Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+1 Praha

Právě teď můžete vybírat ze 112 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+1 v obci Praha

Cena bytů 2+1 na prodej v obci Praha se momentálně pohybuje od 4 990 000 Kč do 23 690 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 20 680 Kč do 98 178 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 149 609 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 91 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v obci Praha.

Jaké jsou byty na prodej v obci Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (457) v cenách od 1 900 060 Kč, následují byty 3+kk (356) od 2 052 764 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (172) od 1 564 000 Kč, byty 3+1 (167) od 5 599 000 Kč, byty 4+kk (146) od 3 980 000 Kč, byty 2+1 (111) od 4 990 000 Kč, byty 4+1 (48) od 5 399 000 Kč, byty 1+1 (36) od 3 990 000 Kč, byty 5+kk (24) od 8 900 000 Kč, byty 5+1 a více (22) od 12 200 000 Kč, pokoje (5) od 7 250 000 Kč a ostatní byty (3) od 28 000 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 k prodeji

Vyfiltrovat si byty 2+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 2+1 na prodej Praha 4 (285), Byty 2+1 na prodej Praha 9 (262), Byty 2+1 na prodej Praha 5 (254), Byty 2+1 na prodej Praha 10 (220), Byty 2+1 na prodej Praha 3 (115), Byty 2+1 na prodej Praha 8 (112), Byty 2+1 na prodej Praha 6 (109), Byty 2+1 na prodej Praha 2 (73), Byty 2+1 na prodej Praha 1 (71), Byty 2+1 na prodej Praha 7 (34).

V Praze nabízíme byty 2+1 v celkem 38 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+1 na prodej v Žižkově (8), Byty 2+1 na prodej v Smíchově (7), Byty 2+1 na prodej ve Vysočanech (7), Byty 2+1 na prodej v Záběhlicích (6), Byty 2+1 na prodej ve Vinohradech (6), Byty 2+1 na prodej v Hostivaři (6), Byty 2+1 na prodej v Michli (5), Byty 2+1 na prodej v Novém Městě (5), Byty 2+1 na prodej v Braníku (4), Byty 2+1 na prodej v Nuslích (3), Byty 2+1 na prodej ve Vokovicích (3), Byty 2+1 na prodej v Malešicích (3), Byty 2+1 na prodej ve Starém Městě (3), Byty 2+1 na prodej v Bubenči (3), Byty 2+1 na prodej v Holešovicích (3), Byty 2+1 na prodej v Břevnově (3), Byty 2+1 na prodej v Dejvicích (2), Byty 2+1 na prodej v (2), Byty 2+1 na prodej v Hloubětíně (2), Byty 2+1 na prodej ve Vršovicích (2), Byty 2+1 na prodej v (2), Byty 2+1 na prodej ve Strašnicích (2), Byty 2+1 na prodej v Košířích (2).

Byty 2+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 2+1 na prodej MČ Praha 6 (15), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 10 (14), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 4 (13), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 5 (10), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 3 (8), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 2 (8), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 15 (8), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 1 (7), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 9 (7), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 8 (7), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 7 (4), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 14 (3), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 22 (1), Byty 2+1 na prodej MČ Praha-Libuš (1), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 18 (1).

Jak vybrat byt 2+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (33), klidná část obce (25), sídliště (5), rušná část obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (43). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Praze s garáží (5) nebo byty 2+1 v Praze s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (20) a 2. patře (24), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (45). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (10). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Praha na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (53), v dobrém stavu (36), po rekonstrukci (12), k rekonstrukci (5), novostavby (4), rozestavěné (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+1 v Praze dle vlastnictví

Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 2+1 (50). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 2+1 (22), panelové byty 2+1 (15), kamenné byty 2+1 (2), skeletonové byty 2+1 (2) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v obci Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 111 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Bezrealitky s.r.o. (12), House ViP, s.r.o. (4), FARAON reality, s.r.o (4), BIDLI reality, a.s. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), Broker Consulting, a.s. (3), Keller Williams Czech Republic (3), Century 21 Synergy (3), ČESKOMORAVSKÁ REALITNÍ a.s. (3) a Moovido s.r.o. (2).

Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v obci Praha?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Praha 14 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Praze?

