Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+1 Praha

Právě teď můžete vybírat ze 117 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+1 v obci Praha

Cena bytů 2+1 na prodej v obci Praha se momentálně pohybuje od 4 990 000 Kč do 94 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 20 680 Kč do 393 294 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 150 998 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 93 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v obci Praha.

Jaké jsou byty na prodej v obci Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (498) v cenách od 1 851 720 Kč, následují byty 3+kk (389) od 2 052 764 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (189) od 1 564 000 Kč, byty 3+1 (175) od 5 307 200 Kč, byty 4+kk (147) od 3 980 000 Kč, byty 2+1 (119) od 4 990 000 Kč, byty 4+1 (51) od 5 399 000 Kč, byty 1+1 (44) od 3 500 000 Kč, byty 5+kk (25) od 8 900 000 Kč, byty 5+1 a více (22) od 9 490 000 Kč, pokoje (8) od 2 700 000 Kč a ostatní byty (4) od 23 490 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 k prodeji

Vyfiltrovat si byty 2+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 2+1 na prodej Praha 4 (315), Byty 2+1 na prodej Praha 5 (312), Byty 2+1 na prodej Praha 9 (279), Byty 2+1 na prodej Praha 10 (224), Byty 2+1 na prodej Praha 8 (130), Byty 2+1 na prodej Praha 6 (113), Byty 2+1 na prodej Praha 3 (112), Byty 2+1 na prodej Praha 2 (70), Byty 2+1 na prodej Praha 1 (69), Byty 2+1 na prodej Praha 7 (41).

V Praze nabízíme byty 2+1 v celkem 39 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+1 na prodej v Žižkově (8), Byty 2+1 na prodej v Smíchově (8), Byty 2+1 na prodej ve Vysočanech (7), Byty 2+1 na prodej ve Vinohradech (7), Byty 2+1 na prodej v Novém Městě (6), Byty 2+1 na prodej v Záběhlicích (6), Byty 2+1 na prodej v Nuslích (5), Byty 2+1 na prodej v Braníku (5), Byty 2+1 na prodej ve Strašnicích (4), Byty 2+1 na prodej v Holešovicích (4), Byty 2+1 na prodej v Břevnově (4), Byty 2+1 na prodej ve Vršovicích (4), Byty 2+1 na prodej v Hostivaři (3), Byty 2+1 na prodej v Malešicích (3), Byty 2+1 na prodej v Libni (3), Byty 2+1 na prodej ve Starém Městě (3), Byty 2+1 na prodej v Košířích (2), Byty 2+1 na prodej ve Veleslavíně (2), Byty 2+1 na prodej v Hloubětíně (2), Byty 2+1 na prodej ve Vokovicích (2), Byty 2+1 na prodej v Michli (2), Byty 2+1 na prodej v Hlubočepech (2), Byty 2+1 na prodej v (2), Byty 2+1 na prodej v Bubenči (2), Byty 2+1 na prodej v (2).

Byty 2+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 2+1 na prodej MČ Praha 10 (17), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 4 (16), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 6 (14), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 5 (12), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 1 (9), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 2 (8), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 9 (8), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 8 (8), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 3 (8), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 7 (5), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 15 (5), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 14 (3), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 22 (1), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 13 (1), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 18 (1).

Jak vybrat byt 2+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (36), klidná část obce (36), sídliště (5), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (53). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Praze s garáží (4) nebo byty 2+1 v Praze s parkovacím stáním (3).

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (21) a 2. patře (22), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (48). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (10). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Praha na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (61), v dobrém stavu (33), po rekonstrukci (13), k rekonstrukci (7), novostavby (4), rozestavěné (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+1 v Praze dle vlastnictví

Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 2+1 (52). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 2+1 (30), panelové byty 2+1 (20), skeletonové byty 2+1 (3) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v obci Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 119 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Bezrealitky s.r.o. (11), DUNA HOUSE (6), Century 21 Synergy (5), House ViP, s.r.o. (4), Keller Williams Czech Republic (3), ČESKOMORAVSKÁ REALITNÍ a.s. (3), City Home – SATPO management, s.r.o. (3), RE/MAX Anděl (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (3) a CENTURY 21 Lofty Kolbenova (2).

Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v obci Praha?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Praha 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Praze?

