Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v České republice v okrese Svitavy

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 920 000 Kč do 8 266 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Svitavy

Cena bytů na prodej v okrese Svitavy se momentálně pohybuje od 920 000 Kč do 8 266 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 902 Kč do 35 056 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 46 751 Kč/m², průměrná obytná plocha je 80 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Svitavy.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Svitavy?

Na trhu ve Svitavách jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (16) v cenách od 1 400 000 Kč, následují byty 3+kk (15) od 1 950 000 Kč, byty 2+1 (11) od 920 000 Kč, byty 2+kk (4) od 2 350 000 Kč, byty 4+kk (2) od 4 900 000 Kč, byty 4+1 (1) od 3 500 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (1) od 2 250 000 Kč a byty 1+1 (1) od 1 250 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Svitavy, je byt za cenu 8 245 000 Kč , který má obytnou plochu 134 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Svitavy nabízíme byty v celkem 12 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů ve Svitavách (29), Prodej bytů v Moravské Třebové (8), Prodej bytů v Radiměři (3), Prodej bytů v Litomyšli (2), Prodej bytů v Březové nad Svitavou (2), Prodej bytů v Bělé nad Svitavou (1), Prodej bytů v Poličce (1), Prodej bytů ve Vítějevsi (1), Prodej bytů v Janově (1), Prodej bytů v Brněnci (1), Prodej bytů v Hradci nad Svitavou (1), Prodej bytů v Křenově (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Svitavy sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ústí nad Orlicí, Šumperk, Olomouc, Prostějov, Blansko, Žďár nad Sázavou a Chrudim.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (18), klidná část obce (13), okraj obce (3), sídliště (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (11). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty ve Svitavách s garáží (2) nebo byty ve Svitavách s parkovacím stáním (15).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (15) a 2. patře (11), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (8). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Svitavy na prodej byty v dobrém stavu (16), v bezvadném stavu (14), po rekonstrukci (7), k rekonstrukci (5), novostavby (3), rozestavěné (1), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty ve Svitavách dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Svitavy nabízejí nejčastěji zděné byty (20). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (7), panelové byty (4), montované byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Svitavy

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je ve Svitavách také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Svitavy dle inzerenta:

VE Svitavách a okolí pochází 51 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: CENTURY 21 4fin Reality (11), REALITY Špirka s.r.o. (8), REALITY Čechy a Morava, s.r.o. (6), M&M reality holding a.s. (6), RE/MAX G8 Reality Praha (5), MK reality (3), KAPITOL REALITY (1), RK POHODA (1), Ing. Mgr. Zuzana Burdová (1) a TiBi reality (1).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Svitavy?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Svitavy 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt ve Svitavách?

V okrese Svitavy působí 119 realitních makléřů, spadajících pod 71 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, MARTIN DOLEŽEL Třebosice, RK NIKA s.r.o. Semily, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, Fortunae s.r.o. Hradec Králové a REALITY EU s.r.o. Náchod.

Doporučení realitní makléři v okrese Svitavy

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Zdeněk Podlezl, Ing. Roman Velich, Hana Roušarová, Robert Müller, Alice Müllerová, Barbora Dostálová, Otakar Svozil, Markéta Minářová, Mgr. Monika Kindlová a Jana Králíčková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Svitav nabízí Zdeněk Podlezl (22). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji slunný družstevní byt 2+1 s balkonem o celkové podlahové ploše 58,5 m², který se nachází v 7 P panelového domu s výtahem. Byt je možné převést do osobního vlastnictví, anuita je splacena. Dispozice bytu: chodba, koupelna, WC, komora, kuchyň s jídelnou, ložnice a obývák. Byt má balkon na západní straně domu. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je v původním udržovaném stavu. Okn

