Prodej rodinného domu 237 m²

Základní údaje

Datum vložení	17. září 2023	ID nemovitosti	525
Plocha celková	245 m²	Plocha pozemku	1 245 m²
Obytná plocha	237 m²	Užitná plocha	237 m²
Plocha zastavěná	245 m²	Energetiká náročnost	B - Velmi úsporná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Vlak, Silnice	Elektřina	230 V, 400 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Parkování	Garáž, Parkování na ulici
Příjezdy	Asfalt	Stav objektu	Novostavba

Popis nemovitosti

K prodeji je připravena novostavba rodinného domu, který se nachází v Lanškrouně, v ulici Králická. Veškeré základní zázemí pro rodinu se nachází v přízemí domu: prostorná a vybavená kuchyně, jídelní kout, relaxační prostor s krbovými kamny, zimní zahrada, dětské pokoje, ložnice s šatnou, dvě koupelny s toaletou, jedna samostatná toaleta, technická místnost s prádelnou. Obytné místnosti mají vstup jak z centrální chodby domu, tak na zahradu francouzskými dveřmi, díky nimž je zde vzduch a světlo. Dům je dvoupodlažní a v patře jsou dvě obytné místnosti. Dům je z konstrukčního hlediska stavbou se svislou nosnou částí tvořenou zděnými stěnami a železobetonovými pilíři, vodorovné nosné prvky jsou pak tvořeny monolitickými překlady. Nosná konstrukce střechy je dřevěná s krytinou z asfaltových pásů. Teplo a teplá voda jsou zajišťovány tepelným čerpadlem/elektřinou v kombinaci s podlahovým topením. Zahrada má výměru 1 000 m2 a nabízí tak dostatek prostoru, v zadní části zahrady je domek pro děti, uprostřed pískoviště a posezení, dva nadzemní záhony a mladé ovocné stromky. V přední části zahrady jsou umístěné podzemní nádrže na užitkovou vodu. Noví majitelé zde mají ještě spoustu prostoru pro vlastní realizaci, hotová je příprava na plot a na venkovní terasu, přístupnou z hlavního společenského prostoru domu. Součástí domu je garáž s dílnou.