V obci Praha působí 169 realitních makléřů, spadajících pod 97 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v obci Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Zdeněk Pýcha, Martin Vacek, Petr Hrášek, Filip Sloupenský, Ilona Fanfrdlová, Martina Nielsen, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Elizabeth Tien a Milan Černý.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (12). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 4 hodinami

Prodej bytu 2+1 56 m² Praha Nusle, Čestmírova

Prodej jednotky v družstevním vlastnictví - skvělá příležitost k vlastnímu bydlení anebo investici! Budoucí Metro D.Nabízím k prodeji nově (04/2025) zrekonstruovanou jednotku pro bydlení v družstevním vlastnictví ve sníženém přízemí. Jednotka bude 12.6. zkolaudována jako "ubytovací jednotka" - je možné užívat k bydlení, pronájmu, zapsání trvalého bydliště.Dispozice:-

Doporučeno Doporučeno před 4 hodinami

Prodej bytu 2+1 94 m² Praha Holešovice, U letenského sadu

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný, světlý byt 2+1/B, v osobním vlastnictví, v klidné lokalitě, jen pár kroků od Letenského sadu. Rozloha bytu: • 2+1/B s celkovou plochou 94,5m2. • Byt se nachází ve 2. NP s výtahem. Dispozice bytu: • Prostorná vstupní hala 18,8m2 (parkety) • Pokoj s výklenkem 27,1m2 (parkety, orientace Z) • Pokoj 25,3m2 (parkety, ori

Doporučeno Doporučeno před 9 hodinami

Prodej bytu 2+1 64 m² Praha Staré Město, Rybná

Zprostředkujeme Vám prodej zrekonstruováno bytu o dispozici 2+1 o velikosti 64 m2 v ulici Rybná, Praha 1 - Staré Město. Byt se nachází ve 2.NP (1. patro) pětipodlažního rekonstruovaného domu z roku 1905 s výtahem v historickém centru Prahy, 450 m chůzí na Staroměstské náměstí. Byt disponuje: obývacím pokojem, ložnicí, jídelnou s kuchyní, předsíní, koupelnou s vanou a samostatným WC. Na

Doporučeno Doporučeno před 12 hodinami

Prodej bytu 2+1 52 m² Praha, Nučická

Hledáte byt, který si můžete upravit podle vlastních představ, a nebo investiční příležitost na strategickém místě v Praze? Tato nabídka splňuje obojí. Nachází se ve vyhledávané lokalitě Praha 10 – Strašnice o celkové ploše cca 57 m² (dle prohlášení vlastníka). Bytová jednotka má dispozici 2+1 a je o přibližné výměře 52 m². Nachází se ve zvýšeném přízemí (1NP cca 2,3 m nad úrovní terénu)

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 44 m² Praha Hlubočepy, Slavínského

Nabízíme Vám prodej bytu dispozičně řešeného jako 2+1 v posledním podlaží nízkého panelového domu. Plocha bytu činí 43,7 m2. K dispozici je vlastní kryté garážové stání. Byt je po kompletní rekonstrukci: výměna oken, interiérových dveří, podlah, vyzděná koupelna se sprchovým koutem, kuchyňská linka se spotřebiči. Jeden velký průchozí pokoj a jeden oddělený. Samostatná kuchyně a předsí

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 81 m² Praha Smíchov, Na Václavce

Nově nabízíme krásný byt o dispozici 2+1 s plochou 80,9 m2 v aktuálně rekonstruovaném rezidenčním domě Na Václavce, v klidné vilové zástavbě čtvrti Malvazinky na Praze 5. K bytu patří sklepní kóje o výměře 2,5 m2.Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického cihlového domu s výhledem do ulice. Na zadní fasádě bude nově vybudován výtah. Společné prostory d

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 57 m² Praha Vysočany, Na břehu

V zastoupení majitele nabízím k prodeji světlý útulný byt o dispozici 2 + 1, situovaný ve druhém podlaží cihlového domu v oblíbené čtvrti Vysočany, Praha 9. Celková plocha bytu činí 57 m² s možností využívání společného balkónu v mezipatře a výhradního užívání sklepa o velikosti 5 m². Vzhledem k tomu, že byt je k dispozici včetně vybavení, je možné ho ihned pronajmout, což zaujme zejmé

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 57 m² Praha Dejvice, Evropská

Nabízíme světlý byt v OV 2+1, 56,6 m2 +1,5 m2 (balkon), plně uzavřený zateplený sklep 10 m2 s oknem do dvora, s plovoucí podlahou a elektřinou. Byt se nachází v cihlovém domě v 2. patře s výtahem v atraktivní lokalitě přímo u metra Dejvická a zastávky tramvaje, vnitroblok se zahradou. Vysoké stropy 2,98 m, dřevěná špaletová okna. Parkety a dveře jsou po repasy

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 132 m² Praha Braník, Nad malým mýtem

Dovolujeme s i Vám nabídnout k prodeji cihlovou bytovou jednotku 2+kk před rekonstrukcí v ulici Nad malým mýtem 527/10, 147 00 Praha 4 Braník, bytová jednotka č.527/14 se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží o velikosti 56,2m2 (rozměry : pokoj 18,8m2 + pokoj 19m2 + koupelna s wc 3m2 + kuchyně 6,3m2 + chodba 5,4m2 + spíž 1,5m

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 54 m² Praha Malešice, Skřivanská

Nabízíme k prodeji byt v OV, dispozice 2+1/+lodžie, o celkové obytné ploše 53,7 m2, který se nachází ve 4NP, bytového domu po revitalizaci ( zateplení, plastová okna). Jedná se o velmi praktický a funkční byt 2+1, který prošel částečnou rekonstrukcí, skládá se z předsíně s vestavěnou skříní a vstupy do všech obytných místností, prostorný na jih orientovaný obývací pokoj s lodžií, dále s

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 68 m² Praha Smíchov, Radlická

Dispozice bytu je prakticky uspořádaná, obývací pokoj je prostorný propojený s kuchyní, ložnice je v zadní části bytu se vstupem na lodžii, koupelna je dostatečně velká s vanou i sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Místnosti jsou přístupné z předsíně, kde je velká vestavěná skříň zajišťující praktické množství úložných prostor. Výhodou bytu je také to, že byt nemá ani na jedné straně souseda.

