Prodej rodinného domu 155 m²

Základní údaje

Datum vložení	24. května 2023	ID nemovitosti	N1133
Plocha pozemku	1 046 m²	Obytná plocha	155 m²
Užitná plocha	155 m²	Plocha zastavěná	160 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Vlak
Elektřina	230 V, 400 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Studna kopaná, Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva
Konstrukce	Zděná	Parkování	Parkování na ulici
Příjezdy	Asfalt	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

REZERVOVÁNO - Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji RD z 30.let minulého století, v klidné části obce Olešnice, v blízkosti přírody (lesy, louky, pole). Dům s rovinatou zahradou, v dobrém stavebně technickém stavu, postupně procházel rekonstrukcemi, v letech 1968-1970 byla provedena přestavba (WC, koupelna a obytné místnosti v prvním podlaží), v roce 1999 rekonstrukce koupelny a WC, následně výměna oken a v roce 2009 výměna střešní krytiny na polovalbové střeše. Dispozice a podlahová výměra 1.PP: suchý sklep (8m2), 1.NP: zádveří (5,52 m2) s oddělenou šatnou (1,89 m2;), chodba (7 m2), obývací pokoj (15,5 m2), ložnice (13,6 m2), kuchyň (9,2 m2), chodba (3,52 m2), WC (1 m2), koupelna (4,6 m2), spíž (3,9 m2) a menší garáž (nezapočítána do výměry), 2.NP: dvě obytné místnosti s rovným stropem (11,9 a 16,25 m2), chodba (6,86 m2) a dvě půdy (se šikminami nezapočítané do výměry). K domu náleží hospodářská část domu, zděná s pultovou střechou (rekonstrukce v 90. letech), hospodářskou část tvoří kotelna, kurník, sklad brambor, sklad na nářadí a na uhlí. RD je vytápěn plynovým kotlem napojeným na radiátory. Ohřev TUV bojlerem. Zahrada je oplocená, udržovaná, na části zahrady jsou ovocné stromy, kopaná studna a dřevník. Obec Olešnice disponuje částečnou občanskou vybaveností (základní škola, hospoda, pošta, Obecní úřad), kompletní občanská vybavenost se náchází v blízkých Častolovicích (4,5km), Kostelci nad Orlicí (7km), Týništi nad Orlicí (8km), nebo v tomto směru komplexnějším Rychnově nad Kněžnou (13,5km). Obec Olešnice leží 2 km od hlavní silnice I. třídy č. 11 mezi Týništěm nad Orlicí a Kostelcem nad Orlicí, díky tomu se těší velmi dobré dopravní dostupnosti jak do výše zmíněných měst, tak pro směr HK nebo Ostrava. Pro Prahu nově možno využít připojení D11 u Holic. V blízkých Česticích, 2km od Olešnice, vlaková zastávka, v obci samotné pak zajištěno pravidelné BUS spojení. V případě doplňujících informací neváhejte kontaktovat makléře.