Byty
Domy
Pozemky
Rekreační
Komerční
Ostatní
Zahraniční
Projekty
Dražba
Právě teď můžete vybírat z 86 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů 3+1 v obci Praha
Cena bytů 3+1 k pronájmu v obci Praha se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 92 505 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 na pronájem v obci Praha.
Jaké jsou byty k pronájmu v obci Praha?
Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (432) v cenách od 12 000 Kč, následují byty 3+kk (214) od 18 500 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (203) od 6 800 Kč, byty 2+1 (106) od 15 000 Kč, byty 3+1 (88) od 20 000 Kč, byty 4+kk (65) od 23 000 Kč, byty 1+1 (43) od 11 000 Kč, byty 4+1 (39) od 21 900 Kč, pokoje (22) od 7 000 Kč, byty 5+1 a více (18) od 52 000 Kč a byty 5+kk (10) od 39 000 Kč.
Lokality bytů 3+1 na pronájem
Vyfiltrovat si byty 3+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 3+1 k pronájmu Praha 5 (226), Byty 3+1 k pronájmu Praha 4 (175), Byty 3+1 k pronájmu Praha 1 (171), Byty 3+1 k pronájmu Praha 2 (129), Byty 3+1 k pronájmu Praha 3 (113), Byty 3+1 k pronájmu Praha 9 (100), Byty 3+1 k pronájmu Praha 10 (93), Byty 3+1 k pronájmu Praha 8 (92), Byty 3+1 k pronájmu Praha 6 (75), Byty 3+1 k pronájmu Praha 7 (54).
V Praze nabízíme byty 3+1 v celkem 31 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 k pronájmu v Novém Městě (16), Byty 3+1 k pronájmu ve Vinohradech (9), Byty 3+1 k pronájmu v Malé Straně (8), Byty 3+1 k pronájmu v Chodově (6), Byty 3+1 k pronájmu ve Vršovicích (5), Byty 3+1 k pronájmu ve Starém Městě (4), Byty 3+1 k pronájmu v Nuslích (3), Byty 3+1 k pronájmu v Michli (3), Byty 3+1 k pronájmu v Josefově (3), Byty 3+1 k pronájmu ve Vyšehradě (3), Byty 3+1 k pronájmu v Radotíně (2), Byty 3+1 k pronájmu v Smíchově (2), Byty 3+1 k pronájmu ve Strašnicích (2), Byty 3+1 k pronájmu v Písnici (2), Byty 3+1 k pronájmu v Troji (2), Byty 3+1 k pronájmu ve Zličíně (2).
Byty 3+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 1 (23), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 2 (15), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 10 (8), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 4 (7), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 3 (6), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 11 (6), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 8 (4), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 5 (3), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 6 (3), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha-Zličín (2), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 16 (2), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha-Libuš (2), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 14 (1), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 12 (1), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 15 (1).
Jak vybrat byt 3+1 na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (40), klidná část obce (18), sídliště (5), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (24). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 3+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Praze s garáží (4) nebo byty 3+1 v Praze s parkovacím stáním (5).
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (22) a 2. patře (18), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (43). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 3+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Praha k pronájmu byty 3+1 v bezvadném stavu (54), po rekonstrukci (19), v dobrém stavu (13), novostavby (2).
Nájem bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 3+1 (29). V nabídce na pronájem jsou také panelové byty 3+1 (20), jiné byty 3+1 (19), kamenné byty 3+1 (1), montované byty 3+1 (1), skeletonové byty 3+1 (1) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Dražby a aukce bytů 3+1 v obci Praha
Kromě bytů 3+1 standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Praze také k dispozici i byt 3+1 v dražbě či v aukci.
Nabídka bytů 3+1 v obci Praha dle inzerenta:
V Praze a okolí pochází 88 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+1 na pronájem inzerují tyto realitky: Česká EuV Commercial s.r.o. (21), Home Sweet Home real s.r.o. (7), QARA s.r.o. (6), ATLAS reality (5), Luxent s.r.o. (3), FARAON reality, s.r.o (3), RE/MAX Anděl (3), Mgr. Jan Vodenka (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (3) a RK ADRIANA s.r.o. (2).
Jak najít vhodný byt 3+1 k pronájmu v obci Praha?
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v obci Praha 14 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Praze?
V obci Praha působí 194 realitních makléřů, spadajících pod 108 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v obci Praha
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Zdeněk Pýcha, Martin Vacek, Petr Hrášek, Filip Sloupenský, Ilona Fanfrdlová, Martina Nielsen, Elizabeth Tien, Oksana Turri, Veronika Kováčová a Eliška Tichá.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (17). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
