Prodej rodinného domu 260 m²

Základní údaje

Datum vložení	15. září 2023	ID nemovitosti	N1022
Plocha celková	1 496 m²	Plocha pozemku	1 496 m²
Užitná plocha	260 m²	Plocha zastavěná	317 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice
Elektřina	230 V, 400 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Veřejný vodovod, Místní zdroj	Způsoby vytápění	Ústřední - tuhá paliva
Konstrukce	Zděná	Balkóny	Balkon, Lodžie, Terasa
Parkování	Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Na klidném a slunném místě v obci Syrovátka nabízíme k prodeji velký dvougenerační samostatně stojící cihlový rodinný dům o celkové obytné ploše 260 m2 s velkou udržovanou zahradou. Nemovitost se nachází na oploceném pozemku o velikosti 1496 m2. Nabízí soukromí a mnoho úložného prostoru či prostor k podnikání. Nemovitost je vhodná jak k okamžitému bydlení, tak i k výhodné rekonstrukci. Dispozice domu: 1. NP: kuchyň, 3x pokoj, koupelna, WC, předsíň, 2x balkón. 2. NP: kuchyň, 3x pokoj, koupelna, WC, předsíň, 2x balkon, 1. PP: sklepy, kotelna. Jedná se o téměř celý podsklepený dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1 a krásnou prostornou půdou vhodnou k vestavbě a rozšíření bydlení. K domu přiléhá samostatně stojící budova s prádelnou, garáží, kolárnou a seníkem v podkroví a hospodářský přístavek s dílnou, který umožňuje chov domácích zvířat. Na velké slunné zahradě, která je orientovaná na jih společně s balkóny, jsou ovocné a okrasné dřeviny a skleník. Vytápění je ústřední na tuhá paliva, okna jsou dřevěná (špaletová), rozvod vody z obecního řádu je přiveden do suterénu domu, ale není rozveden do bytových jednotek, plně se využívá studniční voda (nutno vyčistit a zprovoznit). Na hranici pozemku je plynová přípojka, dům napojen na obecní kanalizační řád. Blízko železniční stanice, autobusové spojení do HK, Pardubic či Přelouče. Obec Syrovátka je vzdálena 13 km od Hradce Králové a 15 km od Pardubic. Napojení na dálnici D11 vzdáleno 3 km. Obec nabízí dětské a multifunkční hřiště, prodejnu potravin a drogerie. Pošta, lékař, lékárna a hospoda je ve vedlejší obci. Třída energetické náročnosti nebyla dosud určena, z tohoto důvodu je udávána nejnižší možná. Nemovitost je bez právních vad. K prodeji ihned.