V obci Praha působí 168 realitních makléřů, spadajících pod 103 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v obci Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Zdeněk Pýcha, Martin Vacek, Petr Hrášek, Filip Sloupenský, Ilona Fanfrdlová, Martina Nielsen, Oksana Turri, Elizabeth Tien, Veronika Kováčová a Milan Černý.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (11). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej bytu 2+1 43 m² Praha Stodůlky, Ovčí hájek

Nabízíme Vám k prodeji byt 2 + 1 v ulici Ovčí Hájek, Praha 5 - Stodůlky. Byt o výměře 43 m2 je v osobním vlastnictví a nachází se v šestém patře domu s výtahem. Byt je po velmi zdařené rekonstrukci z r. 2024. Dispozice bytu: z chodby jsou samostatné vstupy do pokojů, do koupelny a kuchyňského koutu. K bytu náleží sklep, který se nachází v suterénu domu. Byt je v současné době lukra

Doporučeno Doporučeno před 22 hodinami

Prodej bytu 2+1 76 m² Praha Košíře, Musílkova

Zprostředkujeme Vám výhradní podej velmi pěkného bytu o dispozici 2+1 s balkónkem, celkové užitné ploše 76 m2 (byt 70,5 m2 + sklep 5,5 m2). Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží (5. patro) sedmipodlažního bytového domu s novým výtahem v Praze 5 - Košířích, v ulici Musílkova. Byt disponuje obývacím pokojem s malým balkónkem, kuchyní, ložnicí se samostatnou šatno

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 66 m² Praha Břevnov

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+1 s prostornou šatnou 8m2 a lodžií v družstevním vlastnictví o celkové výměře 66m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v žádané části Prahy 6 na Břevnově. Jednotka s východní a západní orientací je po částečné rekonstrukci. Dispozice - vstupní chodba, kuchyně s jídelní částí, dvě obytné místnosti, šatna (lze využít jako pracovnu, lo

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 61 m² Praha Libeň, Pivovarnická

Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout k prodeji byt v družstevním vlastnictví o velikosti 2+1, 61 m2, s balkonem (1,9m2), umístěný ve 4. NP činžovního domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 8 - Libeň, ulice Pivovarnická.Byt se skládá z obývacího pokoje (18,4m2), ložnice se vstupem na (14,4m2) se vstupem na balkon, kuchyně (8,9m

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 47 m² Praha Staré Město, Karoliny Světlé

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej hezké bytové jednotky na Starém Městě, která se pyšní výhledem na Pražský hrad.Byt se nachází v historickém domě a zaujímá celkovou plochu 47 m2. Dispozičně je řešen tak, že se vchází do vstupní haly, odkud je přístupná kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou a také samostatná toaleta. V hale je navíc dostatek úložného prostoru

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 50 m² Praha Břevnov, Pod Královkou

Luxusní 2+1 po kompletní rekonstrukci – investiční příležitost v srdci Břevnova! Exkluzivně nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 50 m2, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží (1. patro) cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha – Břevnov. Byt je ideální nejen pro pohodlné bydlení, ale také jako skvělá investiční příležitost s vysokým p

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 47 m² Praha Braník, Psohlavců

K prodeji nabízíme pěkný dvoupokojový byt se samostatnou kuchyní a lodžií v osmém patře panelového domu na Praze 4 - Braníku. Nabízený byt sestává ze dvou samostatných pokojů orientovaných na východ. Z většího pokoje se vstupuje do samostatné kuchyně s plynovým vařičem a troubou a jídelním stolem. Za kuchyní se nachází praktická větraná komora, která může posloužit jako spíž. Do obou pokojů se vs

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 52 m² Praha Vokovice, Mozambická

Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 se zasklenou lodžií, Mozambická ulice – VokoviceNabízíme k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií, situovaný v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v klidné části Prahy 6 – Vokovice, v ulici Mozambická.Hlavní přednosti bytu:Kompletní rekonstrukce: nové rozvody elektřiny a vody, štuky, plovoucí podl

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 132 m² Praha Braník, Nad malým mýtem

Dovolujeme s i Vám nabídnout k prodeji cihlovou bytovou jednotku 2+kk před rekonstrukcí v ulici Nad malým mýtem 527/10, 147 00 Praha 4 Braník, bytová jednotka č.527/14 se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží o velikosti 56,2m2 (rozměry : pokoj 18,8m2 + pokoj 19m2 + koupelna s wc 3m2 + kuchyně 6,3m2 + chodba 5,4m2 + spíž 1,5m

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 46 m² Praha Vršovice, Bělocerkevská

Nabízím ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 45,8 m2 + 10 m2 sklep. Nachází se v 1.NP cihlového domu. Byt je nově vymalován, kuchyňská linka, vestavěná skříň s patrem na spaní, plovoucí podlaha, dlažba, vysoké stropy, plastová okna (SV, JV, SZ), podlahové vytápění, elektrický vrátný, koupelna s vanou, toaleta samostatně. Dům má 2 vstupy (1. z ul. Bělocerkevská, nap

