Prodej rodinného domu 150 m²

Základní údaje

Datum vložení	21. června 2023	ID nemovitosti	644406
Plocha celková	1 386 m²	Plocha pozemku	1 386 m²
Užitná plocha	150 m²	Plocha zastavěná	812 m²
Energetiká náročnost	B - Velmi úsporná (i)	Kanalizace	Žumpa, septik
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Lokální - plynové
Konstrukce	Zděná	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Kratonohy místní část Michnovka. Dům je situován v okrajové části obce, na pozemcích o celkové výměře 1.386 m2. Dispozice patrového domu: suterén je tvořen verandou se vstupem do spíže, samostatného WC, chodbou se schodištěm do patra, vstup do malého sklepa - pouze pod částí domu, kuchyně propojené s obývacím pokojem, zde se odehrává veškeré denní dění, ložnice, koupelny osazené umyvadlem a sprchovým koutem. V patře naleznete tři ložnice a pracovnu. Z chodby v patře je vstup na terasu, ze které se naskýtá výhled do širokého okolí. V letech 2015 - 2020 proběhla kompletní zdařilá rekonstrukce domu v rámci Zelená úsporám - energetická hodnota B, nové elektro a vodo instalace, topení v mědi, okna plastová se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi, zateplená fasáda, podlahová krytina v jedné ložnici je renovovaná původní dřevěná, ostatní krytiny sestávají z vinylu a lina. Zdroje vytápění domu jsou dva, plynový kotel a krb umístěný v kuchyni. Napojení na obecní vodovod, odpady svedeny do jímky. Střecha se zateplením, krytina betonové tašky včetně okapových prvků. Před vchodem domu se nachází pergola, která je v letních měsících četně využívaná k relaxaci. Za zmínku jistě stojí velká stodola, díky které se zde naskýtá možnost podnikatelským záměrům, jako je např. svatební stodola“ či autoservis aj… Stodola o výměře 225 m2 a sklípkem (18m2) je přístupná ze dvou stran, jak ze dvora, tak ze zahrady. Na tuto stavbu navazuje garáž (34,5 m2), přístupná z obecní komunikace a další přilehlá budova (56 m2), nad těmito dvěma stavbami je půda o rozloze 88m2, střešní krytina na těchto stavbách jsou pálené tašky. Díky dispozici staveb se jedná o kompletně uzavřený dvorek s naprostým soukromím. Na dvorku je zabudovaná v zemi nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 m3. Celá nemovitost je ve velice dobrém technickém stavu. Obec Michnovka je komorní malá vesnička se zástavbou rodinných domů a základní občanskou vybaveností - MŠ, ZŠ, obchod, restaurace, vlak, BUS v Kratonohách vzdálených 2,5 km jižně, vzdálenost k D11 pouhé 3 km. Větší města Pardubice, Hradec Králové a Chlumec nad Cidlinou jsou vzdálená 15 km. Tato nemovitost je vhodná pro všechny, kdo hledají bydlení v přírodě, v naprostém soukromí, avšak s velice dobrou dostupností k městům. V okolí Michnovky se rozprostírá mnoho lesů a je zde mnoho vodních ploch, jak k rybaření, tak k přírodnímu koupání. Doporučuji osobní prohlídku. V případě zájmu volejte na uvedené telefonní číslo, velice ráda Vám nemovitost osobně představím. Pokud budete chtít, pomůžeme se zajištěním výhodného financování. Ev. číslo: 643792. Bližší informace Vám sdělí Martina Kavková, 602 684 162, kavkova@dumrealit.cz