Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

VÝCHODOČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Hradec Králové ...

Prodej bytů v České republice v okrese Hradec Králové

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 2 100 000 Kč do 15 500 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Hradec Králové

Cena bytů na prodej v okrese Hradec Králové se momentálně pohybuje od 2 100 000 Kč do 15 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 906 Kč do 65 735 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 75 501 Kč/m², průměrná obytná plocha je 76 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Hradec Králové.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Hradec Králové?

Na trhu v Hradci Králové jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (34) v cenách od 2 290 000 Kč, následují byty 2+kk (32) od 2 100 000 Kč, byty 3+kk (20) od 2 580 000 Kč, byty 2+1 (15) od 2 790 000 Kč, byty 4+kk (10) od 7 685 500 Kč, byty 1+1 (7) od 3 395 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (7) od 2 950 000 Kč, byty 5+kk (1) od 8 150 000 Kč, pokoje (1) od 3 650 000 Kč a byty 4+1 (1) od 8 400 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Hradec Králové, je byt za cenu 3 650 000 Kč , který má obytnou plochu 186 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Hradec Králové nabízíme byty v celkem 11 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Hradci Králové (101), Prodej bytů v Smiřicích (8), Prodej bytů v Chlumci nad Cidlinou (6), Prodej bytů ve Stěžerách (4), Prodej bytů v Novém Bydžově (3), Prodej bytů v Černožicích (1), Prodej bytů v Černilově (1), Prodej bytů ve Všestarech (1), Prodej bytů v Petrovicích (1), Prodej bytů v Třebechovicích pod Orebem (1), Prodej bytů v Kosičkách (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Hradec Králové sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Náchod, Rychnov nad Kněžnou, Pardubice, Kolín, Nymburk a Trutnov.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (46), centrum (36), sídliště (9), okraj obce (2), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (67). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Hradci Králové s garáží (12) nebo byty v Hradci Králové s parkovacím stáním (8).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (39) a 2. patře (22), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (41). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (10). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Hradec Králové na prodej byty v bezvadném stavu (40), v dobrém stavu (30), novostavby (21), rozestavěné (14), po rekonstrukci (12), k rekonstrukci (8).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Hradci Králové dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Hradec Králové nabízejí nejčastěji jiné byty (44). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (26), panelové byty (24), dřevěné byty (8), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Hradec Králové dle inzerenta:

V Hradci Králové a okolí pochází 127 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1 byt je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Fortunae s.r.o. (18), Donetta reality s.r.o. (15), RE/MAX Future (12), M&M reality holding a.s. (9), BIDLI reality, a.s. (9), Broker Consulting, a.s. (6), eDO reality (5), RE/MAX G8 Reality Praha (5), EVROPA realitní kancelář HRADEC KRÁLOVÉ (5) a Mgr. Jan Vodenka (5). Další byt je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Hradec Králové?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Hradec Králové 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Hradci Králové?

V okrese Hradec Králové působí 191 realitních makléřů, spadajících pod 85 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: MARTIN DOLEŽEL Třebosice, Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, RK NIKA s.r.o. Semily, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, Fortunae s.r.o. Hradec Králové a REALITY EU s.r.o. Náchod.

Doporučení realitní makléři v okrese Hradec Králové

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Miroslav Vodehnal, Jana Hubáčková, David Machač, Petr Pokorný, Nikol Vejsová, Bc. Markéta Vašatová, Martin Frízel, Jiří Hanousek, Jiří Samek a Jiří Berg.

Nejvíce nemovitostí v okolí Hradce Králové nabízí (33). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme prostorný a světlý byt 2+kk s pracovnou a parkovacím místem na Pražské třídě v Hradci Králové, části Kukleny. Byt o rozloze 61 m² ve velmi dobrém stavu nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce či páry. Byt je po částečné rekonstrukci, zejména koupelny s WC. V obou velkých místnostech jsou osazena plastová okna a v pracovně jsou okna dřevěná, kvalitní s dvojsklem. Podlahové kryt

