Prodej rodinného domu 180 m²

Základní údaje

Datum vložení	26. května 2023	ID nemovitosti	1292
Plocha celková	2 516 m²	Plocha pozemku	2 516 m²
Užitná plocha	180 m²	Plocha zastavěná	285 m²
Energetiká náročnost	B - Velmi úsporná (i)	Dopravní spojení	Autobus, Vlak, Dálnice
Elektřina	230 V, 400 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Způsoby vytápění	Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva	Inženýrské sítě	Telefon, Plyn
Parkování	Garáž, Parkoviště	Stav objektu	Novostavba

Popis nemovitosti

Novostavba bezbariérového rodinného domu o velikosti 5+kk se nachází v klidné vedlejší ulici zvané Malá Strana v Dolní Rovni na Pardubicku. Nemovitost je v osobním spoluvlastnictví, můžeme nabídnout financování. Dům tvoří v přízemí velká společenská místnost s výstupem na terasu, další čtyři obytné místnosti, chodba, velké příjmové zádveří s vchodem do šatny, koupelna, dvě samostatné toalety. Topení je ústřední s kondenzačním plynovým kotlem ( ohřívá i vodu ), rozvody v podlaze. Příjemná je i možnost zatopit krbem na tuhá paliva. Ohřev vody do koupelny je zabezpečen vlastním bojlerem, průtokové vzdálenosti do místa spotřeby vody jsou ve všech případech co možná nejkratší. Okna plastová s trojskly, na všech jsou instalovány automatické předokenní rolety. V celém domě decentně zabudovány úložné prostory v podobě vestavěných skříní. Podlahy zateplené, kryje je plovoucí podlaha nebo dlažba. Do domu je zavedena obecní voda, odpadní voda je svedena do tlakové kanalizace. V druhém nadzemním podlaží je pochozí půda s možností skladování. Součástí domu je velká garáž ( 50 m2 ) s automatickými vraty a vnitřním přístupem do domu. K domu patří uzavřený pozemek zahrady s dvěma zahradními domky. Jeden je určený pro relaxaci a odpočinek se zabudovaným krbem, druhý slouží k uskladnění zahradní techniky a sezónních věcí. Velké prostory v okolí domu jsou zpevněny vkusnou dlažbou, další pak jsou šlechtěným trávníkem. Celý pozemek je oplocen ( v zadní části vysoká zeď, vjezd s železným plotem a automaticky posuvnými vraty. Nemovitost je v obci s výbornou občanskou obslužností ( do 0,5 km všechny potřebné služby ), dopravním spojením ( bus, vlak ) a napojením na rychlostní komunikaci D-35 do 3 km od objektu. Výborné dojezdové vzdálenosti do několika okolních měst. Nemovitost je k dispozici nejpozději 31.3.2024 nebo dle dohody.