí 65 m² a dispoziční uspořádání je prakticky řešeno, což poskytuje dos

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+kk 38 m² Kořenov,

Hledáte bezúdržbovou „chalupu" pro rodinou dovolenou na horách? Odpočinek, sjezdovky, běžky a procházky do hor doslova za domem ve známé horské obci? Pokud hledáte spojení všeho dohromady, tak už nemusíte hledat dále. Jako přímý majitel si Vám dovoluji nabídnout krásný a plně vybavený byt o dispozici 2+KK. Kdo zná Příchovice, tak ví, že podobné nabídky se zde objevují doslova jednou

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+kk 64 m² Velké Hamry,

Nabízíme k prodeji útulný apartmán B 1.1 o celkové velikosti 64,52 m2 (3+kk) v novém developerském projektu Apartmány Velké Hamry. Tento moderní apartmán se nachází v prvním nadzemním podlaží třípodlažního domu s výtahem, což zajišťuje snadný přístup a pohodlí. Byt disponuje terasou o výměře 18,57 m2 a zahradou 36,75 m2.Hledáte klidné místo k odpočinku

Prodej bytu 2+1 68 m² Jablonec nad Nisou, Prosečská

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1, situovaný v přízemí cihlového domu s celkem šesti bytovými jednotkami v Proseči nad Nisou.Byt o celkové výměře 68,5 m2 je v původním stavu s plastovými okny a je určený k rekonstrukci dle vlastních představ. Parkování je možné před nebo za domem. Součástí je také společný podíl na zahradě, která je ideální k odpočinku a relax

Prodej bytu 1+1 38 m² Jablonec nad Nisou, Mládí

Novostavba bytové jednotky 1+1 v nově vznikající rezidenci nedaleko Mšenské přehrady. Bytová jednotka se nachází v bytovém domě (4.NP), který splňuje parametry velmi nízké energetické náročnosti. Kvalitní zateplovací systém společně s trojvrstvým prosklením a systémem vytápění řadí budovu do kategorie B. Balkon 2,6 m2 s východní orientací. K dispozici sklepní kóje a velký výtah.

Prodej bytu 5+1 a více 137 m² Jablonec nad Nisou, Rýnovická

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 5+1 v 1.NP cihlového domu o velikosti 137 m2. Vstupní chodba propojuje jednotlivé místnosti. Obývací pokoj a pracovna situované na západní stranu. Menší kuchyň a 3 průchozí pokoje. Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta samostatná. Okna dvojitá dřevěná, podlahy koberec, lino a keramická dlažba. Vytápění zajištěno kombinovaným kotlem. K bytu n