Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

VÝCHODOČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Ústí nad Orlicí ...

Prodej bytů v České republice v okrese Ústí nad Orlicí

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 490 000 Kč do 13 270 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Ústí nad Orlicí

Cena bytů na prodej v okrese Ústí nad Orlicí se momentálně pohybuje od 1 490 000 Kč do 13 270 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 319 Kč do 56 277 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 65 008 Kč/m², průměrná obytná plocha je 61 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Ústí nad Orlicí.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Ústí nad Orlicí?

Na trhu v Ústí nad Orlicí jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (22) v cenách od 1 490 000 Kč, následují byty 3+1 (16) od 2 100 000 Kč, byty 3+kk (11) od 2 310 000 Kč, byty 2+1 (9) , byty 1+kk a garsoniéry (8) od 1 549 000 Kč, byty 1+1 (7) od 1 495 000 Kč, byty 4+kk (3) od 4 500 000 Kč, byty 4+1 (2) od 4 160 000 Kč a pokoje (1) od 2 999 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Ústí nad Orlicí, je byt za cenu 2 999 000 Kč v obci Vraclav, který má obytnou plochu 200 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Ústí nad Orlicí nabízíme byty v celkem 16 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Dolní Moravě (17), Prodej bytů v Ústí nad Orlicí (14), Prodej bytů v České Třebové (11), Prodej bytů v Králíkách (7), Prodej bytů v Žamberku (6), Prodej bytů v Brandýsu nad Orlicí (4), Prodej bytů v Lanškrouně (3), Prodej bytů ve Vysokém Mýtě (3), Prodej bytů v Červené Vodě (3), Prodej bytů v Letohradě (2), Prodej bytů v Chocni (2), Prodej bytů v Jablonném nad Orlicí (2), Prodej bytů v Dlouhé Třebové (2), Prodej bytů ve Vraclavi (1), Prodej bytů v Záchlumí (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ústí nad Orlicí sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Rychnov nad Kněžnou, Šumperk, Svitavy, Chrudim a Pardubice.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (25), klidná část obce (17), okraj obce (4), sídliště (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (19). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Ústí nad Orlicí s garáží (17) nebo byty v Ústí nad Orlicí s parkovacím stáním (13).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (31) a 2. patře (16), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (20). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ústí nad Orlicí na prodej byty v dobrém stavu (25), v bezvadném stavu (17), po rekonstrukci (15), k rekonstrukci (5), novostavby (5).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Ústí nad Orlicí dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ústí nad Orlicí nabízejí nejčastěji zděné byty (32). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (15), panelové byty (14) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Ústí nad Orlicí

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Ústí nad Orlicí také k dispozici 6 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Ústí nad Orlicí dle inzerenta:

V Ústí nad Orlicí a okolí pochází 76 bytů z nabídky realitních kanceláří a 3 byty jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Elite real service s.r.o. (12), PINK REALITY, s.r.o. (6), Ondřej Kolář - vasrealitak.cz (5), reality MGO, s.r.o. (3), KUZO Partners s.r.o. (3), Petr Čeřovský - Investiční skupina (3), RE/MAX G8 Reality Praha (3), M&M reality holding a.s. (3), GEPARD REALITY / Living (3) a (3). Další 3 byty jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Ústí nad Orlicí?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ústí nad Orlicí 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Ústí nad Orlicí?

V okrese Ústí nad Orlicí působí 154 realitních makléřů, spadajících pod 85 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, MARTIN DOLEŽEL Třebosice, RK NIKA s.r.o. Semily, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, Fortunae s.r.o. Hradec Králové a REALITY EU s.r.o. Náchod.

Doporučení realitní makléři v okrese Ústí nad Orlicí

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ondřej Kolář, Ing. Václav Beran, Michal Hrdina, Eva Pilná, Mgr. Monika Kindlová, Petra Zářecká, Jaroslav Rejman, Jiří Chládek, Veronika Moravcová a Mgr. Lubomír Lacman.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ústí nad Orlicí nabízí Ondřej Kolář (25). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Hledáte bydlení, které má charakter? Luxusní vybavení, osobitá architektura, nezaměnitelná atmosféra… To vše na vás čeká v podhůří Orlických hor, přímo v centru Ústí na Orlicí. Nabízíme k prodeji atypický podkrovní byt o velikosti 80 m². Byt se skládá z velkého pokoje obdélníkového tvaru. Je chytře rozdělený do jednotlivých funkčních zón, které na sebe navazují. První zónu tvoří obýva

K prodeji nabízíme bytovou jednotku dispozice 3+KK v OV, obec Králíky, okres Ústí nad Orlicí, ulicce Nové domovy. Byt o celkové ploše 63m² se nachází ve 2NP bytového domu. Dispozice: Vstupní chodba ( 3,91m²), pokoj ( 12,40m²), další pokoj ( 8,48 m² ), kuchyň ( 17,62 m² ), a koupelna s WC ( 3,50 m² ). Celková užitná plocha činí 63m&s

Nabízím k prodeji pěkný byt na klidném místě v Lanškrouně. Tento dobře udržovaný byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného zděného domu. (Průkaz energetické náročnosti budovy=třída C) Bytová jednotka o dispozici 2+1 s orientační výměrou

S radostí Vám nabízíme nemovitost vhodnou k investování - jedná se o byt v menším bytovém domě na okraji obce. Ta se nachází v rekreační oblasti v blízkosti známého hradu. Dům sousedí s průmyslovým areálem, který je oddělen stěnou (větší počet pracovních příležitostí), ale také je přímo vedle lesa a řeky. Vede zde několik cyklotras a turistických cest. Dispozičně se jedná o 3 + 1 (celkem 65 m

