Prodej činžovního domu 204 m²

Základní údaje

Datum vložení	11. května 2023	ID nemovitosti	23RD006
Plocha pozemku	1 654 m²	Obytná plocha	204 m²
Užitná plocha	204 m²	Plocha zastavěná	264 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Elektřina	230 V, 400 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - elektrické	Konstrukce	Zděná
Balkóny	Balkon	Inženýrské sítě	Plyn
Okna	Dřevěná	Parkování	Garáž, Vlastní parkovací stání
Příjezdy	Asfalt	Vytápění podrobnosti	El.kotel, Fotovoltaické panely
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji dům po částečné rekonstrukci se zahradou o celkové ploše pozemků 1654 m2, který se nachází v centru města Turnov v ulici Jana Palacha, což je jedna z nejlukrativnějších částí města. Dům se skládá z 5 bytových jednotek se samostatnými vchody přičemž původně se jednalo o rodinný dům. Je tak pouze na Vás k jakému účelu budete dům využívat.

- Celková plocha: 264 m2
- 1.NP - Bytové jednotky: 2+kk, 1+kk
- 2.NP - Bytové jednotky: 3x 1+kk

- sklepní část rozdělená na dva prostory

Všechny byty jsou po kompletní rekonstrukci s vybavením, které je potřeba už jen instalovat.
Součástí prodeje domu je také zahrada o ploše 1 654 m2. Na té se navíc nachází garáž.

Dům je napojen na následující rozvody:
- Voda: rozúčtována jednotlivým bytům dle poměrových měřidel.
- Elektřiny: rozúčtována jednotlivým bytům dle poměrových měřidel.
- Plyn: samostatné plynoměry
- ČOV: dům není napojen na kanalizaci.

Vytápění je řešeno formou elektrokotle s ústředním rozvodem. Další příprava je i na fotovoltaické panely.

Potenciální možnosti využití:
- 1. varianta: Vlastní bydlení v kombinaci s pronájmem dalších 4 bytových jednotek.
- 2. varianta: Vícegenerační rodinné bydlení v samostatných jednotkách
- 3. varianta: Investice s výnosem z nájmu všech jednotek.

Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi, ráda vás provedu.