Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v okrajové části města Přibyslav. Je situován v klidové zóně v zástavbě rodinných domů, na pozemcích o celkové výměře 1 505 m2. Pozemek má mírně svažitý charakter s jižní orientací. Stavba rodinného domu (zastavěná plocha 126 m2) je řešena jako jednopodlažní s obytným podkrovím, podsklepená. Je založena na základových pásech, svislé nosné konstrukce jsou zděné (zdivo cihelné nezateplené), vodorovné nosné konstrukce jsou pevné nebo dřevěné, krov je dřevěný vázaný s krytinou z eternitových šablon na bednění. Vnitřní prostorová dispozice I. NP (podlahová plocha 99,37 m2): zádveří (4,34 m2), hala se schodišťovým prostorem (10,10 m2), předsíň (10,89 m2), komora (3,40 m2), kuchyň (18,50 m2), obývací pokoj (23,62 m2), pokoj (18,50 m2), koupelna (9 m2) a samostatné WC (1,02 m2). Dispozice II. NP (podlahová plocha 47,21 m2): předsíň (3,96 m2) a dva neprůchozí pokoje (23,63 m2 a 19,35 m2), zbývající část podkroví tvoří půdní prostor a balkón. V suterénu (podlahová plocha 69,91 m2) jsou umístěny obslužné místnosti (kotelna, prádelna, dílna, sklad potravin, technická místnost). Dům je napojen na sítě technické infrastruktury: vodovodní přípojka, přípojka splaškové kanalizace, elektro a plynovodní přípojka. Zdrojem ústředního vytápění je plynový teplovodní kotel DESTILA DPL 18A Ocelot (r.v. 1997) a teplovodní kotel na tuhá paliva VARIANT SL 23D (r.v. 2022). Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický akumulační ohřívač Tatramat EOV 151 (150 l). Rodinný dům je užíván od roku 1967 a v 90. letech proběhla dílčí modernizace interiéru. V roce 1974 byla ke štítu domu přistavěna zděná garáž (34 m2), spojená se suterénem domu a s vjezdem přímo z komunikace. V roce 2001 byla zkolaudována stavba hospodářského objektu (74 m2) v zadní části nádvoří, která je využívána jako dílna, dřevník a sklad zahradního nářadí. Z čelní a boční strany k domu přiléhá nádvoří s příjezdovou cestou a okrasná předzahrádka, v zadní části je situována užitná zahrada o výměře 1 012 m2 se vzrostlými porosty (okrasné keře a ovocné stromy). Město Přibyslav disponuje základní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, zdravotnické zařízení, pošta, síť obchodů a služeb).
VÝCHODOČESKÉREALITY.cz