Nabízíme k prodeji do osobního vlastnictví byt o dispozici 2+1 na ulici Rooseveltova ve Svitavách. Je umístěn ve 2. nadzemním podlaží staršího bytového domu s celkem 4 jednotkami. Byt sestává z kuchyně, dvou pokojů, koupelny, samostatného WC, spíže a k užívání je určen půdní prostor umístěný nad bytem ( což zakládá možnost rozšíření bytové jednotky do třetího nadzemního podlaží ve společném půdn

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové užitné ploše 85m?, po kompletní rekonstrukci. Nachází se v klidné části Svitavy - Lány. Byt je situován v prvním nadzemním podlaží osmipodlažního domu. Dispozice: dětský pokoj, ložnice, obývací pokoj se zaskleným balkonem, prostorná kuchyň s vestavěnými spotřebiči, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC. Tato nemovitost je ideální

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji zděný byt s dispozicí 3+kk, s celkovou výměrou 84 m² včetně příslušenství, který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu v centru obce Křenov, s výbornou dostupností základní i mateřské školy a dětského hřiště. Byt je tvořen z velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a s novější kuchyňskou linkou, dětského pokoje, ložnice, vstupní chodby a ko

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1, s podlahovou plochou 66 m?, nacházející se v klidné části Předměstí v Moravské Třebové. Byt je umístěn na čtvrtém patře čtyřpodlažní cihlové budovy. Dispozice: vstupní chodba, kuchyň se vstupem na balkon, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží dva sklepy o ploše 6 m². Bytová jednotka se může pochlubit světlými

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem nádherného bytu 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v malebné lokalitě Březová nad Svitavou. Tento byt prošel nedávnou rekonstrukcí a je připraven přivítat své nové majitele, kteří ocení pohodlí, kvalitu a klidné prostředí.Byt se rozkládá na užitné ploše 69 m² a nabízí velmi dobře promyšlenou dispozici. Sklá

Nabízíme k prodeji krásný a slunný byt 3+1 o výměře 69,5 m², nacházející se v atraktivní lokalitě Bratří Čapků. Tento byt se nachází v 7. nadzemním podlaží s okny orientovanými na tři světové strany, se zasklenou lodžií a nabízí několik významných výhod, které z něj činí ideální volbu pro bydlení i investici. Hlavní přednosti: + zasklená lodžie- prostorná zasklená lodžie nabízí příjemné mís

Nabízíme k prodeji moderně rekonstruovaný byt 3+kk o celkové výměře 65 m?, který se nachází na ulici Dukelská v Litomyšli. Byt prošel v roce 2022 rekonstrukcí, přičemž z původní dispozice 2+1 byl přestavěn na prostorný byt 3+kk. Součástí bytu je vstupní chodba, dva samostatné pokoje, obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním koutem, koupelna, WC a komora. Byt se nachází v přízemí, což zaručuje sn

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v centru města Moravské Třebové, na ulici J. K. Tyla v Pardubickém kraji. Tento byt má celkovou plochu 84,20 m² a je umístěn ve 3.NP cihlového domu. Bytová jednotka pro byla v letošním roce 2024 celkově kvalitně rekonstruována. Jsou zde zcela nová plastová okna včetně parapetů a žaluzií, kompletně nové rozvody elektřiny v celém bytě, rozvody vody, nové odpad

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1 na okraji Hradce nad Svitavou směrem od Svitav. Byt se nachází ve 2.NP, má užitnou plochu cca 28 m², má zděné jádro s koupelnou se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. V koupelně je také umístěn vlastní plynový kotel na vytápění a ohřev teplé vody. Původní dispozice bytu byla 1+kk a po vytvoření příčky byla oddělena samostatně kuchyňka. V obývacím poko

Hledáte ideální místo pro svůj nový domov? Tento světlý prostorný byt 3+1, nacházející se v příjemné lokalitě města Svitavy, čeká právě na vás. Byt je určený ke kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení podle vašich představ. Najdete zde 3 velké světlé pokoje a také balkon. Výhodou je i prostorný sklep. Byt se nachází v blízkosti vlakového nádraží, tudíž

