Prodej rodinného domu 355 m²

Základní údaje

Datum vložení	1. prosince 2023	ID nemovitosti	188376
Plocha pozemku	1 088 m²	Užitná plocha	355 m²
Plocha zastavěná	320 m²	Energetiká náročnost	B - Velmi úsporná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Vlak, MHD, Silnice	Konstrukce	Jiná
Parkování	Garáž	Stav objektu	Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům s vnitřním bazénem a trojgaráží po celkové nadstandardní rekonstrukci, který se nachází v centru Trutnova, ulice Dělnická. Velkorysé a náročné stavební úpravy citlivě respektovaly genius loci objektu prvorepublikové architektury a veškeré práce byly provedeny s maximální pečlivostí a citem pro detail, vše za účasti renomované architektonické kanceláře. Zatímco nadčasová dispozice domu byla téměř zachována, mezi trojgaráž a stavbu rodinného domu byl vestavěn bazén se saunou, který navazuje přes prosklené dveře přímo na obytný prostor v prvním NP a z exteriéru zahrady je prosvětlen velkoformátovými okny. Díky použití nejmodernějších stavebních materiálů, technických řešení a nejnovějších technologií včetně kombinovaného způsobu temperance stavby bylo dosaženo energetické náročnosti objektu třídy „B“. Celková zastavěná plocha objektu je 320 m2 (s bazénem a garáží), užitná podlahová samotného domu 355 m2 (bez bazénové části a garáže). Čtyřpodlažní dům kromě dvou obytných podlaží nabízí v prvním podzemním podlaží rovněž kompletně rekonstruované prostory sloužící k podnikání se samostatným přístupem – nyní zde 3 samostatná studia, ve čtvrtém nadzemním podlaží volná prostorná půda vhodná k vestavbě. V prvním nadzemním podlaží v úrovni zahrady je polootevřený prostor denní části tvořený kuchyní s jídelním koutem, obývacím pokojem a pracovnou doplněn bazénem, saunou s ochlazovnou, wc, spíží, technickým zázemím a původním schodištěm, ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí tři prostorné pokoje s východem na balkon lemující jihozápadní část domovní fasády a dvě luxusní koupelny. Pečlivě založená a udržovaná zahrada včetně okolí domu, perfektní osluněnost rodinného domu a přístupové cesty s možností zimního vytápění podtrhuje atraktivnost nabídky. Klidné místo v zástavbě rodinných a menších bytových domů poskytuje všechny výhody bezprostřední blízkosti centra města s maximální občanskou vybaveností. Blízká horská střediska Pec pod Sněžkou, Janské Lázně, Mladé Buky, Velká a Malá Úpa apod. nabízejí celoročně neomezené možnosti trávení volného času a služby přesně takové, jaké si přejete.

Více informací k výjimečné nabídce pro náročné klienty a k možnostem financování sdělí realitní kancelář na telefonním čísle + 420 739 486 402.