Prodej bytu 2+1 49 m²Svatopluka Čecha, Brno

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt 2+1 po rekonstrukci v Brně Králově Pole na ul. Svatopluka Čecha. CP bytu je 49m2, sklep 1m2, 3. patro cihlového domu bez výtahu. Menší bytový dům se nachází na klidném místě obklopený zahradou a neprůjezdnou komunikací, kam mají vjezd pouze vlastníci jednotek v domě. Za domem se nachází vlastní oplocená zahrada, kde k tomuto bytu připadá konkrétní podíl na pozemku o výměře cca 44m2, který bude novému majiteli k dispozici a lze výlučně užívat. Orientace bytu: obývací pokoj a ložnice na západ do zahrady, kuchyně a koupelna s oknem na východ. V obývacím pokoji je velké francouzské okno s možností výstupu na mini balkón vhodný k sušení prádla. Dispozice: neprůchozí pokoje 14,5m2 a 13m2, kuchyň 13,7m2, předsíň 2,5 m2, koupelna s oknem 4,4m2, sklep 1m2. Byt je po rekonstrukci z r. 2014, je zde nová koupelna s vanou a WC, nové okna, nové rozvody vody, odpadu a elektřiny v mědi, nové rozvody topení vč. radiátorů, vlastní plynový kotel, repasované parkety atp. Topení a teplá voda řešeno vlastním plynovým kotlem. Bytový dům je také po rekonstrukci (fasáda, zateplení atd.). Velkou výhodou je výborná poloha bytového domu v atraktivní lokalitě v blízkosti mnoha vysokých škol a veškeré vybavenosti, do centra města do 10 min. MHD, přitom klidnější místo mezi dalšími bytovými domy stranou od hlavní komunikace, další plusem i vlastní velká zahrada za domem s možností užívání. Nemovitost je vhodná i jako investice k pronájmu, není třeba dělat žádné úpravy či rekonstrukce, lze ihned obsadit, tržní nájemné aktuálně cca 20 tis. Kč + energie. Nízké náklady na bydlení do 4 tis. Kč měsíčně včetně fondu oprav, plynu, elektřiny, vody a všech služeb (pro 2 osoby). Volné ihned po zaplacení a vkladu do KN. Cena je uvedena vč. provize RK a právního servisu. Více info + prohlídky v RK.