Prodej rodinného domu 329 m²

Základní údaje

Datum vložení	19. července 2023	ID nemovitosti	N994
Plocha celková	4 798 m²	Plocha pozemku	4 798 m²
Užitná plocha	329 m²	Plocha zastavěná	180 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Autobus, Silnice
Elektřina	230 V, 400 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
Konstrukce	Zděná	Balkóny	Balkon, Lodžie, Terasa
Inženýrské sítě	Kabelová TV	Parkování	Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání
Stav objektu	Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Ve vyhledávaném středisku zimní a letní rekreace v panenské přírodě Orlických hor v Olešnici v Orlických horách nabízíme k prodeji exkluzivní nemovitost určenou jak pro bydlení, tak i k rekreaci a vhodnou rovněž pro podnikatelský záměr.

Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 4798m2 (912 m2 zastavěná plocha včetně nádvoří a 3886 m2 zahrada) s vlastním rybníčkem/biotopem a s dostatkem prostoru pro výstavbu například tenisového hřiště či další nemovitosti. Dům nabízí 329 m2 užitné plochy a byl kompletně zrekonstruován v roce 2014 s použitím prvotřídních materiálů z dovozu. Je zděný a kompletně zateplený. Celkově je řešen jako 2 obytné části s vlastním vchodem, které jsou vzájemně propojeny.

V přízemí, které majitelé využívají k vlastní rekreaci, se nachází vstupní část, velká kuchyň s jídelnou napojenou na obývací pokoj s krbem, herní místnost s dalším krbem, 2 ložnice, samostatné WC, koupelna s vanou, 2 umyvadly a dalším WC a technická místnost. V patře, které je využíváno na velké rodinné sešlosti nebo na turistický pronájem se nachází celkem 6 prostorných ložnic, kuchyňský kout s obývacím pokojem, technická místnost, WC a koupelna se 2 umyvadly, sprchovým koutem a dalším WC.

Při plné obsazenosti lze pohodlně ubytovat více než 30 lidí. V přízemí je vytápění řešeno primárně krbem na dřevo napojená na topnou soustavu. Krb lze kombinovat s elektrokotlem na dálkové ovládání. V patře jsou krbová kamna a elektrické přímotopy. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler jak v přízemí tak v patře. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Velká zahrada nabízí nekonečné možnosti, od výstavby altánku u vlastního rybníčku, který lze následně využít k rybolovu, nebo třeba dostavby hřiště na tenis či volejbal. Nebo naopak lze pozemek využít například k chovu koní či ovcí.

Přímo v obci se nachází 4 lyžařská střediska (Ski Olešnice, Ski Hartman, Juráška a Čihalka). Další možnost lyžování nabízí velká střediska v 10 km vzdáleném Deštném nebo 20 km vzdáleném Zielenieci na polské straně Orlických hor. Kolem chalupy je také rozsáhlá nabídka upravovaných běžeckých tratí. V létě je Olešnice rájem cykloturistiky, ale i trekových túr, výletů, houbaření nebo sběru borůvek. Dostupný je i Vodní svět v nedalekých polských lázních Kudowa Zdrój (12 km) nebo koupaliště v Bystrém (6 km).

Pokud Vás tato jedinečná nemovitost zaujala, sjednejte si nezávaznou osobní prohlídku.