EVOLUCE group s.r.o. nabízí
Prodej činžovního domu 230 m²
Kalná Voda, Mladé Buky (okres Trutnov), Česko
7 000 000 Kč
Cena včetně právních služeb a provize realitní kanceláře
Základní údaje
Datum vložení |
26. března 2024 |
ID nemovitosti |
22041CZK |
Plocha celková |
206 m² |
Plocha pozemku |
876 m² |
Obytná plocha |
230 m² |
Užitná plocha |
230 m² |
Plocha zastavěná |
206 m² |
Energetiká náročnost |
G - Mimořádně nehospodárná (i) |
Dopravní spojení |
Autobus, Vlak, Silnice |
Parkování |
Garáž |
Vlastnictví |
soukromé |
Stav objektu |
Dobrý |
Popis nemovitosti
Hledáte-li nemovitost s jasným investičním potenciálem, pak pro Vás máme zajímavou nabídku.
Vítejte tedy u prezentace prodeje domu v Mladých Bukách - obci na úpatí Krkonoš.
V samém srdci oblíbeného a celoročně navštěvovaného sportovního a relaxačního Areálu Mladé Buky nabízíme k prodeji rodinný dům se 2 byty, prostornou garáží a zahradou.
Dům má dva samostatné byty s vlastními vchody. V přízemí se nachází byt dispozice 3+1 s výměrou podlahové plochy 93 m2, dále prostorná garáž (37 m2) se sekčními vraty, veranda a technická místnost sloužící jako zázemí pro tepelné čerpadlo.
V patře je umístěn byt dispozice 3+kk s balkonem o celkové výměře podlahové plochy 75 m2. Dispozice místností: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dětský pokoj, ložnice se šatnou, koupelna s wc, vstupní chodba, balkon. Byt je po rekonstrukci, s novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka 60 cm, sklokeramická varná deska, multifunkční trouba, mikrovlnná trouba, odsavač par).
Objekt má velké půdní prostory využitelné k vestavbě dalších obytných místností.
Pozemek je o celkové výměře 876 m2. Zahrada je směřována na jižní stranu a je na ní umístěna zastřešená prostorná pergola, skleník a množství okrasných dřevin a keřů.
Dům je po částečné rekonstrukci osazena plastová okna, zčásti provedeny nové elektro rozvody, nový nerezový komín, instalováno tepelné čerpadlo zn. Toshiba se zásobníkem vody ad. PENB G (po jeho předložení bude údaj aktualizován).
Nemovitost přímo sousedí se Ski areálem a od domu je možno sjet na lyžích na celkem 5,1 km denně upravovaných a zasněžovaných tratí. Díky lokalitě a skvělému servisu je Areál Mladé Buky jedním z nejdéle otevřených skiareálů v ČR. Jen pár metrů od domu se nachází dětský zábavní areál Baldův svět s desítkami atrakcí, a dále potom 1,5 km dlouhá bobová dráha a několik naučných stezek.
Z dalších blízkých a navštěvovaných míst lze zmínit Golf Club Mladé Buky, Janské Lázně s lanovkou na Černou Horu, Stezka korunami stromů, či Pec pod Sněžkou, Pomezní Boudy ad.
Nabízené nemovitosti se nacházejí v celoročně navštěvované lokalitě, a díky svému umístění na velmi exponovaném místě jsou výjimečnou a ojedinělou nabídkou. Objekt je ideální pro krátkodobé pronajímání s předpokladem vysoké celoroční obsazenosti.
Cena za nemovitost činí 7.000.000,- Kč. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře jsou pro kupující zdarma.
EVOLUCE realitní a hypoteční služby na jednom místě. Pro více informací, či sjednání prohlídky nás kontaktujte na tel. č. 777660555, emailu: info@evolucereality.cz.
Poloha na mapě
Prohlédli jste si všechny fotografie, co dál?