Máme pro vás jedinečnou příležitost vlastnit byt 3+1 v klidné obci Petrovice. Tento byt nabízí možnost vytvoření vlastního domova dle vašich představ.Byt o výměře 61m² se nachází ve vyvýšeném přízemí a je připravený ke kompletní rekonstrukci. Jádro bytu je nově vyzděné. Původní majitelé vám ušetřili náklady s vyklízením a vynášením suťového materiálu, můžete rovnou začít s b

Nabízíme k prodeji byt 3+1, dispozičně upravený odstraněním příčky mezi kuchyní a obývací částí na 3+kk. Nachází se v žádané lokalitě Hradce Králové v ulici Mrštíkova. Byt s prostornou zasklenou 9 m² lodžií a 6 m² sklepem je v posledním 5. nadzemním podlaží zděného domu bez výtahu. V roce 2015 proběhla rozsáhlá rekonstrukce bytu. Kuchyň je vybavena elektrickým sporákem, myčko

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, 53 m² + 8 m² balkón, ve 4. NP cihlového domu s výtahem, ul. Labská louka. Byt právě prochází nadstandardní celkovou rekonstrukcí, v ceně např. kompletně nová elektřina se skrytými dvířkami, designový podhled včetně svítidel, značková sanitární technika, značkové designové vypínače, rozvody pro domácí kino + ozvučení v koupelně a další...materiál v

Nabízíme k prodeji větší byt 1+1 (2+kk) se zasklenou lodžií v ul. Jana Masaryka v Hradci Králové. Byt se nachází ve 8.p./10p. zatepleného panelového domu s dostatkem výtahů, orientace bytu na východ s výhledem do klidné části (fit park). Dům s centrálním vchodem má zateplený plášť, jsou opraveny a zaskleny lodžie, kamerový systém v celém domě, na patře sušárna. Byt má plastová okna, vyměněna kuc

Rádi byste unikli z ruchu velkoměsta a přesto zůstali nedaleko? Nechce se vám pořizovat dům, o který se budete muset neustále starat, ale rádi byste měli kousek svého prostoru pro posezení a třeba i grilování s přáteli? Pak pro vás máme ideální nabídku, a to byt 3+kk v s vlastní zahradou cca 5 km od Hradce Králové. Jednotka prošla nákladnou rekonstrukcí, při které byly použity kvalitní materiál

Chtěli byste bydlet v bytě a zároveň mít možnost relaxovat na zahrádce? Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi částečně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, o celkové výměře 95 m², se zahrádkou (123 m²), v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Pouchovská v Hradci Králové. Tento byt se nachází v budově, která má celkem dvě bytové jednotky. Do bytu

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 v osobním vlastnictví v ulici K Biřičce na Novém Hradci Králové. Byt se nachází v cihlovém, soukromém řadovém domě na kouzelném místě v přímém sousedství novohradeckých lesů. Součástí bytu je garáž, sklep, sušárna a poloviční podíl na zahradě za domem. Společná prádelna. Podlahy PVC a dlažba. Jednotka má tři samostatné neprůchozí pokoje. Dřevěná okna se žalu

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v OV a o celkové užitné ploše 76m². Byt se skládá ze vstupní prostorné chodby, součástí je na míru řešený nábytek s osvětlením - lavice s botníkem a věšákem, na podlaze dlažba. Koupelnové jádro je umakartové, po částečné revitalizaci - nalepena tapeta. Kuchyně je v původním, ale udržovaném stavu, na podlaze dlažba, V ložnici je vestavěná skříň, k l

Nabízíme Vám k prodeji velice atraktivní cihlový byt 2+kk po rekonstrukci v části města Hradec Králové, nedaleko AUPARKU, v ul. Habrmanova. Okna bytu jsou do vedlejší a klidné ulice Pavla Hanuše. Dispozice bytu: vstupní chodba, prostorná šatna, koupelna s vanou, WC, prostorná kuchyň, obývací pokoj s jídelním koutem a s vyvýšenou postelí, dět. pokoj (nebo ložnice). Kuchyň je včetně vestavěných sp

