Pronájem bytů 3+1 Praha

Ceny bytů 3+1 v obci Praha

Cena bytů 3+1 k pronájmu v obci Praha se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 92 505 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 na pronájem v obci Praha.

Jaké jsou byty k pronájmu v obci Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (365) v cenách od 12 000 Kč, následují byty 3+kk (212) od 18 500 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (195) od 7 000 Kč, byty 3+1 (103) od 17 500 Kč, byty 4+kk (88) od 22 900 Kč, byty 2+1 (72) od 11 608 Kč, byty 1+1 (45) od 11 000 Kč, byty 4+1 (38) od 39 000 Kč, byty 5+1 a více (21) od 30 000 Kč, pokoje (19) od 7 000 Kč, byty 5+kk (9) od 32 000 Kč a ostatní byty (1) od 32 900 Kč.

Lokality bytů 3+1 na pronájem

Vyfiltrovat si byty 3+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 3+1 k pronájmu Praha 5 (220), Byty 3+1 k pronájmu Praha 4 (151), Byty 3+1 k pronájmu Praha 1 (150), Byty 3+1 k pronájmu Praha 2 (123), Byty 3+1 k pronájmu Praha 3 (100), Byty 3+1 k pronájmu Praha 10 (100), Byty 3+1 k pronájmu Praha 9 (94), Byty 3+1 k pronájmu Praha 8 (91), Byty 3+1 k pronájmu Praha 6 (84), Byty 3+1 k pronájmu Praha 7 (41).

V Praze nabízíme byty 3+1 v celkem 34 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 k pronájmu v Novém Městě (18), Byty 3+1 k pronájmu ve Vinohradech (11), Byty 3+1 k pronájmu v Dejvicích (6), Byty 3+1 k pronájmu v Smíchově (5), Byty 3+1 k pronájmu ve Strašnicích (4), Byty 3+1 k pronájmu v Záběhlicích (4), Byty 3+1 k pronájmu ve Starém Městě (4), Byty 3+1 k pronájmu v Nuslích (4), Byty 3+1 k pronájmu v Malé Straně (4), Byty 3+1 k pronájmu v Troji (3), Byty 3+1 k pronájmu v Hlubočepech (3), Byty 3+1 k pronájmu ve Vršovicích (3), Byty 3+1 k pronájmu v Žižkově (3), Byty 3+1 k pronájmu v Podolí (2), Byty 3+1 k pronájmu v Braníku (2), Byty 3+1 k pronájmu v Chodově (2), Byty 3+1 k pronájmu ve Stodůlkách (2), Byty 3+1 k pronájmu v Košířích (2), Byty 3+1 k pronájmu v Holešovicích (2), Byty 3+1 k pronájmu v Kobylisích (2), Byty 3+1 k pronájmu v Josefově (2), Byty 3+1 k pronájmu ve Vysočanech (2).

Byty 3+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 2 (22), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 1 (13), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 10 (11), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 5 (10), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 6 (10), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 4 (9), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 3 (5), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 8 (5), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 9 (2), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 11 (2), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 13 (2), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 7 (2), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha-Zličín (1), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha-Libuš (1), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha-Lipence (1).

Jak vybrat byt 3+1 na pronájem podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (46), klidná část obce (21), sídliště (4), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (27). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Praze s garáží (9) nebo byty 3+1 v Praze s parkovacím stáním (4).

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (19) a 2. patře (22), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (54). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Praha k pronájmu byty 3+1 v bezvadném stavu (66), po rekonstrukci (19), v dobrém stavu (16), k rekonstrukci (1), novostavby (1).

Nájem bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 3+1 (37). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty 3+1 (31), panelové byty 3+1 (15), skeletonové byty 3+1 (1) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v obci Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 103 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+1 na pronájem inzerují tyto realitky: Engel & Völkers Prague (22), Home Sweet Home real s.r.o. (10), Realitní kancelář Donna s.r.o. (7), QARA s.r.o. (6), ATLAS reality (5), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), RE/MAX Anděl (3), Luxent s.r.o. (3), FARAON reality, s.r.o (3) a JUSTO Česká republika (3).

Jak najít vhodný byt 3+1 k pronájmu v obci Praha?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Praha 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Praze?

V obci Praha působí 180 realitních makléřů, spadajících pod 98 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v obci Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Petr Hrášek, Filip Sloupenský, Ilona Fanfrdlová, Martina Nielsen, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Elizabeth Tien, Aleš Vladař a Zuzana Vaškovičová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (16). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.