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 76 m² Praha Košíře, Musílkova

Zprostředkujeme Vám výhradní podej velmi pěkného bytu o dispozici 2+1 s balkónkem, celkové užitné ploše 76 m2 (byt 70,5 m2 + sklep 5,5 m2). Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží (5. patro) sedmipodlažního bytového domu s novým výtahem v Praze 5 - Košířích, v ulici Musílkova. Byt disponuje obývacím pokojem s malým balkónkem, kuchyní, ložnicí se samostatnou šatno

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 40 m² Praha Žižkov, Viklefova

Exkluzivně Vám nabízíme krásný, útulný, klidný byt 2+1 s příjemnou atmosférou a uklidňujícím pohledem do zeleně vnitrobloku. Byt o velikosti 40m2 je předělán z původního 1+1 na 2+1 velmi zdařilou rekonstrukcí. Bonusem bytu je balkon umístěný do tichého vnitrobloku se zelení. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem, dům má bezbariérový přístup. Dům se nachází v klidné ulici v žádané lokali

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 78 m² Praha Letňany, Rýmařovská

Byt 2+1 s velkou lodžií a zahradou - Letňany, Praha 18 78 m² | velká lodžie 7,5m² | po rekonstrukci |8. patro z 10 | zahrada - Ideální pro rodinu, pár, seniora i investora. - Exkluzivní nabídka prostorného bytu po kompletní rekonstrukci, který nabízí mnoho výhod a hlavně krásné a prosvětlené bydlení. - Hledáte bydlení, kde nemusíte již dělat žádné rekonstrukce, kde jsou dostate

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 74 m² Praha Nusle, Boleslavova

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout krásný byt s dispozicí 2+1 s balkónem. Byt je umístěný ve 3. patře prvorepublikového cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, ul. Boleslavova. Jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj 20,5m2 se vstupem na balkon 6,5m2, kuchyni 13,5m2, ložnici 16,8m2, předsíň 10,4m2, koupelnu 4,5m2

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 55 m² Praha, Bílkova

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 (původně 1+1), o výměře 55 m2, Bílkova, Praha 1 - Staré Město.Byt je v osobním vlastnictví a nachází se na 3. nadzemním podlaží ze 6, renovovaného prvorepublikového cihlového domu s výtahem, byt v původním stavu, před rekonstrukcí.Dispozice:- obývací pokoj s výhledem na jih a do ulice,- kuchyň - jídelna- da

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 82 m² Praha Staré Město, Perlová

Prodej bytu 2+1, 82 m2, Perlová, Praha 1 - Staré Město.Byt v osobním vlastnictví, v 5.NP (nejvyšším) činžovního domu z roku 1945.Byt je tvořen obývacím pokojem, ložnicí, samostatnou kuchyní - jídelnou, koupelnou s vanou a s WC, předsíní. K bytu patří balkon 4 m2.Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou s el. varnou deskou, troubou, lednicí a di

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 56 m² Praha Nové Město, Ve Smečkách

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 56 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží rohového domu v centru Prahy, jen kousek od Václavského náměstí. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což Vám umožní přizpůsobit si ho podle vlastních představ. K bytu náleží také sklep.Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD (metro, tramvaje, autobusy). V blízkosti se nacház

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 50 m² Praha Libuš, Na domovině

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem, o celkové výměře 49,9 m2, umístěný v 7. patře zatepleného panelového domu s výtahem, na adrese Na Domovině 651/1, Praha – Libuš.Byt se skládá ze dvou pokojů, samostatné kuchyně s nově zrekonstruovanou kuchyňskou linkou, koupelny s vanou, samostatného WC, prostorné chodby a praktického balkonu s výcho

Prodej bytu 2+1 126 m² Praha

Nabízíme na prodej bytovou jednotku s dispozicí 2+1 o celkové ploše 126,30 m2. Nachází se v 1. podlaží (přízemí) a je orientována na jih. Jednotka disponuje vlastní předzahrádkou a k bytu je přiřazené i parkovací stání. Vlastnictví: osobní Dispozice: 2+1 Celková plocha: 126,3 m2 z toho Předzahrádka: 22,9 m2 Podlaží: 1 Stav jednotky: stávající stav Parkovací stání