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 50 m² Praha Záběhlice, Púchovská

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o celkové rozloze 52 m² se sklepem v osobním vlastnictví umístěný ve 4NP bez výtahu zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu na ulici Púchovská v Praze 4 – Spořilově. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj se vstupem do kuchyně a samostatný vstup do světlé ložnice. Toaleta je oddělena a koupelna nabídne vanu. K bytu náleží prostorný skl

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 52 m² Praha Vinohrady, Nad Primaskou

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v atraktivní lokalitě Praha 10 – Vinohrady, ul. Nad Primaskou. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem, orientovaný na jih a západ, což zaručuje příjemné prosvětlení interiéru po celý den. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, ze které se vchází do obývacího pokoje propojeného s prostornou kuchyní s oknem. Kuchyň je vybavena linkou, kombinova

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 44 m² Praha Hlubočepy, Slavínského

Nabízíme Vám prodej bytu dispozičně řešeného jako 2+1 v posledním podlaží nízkého panelového domu. Plocha bytu činí 43,7 m2. K dispozici je vlastní kryté garážové stání. Byt je po kompletní rekonstrukci: výměna oken, interiérových dveří, podlah, vyzděná koupelna se sprchovým koutem, kuchyňská linka se spotřebiči. Jeden velký průchozí pokoj a jeden oddělený. Samostatná kuchyně a předsí

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 40 m² Praha Žižkov, Viklefova

Exkluzivně Vám nabízíme krásný, útulný, klidný byt 2+1 s příjemnou atmosférou a uklidňujícím pohledem do zeleně vnitrobloku. Byt o velikosti 40m2 je předělán z původního 1+1 na 2+1 velmi zdařilou rekonstrukcí. Bonusem bytu je balkon umístěný do tichého vnitrobloku se zelení. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem, dům má bezbariérový přístup. Dům se nachází v klidné ulici v žádané lokali

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 48 m² Praha Braník, Za mlýnem

Exkluzivně zprostředkuji prodej družstevního ateliéru 2+1, 47,5 m² + 44,2 m² terasa v 6. posledním, podlaží zateplené panelové budovy v ulici Za mlýnem, Praha 4 - Braník. Ateliér se sestává z předsíně, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Přístup na prostornou terasu je zajištěn z kuchyně, díky vysokému podlaží poskytuje terasa krásný výhled. Byt je

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 43 m² Praha Hlubočepy, Renoirova

Nabízím Vám k prodeji slunný byt 2+1 v žádané čtvrti pražského Barrandova. Byt s výhledem do klidnějšího "vnitrobloku" tvoří tyto místnosti:Obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, wc, komora, chodba, sklepní koje. Nábytek na fotografiích patří současnému dlouhodobému nájemníkovi, který by v bytě rád dále pokračoval. Pokud hledáte byt, jako vhodnou investici s

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 66 m² Praha Nové Město, Na hrádku

Říká se, že sny se mají plnit a ty o bydlení obzvlášť. Pojďte si ten Váš splnit v tomto neobyčejném bytě v samotném srdci stověžaté Prahy. Jakmile do něj vstoupíte, už nebudete chtít odejít, snoubí se zde moderní bydlení s historickým nádechem. Východní a západní orientace oken s kouzelným výhledem na okolní domy, světlé místnosti, dostatek úložného prostoru a také klid. To jsou hlavní přednosti

Prodej bytu 2+1 52 m² Praha Hloubětín, Mochovská

Vážené zájemkyně, vážení zájemci,prodávám velmi hezký byt o dispozici 2+1 a velikosti 52 m2, který se nachází v klidné části Hloubětína.Byt je kompletně zrekonstruovaný. Přestavba, ke které došlo v létě roku 2018, se týkala především vyzdění bytového jádra (nyní je z Ytongu), natažení nových rozvodů elektřiny, položení plovoucí podlahy (s výjimkou koupelny a toal

Prodej bytu 2+1 66 m² Praha Nové Město, Ve Smečkách

Zrekonstruovaný byt 2+1 v srdci PrahyNabízíme k prodeji nádherný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 66 m2. Byt je orientován na východní stranu do ulice a nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu bez výtahu. Lokalita přímo v centru Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí, nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, supermarket

Prodej bytu 2+1 53 m² Praha Malešice, Káranská

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a výměře 52,84 m2, (celková i s lodžií 54,84) nacházející se v klidné části Prahy 10 – Malešice. Byt je situován v 6. patře zatepleného panelového domu po celkové rekonstrukci s novým výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci – má zděné jádro, vestavěné skříně v předsíni i ložnici, kuchyňskou linku a přístup na prostornou l