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 55 m? na ulici Bohuslava Martinů ve Svitavách. Byt je v původním, ale zachovalém stavu, což poskytuje skvělou příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice bytu zahrnuje dvě místnosti, kuchyň s kuchyňským koutem, koupelnu a WC. K bytu náleží také balkón a sklep, což poskytuje další úložné prostory. Nachází se ve 3. z 8 nadzemních podlaž

Prodám byt 2+1 v OV v Moravské Třebové. Nachází se v 1. patře v domě, který je po rekonstrukci - nová střecha, zateplená fasáda, plastová okna. Byt je blízko centra, autobusového i vlakového nádraží. Byt je slunný, s velkou kuchyní a koupelnou s oknem na jih. V kuchyni a předsíni nová vynilová podlaha od 12/2023. Nový kondenzační kotel od 02/2023. Cena je včetně kuchyňské linky, velké vestavné skř

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem a garáží v obci Brněnec, části Moravská Chrastová, okres Svitavy. Byt se nachází v 1. NP čtyřpodlažního cihlového bytového domu. Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel, ohřev vody je elektrickým bojlerem. Poslední rekonstrukcí byla výměna původních oken za plastová. K bytu náleží sklep a společné prostory (sušárna, kolárna

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 60 m?, umístěný ve 2. podlaží nově vzniklého projektu "Rezidence Říční" ve Svitavách. Tato výstavba zahrnuje moderní a příjemné bydlení blízko městského centra, což nabízí mimořádnou investiční příležitost. Občanská vybavenost v pěší dostupnosti, také skvělá dostupnost veřejné dopravy a kompletní obchodní síť v okolí domu zajišťuje výborný životní komf

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+1 o velikosti 69,6 m² v klidné části Svitav. Byt o dispozici 3+1 disponuje navíc i lodžií a příruční místností s využitím jako šatna nebo sklad. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí bytového jádra, které je zděné, a s tím související rekonstrukcí kuchyně, koupelny a WC. V této části je nová elektřina. Ve zbylé části bytu je elektřina původní. Při rekons

V nově vznikajícím projektu s pouze devíti nadstandardními byty nabízíme tento byt číslo 5 ve druhém nadzemním podlaží dispozice 3+kk. Nejvíce informací načerpáte z webu: rezidencetiskarna.cz , který jsme k tomuto projektu vytvořili. Nicméně hlavními výhodami jsou: - centrum Svitav, ale klidná lokalita neležící u hlavní silnice - energetická třída B! V dnešní době drahých energií zásadní výhoda

V nově vznikajícím projektu s pouze devíti nadstandardními byty nabízíme tento přízemní byt číslo 3 dispozice 4+kk. Nejvíce informací načerpáte z webu: rezidencetiskarna.cz , který jsme k tomuto projektu vytvořili. Nicméně hlavními výhodami jsou: - centrum Svitav, ale klidná lokalita neležící u hlavní silnice - energetická třída B! V dnešní době drahých energií zásadní výhoda - vytápění tepelným

V nově vznikajícím projektu s pouze devíti nadstandardními byty nabízíme tento byt číslo 7 ve druhém nadzemním patře dispozice 3+kk. Nejvíce informací načerpáte z webu: rezidencetiskarna.cz , který jsme k tomuto projektu vytvořili. Nicméně hlavními výhodami jsou: - centrum Svitav, ale klidná lokalita neležící u hlavní silnice - energetická třída B! V dnešní době drahých energií zásadní výhoda -

V nově vznikajícím projektu s pouze devíti nadstandardními byty nabízíme tento přízemní byt číslo 2 dispozice 3+kk. Nejvíce informací načerpáte z webu rezidencetiskarna.cz , který jsme k tomuto projektu vytvořili. Nicméně hlavními výhodami jsou: - centrum Svitav, ale klidná lokalita neležící u hlavní silnice - energetická třída B! V dnešní době drahých energií zásadní výhoda - vytápění tepelným č

nahoru

Další stránka