Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je umístěný ve 2. patře novorenesančního bytového domu s výtahem na třídě Kpt. Jaroše v lokalitě Černá Pole v městské části Brno – střed. Byt se prodává včetně podílu na zahradě za domem o výměře 406 m2, kterou lze využívat.
Celková podlahová plocha bytu činí 89,3 m2 + veranda 9,8 m2 + sklep 11 m2. Z předsíně bytu se samostatně vstupuje do obývacího pokoje o výměře 24,3 m2, do kuchyně (16,8 m2) a na toaletu. Ložnice o výměře 27,4 m2 je přístupná z obývacího pokoje. Z kuchyně bytu se vstupuje na zasklenou verandu (9,8 m2) s komorou (3,2 m2) a dále do koupelny (5,7 m2). K bytu náleží zděný sklep o výměře 11 m2. Byt má vysoké stropy, je orientován do klidného vnitrobloku se zahradou a je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Byt je určen k rekonstrukci. Koupelna je vybavena umyvadlem a vanou, na podlahách pokojů jsou položeny parkety. Okna v pokojích jsou vyměněna. Vytápění bytu je zajištěno lokálními plynovými topidly WAW, ohřev vody elektrickým boilerem.
Dům prošel rekonstrukcí, v domě byly opraveny sklepní prostory, střecha, fasáda, vyměněna elektroinstalace ve společných prostorách domu, stupačky a odpady, byl vybudován nový výtah.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, fond oprav, splátka úvěru za regeneraci domu, společné výdaje domu) činí 3.969,- Kč za měsíc. Nad tyto platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu (3.400,-Kč).
Byt je 10 minut chůze a jednu stanici MHD vzdálen od centra města, v okolí bytu je veškerá občanská vybavenost. K relaxaci a sportu můžete využít park Lužánky anebo park na náměstí 28.října, které jsou v sousedství bytu.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zpracován, proto uvádíme energetickou třídu G. Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.
