Prodej rodinného domu 210 m²

Základní údaje

Datum vložení	26. května 2023	ID nemovitosti	14432434
Plocha pozemku	386 m²	Užitná plocha	210 m²
Plocha zastavěná	171 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice	Elektřina	230 V, 400 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické	Konstrukce	Zděná
Příjezdy	Beton, Asfalt	Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

V rámci All inclusive servisu vám ke koupi nabízíme autentickou zděnou chalupu s rovinatým pozemkem, vhodnou i k trvalému bydlení, v malebné obci Borovnice - rozprostírající se v Podkrkonošské pahorkatině (okr. Trutnov).
Jedná se o patrovou chalupu do tvaru „L“, jejíž dispoziční řešení poskytuje v přízemní části vstupní halu s chodbou a klenutými stropy, útulný obývací prostor propojený s kuchyní a kamny na vaření i pečení, dále samostatný pokoj s norskými kamny na dřevo a původní pecí, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC, a také prostorný sklep.
V horním patře si majitelé vybudovali společenský prostor s kulečníkovým stolem, sloužící k zábavě
a trávení volného času, stejně tak k ubytování návštěv a hostů. K dispozici je i prostorná vybavená dílna, která nyní slouží jako úložný prostor pro zahradní techniku – po menší úpravě je zde možné parkovat i automobil. Nad obytnou částí se nachází půda, po jejíž rekonstrukci získáte další obytný a zajímavý podkrovní prostor.
Chalupa stojí na oploceném rovinatém pozemku o rozloze 386 m2, zastavěná plocha domu činí
171 m2. Kolem chalupy je udržovaná zahrada s pěstěnými keři, květinami, a zděným venkovním grilem. Zahrada je směrována na jižní stranu, poskytuje tak dostatek slunce a absolutní soukromí.
U vchodu do domu je také zastřešený prostor, který může skvěle posloužit ke krytému posezení. Z původní stavby zde zůstalo suché WC. K dispozici je tu i venkovní sklep, nyní sloužící k ukládání uhlí.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci, samozřejmě je sem zavedena elektřina (na pilu také 230 V). Topení je zajištěno akumulačními kamny, kamny na tuhá paliva a elektrickými přímotopy. Střecha byla v roce rekonstruována (na tašky zn. Bramac se do roku 2025 vztahuje záruka) + v roce 2020 na střeše majitelé nechali vybudovat nové úžlabí. Chalupa se nabízí včetně veškerého vybavení, nábytku i zařízení (vč. 2 motorových sekaček na trávu, 1 elektrické sekačky na trávu, křovinořezu, cirkulárky, motorové pily).
V malebné obci Borovnice je mateřská škola, obchod, restaurace, kostel, hřbitov, dětské hřiště, pension, obecní úřad, hasičská zbrojnice, veřejná knihovna, služby – ale také vlaková stanice
a autobusová zastávka. Místo je obklopeno hustými lesy a čistou přírodou. Lokalita je vhodné také pro aktivní a nadšené sportovce – najdete zde cyklotrasy, lyžařský areál, běžecké tratě a spoustu cest pro procházky a turistiku.
Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte kontaktovat naši makléřku. Ráda vám zodpoví podrobnější informace a domluví si s vámi termín nezávazné prohlídky.