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s velkou komorou a zasklenou lodžií. Byt je ve 3. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu s menším a klidnějším provozem na společném podlaží. Jedna místnost je průchozí, ze druhé je možné vstoupit na lodžii, která je orientována na západ. Lodžii je možné zcela uzavřít skleněnou výplní. Poloha domu je výhodná pro rodiny s dětmi, veš

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 2+1 o užitné ploše 72 m?, který se nachází ve vyhledávané lokalitě České Třebové - Trávník 2013. Tento byt je situován na 2. podlaží v dobře udržovaném panelovém domě. Dům prošel nedávno celkovou modernizací, v rámci které získal novou fasádu, střechu s fotovoltaickými panely, zateplení a jsou zde nová plastová okna, což snižuje náklady na bydlení. Bezpe

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 v České Třebové s rozlohou 56 m?. Byt se nachází v pátém patře šestipodlažní cihlové budovy s výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci, nová kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, nové podlahy a rozvod elektřiny, k bytu naleží sklep a společné prostory. Dům je umístěn v pěkné lokalitě s dobrou dostupností MHD. Tento byt představuje

Hledáte byt v lukrativní části města Ústí nad Orlicí ? Tak právě pro vás máme byt 3+1 v družstevním domě Na Štěpnici 1220. Byt je ve čtvrtém patře, k dispozici jsou dva pokoje, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a WC v klasickém umakartovém jádru, které by potřebovalo částečnou rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost přestavby podle vlastních představ. Byt je možno převést do osobního vl

Nabízíme Vám ke koupi příjemný zděný byt 3+1 v Pernerově ulici v Chocni. Byt je v družstevním vlastnictví a je po celkové rekonstrukci před dvanácti lety. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu, ve kterém je 6 bytových jednotek. Plocha bytu je cca 66m², k bytu patří dva sklepy o ploše 7 m². Vytápění bytu je ústřední elektrické, s vlastním elektrickým kotlem , v

Nabízíme k prodeji bezbariérový družstevní byt 1+1 o podlahové ploše 37m², který se nachází v 7. patře zatepleného bytového domu v České Třebové – Trávník 2013. Byt je bezbariérový výtahem lze dojet do mezipatra. Ve zděném bytovém jádře zůstává kuchyňská linka včetně: sporáku a digestoře a lednice. Vybavení dle fotografií je součástí prodeje. Na radiátorech jsou odpočtová měřidla, termo

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 o podlahové ploše 77m² plus /půdní prostor 15m², sklep 12,6m², kolna/, který se nachází v 2. NP cihlového bytového domu v Dlouhé Třebové – Skalka 196. Byt je po velice precizní rekonstrukci v roce 2021, zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů: indukční varné desky, trouby, digestoře. Elektrika je v cel

Nabízím prodej zděného bytu 2+KK v Chocni - Peliny. Popis bytu: bytová jednotka v osobním vlastnictví 2+KK, koupelna s vanou a WC je umístěna v 2.NP zděného bytového domu. Vybavení: kuchyňská linka, jinak bude byt prázdný a vyklizen. Okna jsou plastová, podlahy plovoucí, elektrika je nová v mědi. Výměra bytu je 44,5m² + sklepní a venkovní koje. Topení je elektrické - akumulační kam

Toužíte po investiční příležitosti ve stále se rozvíjející vyhledávané lokalitě v obci Dolní Morava? Toužíte po něčem speciálním a chcete zkusit opravdový komfort v srdci přírody? Nebo jen hledáte místo, kam budete moci utéct před každodenním shonem? Pak byste si neměli nechat ujít tuto nabídku! Nabízíme vám moderně a vkusně zrekonstruovaný apartmán o výměře 124 m², který se nachází

Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+1, o celkové užitné ploše 96 m?, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na okraji obce Jablonné nad Orlicí. Tento prosluněný byt je v udržovaném stavu a svým novým majitelům slibuje prostorné a komfortní bydlení. Byt je šikovně řešen - nabízí vám 3 velké místnosti navržené s důrazem na maximum prostoru a funkčnosti. Dále je k dispozici vlastní par

Prodám byt o dispozici 3+1 s lodžií v obci Žamberk, který je umístěn v klidné části města. Orientace je na východní a západní stranu a nachází se v revitalizovaném domě s 5ti bytovými jednotkami. V bytě byla provedena částečná rekonstrukce a díky zateplení fasády je

Hledáte menší byt ke koupi pro vlastní bydlení nebo jako investici? V nabídce nyní jeden takový mám. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Vrbová v Ústí nad Orlicí - Hylvátech. Má dispozici 2+kk, obytnou plochu 34 m² a je v osobním vlastnictví. Byt lze ihned využívat nebo si ho zrekonstruovat podle svých potřeb a představ. Dispozice bytu: pokoj s kuchyňským koutem, poko

Nabízíme k prodeji velký, prostorný byt 3+1 s lodžií a příjemným výhledem, v klidné části města Žamberk. Byt o celkové podlahové ploše 88,2 m² je situován v posledním, 7. patře udržovaného panelového domu s výtahem , bezprostřední blízkosti školy, Penny marketu, autobusové zastávky a zeleně. Z bytu je příjemný výhled do okolí. Výtah v domě, dům v udržovaném, čistém stavu. DISPOZIC

V žádané a vyhledávané lokalitě Vám nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 s balkonem o celkové orientační výměře 69 m². Vše ve zděném bytovém domě, na vyvýšeném místě, s výhledem do zeleně. Bytová jednotka nacházející se ve druhém patře je vyklizená a připravená na rekonstrukci, či modernizaci dle Vašich vlastních představ. Dispozičně: vstupní chodba, koupelna, WC, kuchyně, pokoj I, pokoj II se v

nahoru

Další stránka