Jedinečná příležitost nákupu bytu v samém srdci Hradce Králové! Tento byt, který Vám nyní nabízíme ke koupi, v sobě skýtá nejen půvab historie, ale i moderní komfort v jedné z nejprestižnějších částí města. Byt se nachází na Velkém náměstí a je ideální pro ty, kteří hledají exkluzivní bydlení či investici s vysokým potenciálem při následném pronájmu. Nechte se okouzlit atmosférou tohoto historické

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + 1 nacházející se na ulici Zapečská v Chlumci nad Cidlinou, okres Hradec Králové. Tato nemovitost je ve vlastnictví osobním a patří do kategorie objektu smíšeného typu. Stav objektu je před rekonstrukcí, což poskytuje novým majitelům možnost vybudovat si bydlení přesně podle svých představ. Nemovitost není vybavená, což zanechává volnou ruku při zařizování i

Nabízíme Vám ke koupi byt 1+1 s lodžií v Hradci Králové, ul. Pod Zámečkem. Byt o celkové výměře 44 m² je v původním udržovaném stavu. Byt je dobře dispozičně řešen, kdy z prostorného pokoje máte vstup na lodžii, kuchyň je společná s jídelnou a z chodby je vstup do koupelny, na samostatné WC a do komory, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. K bytu přísluší sklepní kóje a ke společ

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s celkovou užitnou plochou 61,6 m², balkónem 2,4 m² a sklepem 4,9 m², což celkově představuje 68,9 m² obytné a úložné plochy. Dispozice bytu: dětský pokoj, obývací pokoj, ložnice, předsíň, kuchyně, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatná toaleta Byt se nachází v domě bez výtahu se 4 nadzemními podlažími. K dispozici je také jedno podzemní podlaží,

Prodej družstevního bytu o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 56 m² + sklep 6 m² v Hradci Králové, ul. Labská kotlina. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko od centra s výbornou dostupností. Byt je v dobrém stavu nabízí tak možnost okamžitého nastěhování či okamžité pronajmutí s investičním záměrem. Parkování přímo před domem je výhradně pro obyvatele

Nabízíme vám k prodeji krásný moderní byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 50,79 m². Bytová jednotka se nachází v 9. podlaží zděného bytového domu v ulici Palachova v Hradci Králové. Je světlá, útulná, nabízí velmi příjemné bydlení a výhled do okolí. Orientace na východ až jihovýchod. Stavba bytového domu "Barbora" je z roku 2005. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s k

Nabízím k prodeji v osobním vlastnictví pěkný udržovaný byt 3+1 se zastřešeným balkonem a sklepem, v klidné a žádané lokalitě ulici Ječná, v Hradci Králové. Zařízení včetně nábytku lze ponechat. Bytová jednotka je vedená dle prohlášení vlastníka, jako 3+1 o celkové výměře 62,15 m² s příslušenstvím včetně sklepu 3,44m² a zastřešeného balkonu 2,40m². Umís

Nabízím k prodeji v osobním vlastnictví krásný rekonstruovaný byt 2+KK se zasklenou lodžií a sklepem, v klidné a žádané lokalitě ulici Truhlářská, Věkoše v části Hradce Králové. Bytová jednotka je vedená dle prohlášení vlastníka, jako 1+1 o ploše 42,10 m² s příslušenstvím včetně zasklené lodžie 3,44m² a sklepu 3,38m². Umístěný v panelovém domě s novými stoupačkami,

Rádi bychom Vám nabídli k prodeji prostorný byt 2+kk ve velmi klidné lokalitě Hradce Králové - ulice Petra Jilemnického 400/50. Jedná se o byt v 2. nadzemním podlaží v bytovém domě bez výtahu o celkové podlahové ploše 61 m². Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyňského koutu, ložnice a koupelny s vanou a WC. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je částečně vybaven.Bytová jednot

Reality 11 Vám zprostředkují prodej hezkého bytu 3+1/L o ploše 79m² ve 2. patře panelového domu v Hradci Králové, tř. Edvarda Beneše. Jde o udržovaný byt v původním stavu, na podlahách plovoucí podlahy, lino, dlažba, plastová okna, zasklená lodžie... Praktická dispozice s centrální vstupní chodbou z níž lze samostatnými vchody vstoupit do pokojů. Dominantou bytu je prostorný obývací pok

nahoru

...

5 6

Další stránka