Prodej činžovního domu 450 m²

Základní údaje

Datum vložení	23. srpna 2023	ID nemovitosti	2034051
Plocha pozemku	933 m²	Užitná plocha	450 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Konstrukce	Zděná
Stav objektu	K rekonstrukci

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej bytového domu se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami s možností dostavby samostatné garsoniéry v přízemí. K domu náleží zahrada o velikosti 933 m2 (mimo zastavenou část domu).
Byt č. 1 - velikost 3+kk o rozloze 81m2, byt č. 2 - velikost 3+kk o rozloze 77m2, byt č. 3 - velikost 3+kk o rozloze 50m2, byt č. 4 - velikost 3+kk o rozloze 89m2. Dům je určen spíše ke kompletní rekonstrukci vyjma jednoho nově přistavěného bytu a nových elektrorozvodů v přízemí domu. Elektroměřiče jsou odděleny.
Všechny bytové jednotky mají funkční kuchyně, sociální zařízení, napojení na sítě, odpady do veřejné kanalizace, topení je řešeno z části elektrokotly, z části krbovými kamny s výměníky.
Dům je podsklepen.
Na možnost dostavby garsoniéry je vydáno stavební povolení. Byty jsou v současné době obyvatelné pro nenáročné zájemce o bydlení. Aktuální výnosnost je 55 tis. Kč měsíčně.
Dům se nachází v obci Libáň, kde je veškerá občanská vybavenost včetně MŠ a ZŠ. Vzdálenost do Jičína je 17 km, vzdálenost do Mladé Boleslavi je 26 km. Stavební úpravy a dokumentaci pro povolení stavby zašlu na vyžádání.
Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. V případě zájmu Vám ráda pomůžu s financováním koupě nemovitosti.