Troufnu si neskromně tvrdit, že tento pozemek patří v současné chvíli k tomu nejlepšímu, co se v Pardubicích nabízí. Proč? Protože se nacházíme v klidné, okrajové části města, odkud se za chvilku dostanete do centra a zároveň jste tu jako na vesnici s výhledem do polí. Zastávka MHD je pár kroků odsud, školka 300 metrů a základní škola 500 m. Nedaleko vede cyklostezka, po které se bezpečně dostanet
