Prodej chalupy 130 m²

Základní údaje

Datum vložení	18. února 2023	ID nemovitosti	257
Plocha celková	65 m²	Plocha pozemku	1 173 m²
Obytná plocha	130 m²	Užitná plocha	130 m²
Plocha zastavěná	65 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Vlak, Silnice	Elektřina	230 V
Kanalizace	Žumpa, septik	Inženýrské sítě	Telefon
Parkování	Parkování na ulici	Příjezdy	Asfalt
Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastupování majitele Vám nabízíme ke koupi unikátní roubenou chalupu s pozemkem v ochranném pásmu KRNAP a CHKO Jizerské hory. Roubenka v osobním vlastnictví a o dispozici 4+KK byla postavena cca v roce 1925. Chalupa je po částečné rekonstrukci, kdy byla v roce 2012 zhotovena nová plechová střecha a vrtaná studna. Nachází se přímo u příjezdové asfaltové komunikace s výhledem na Lysou horu, les a údolí řeky Jizery. Současná dispozice chalupy: obývací pokoj s kuchyní v přízemí a jihozápadní orientací, dále vstupní chodba, koupelna s WC a pokoj. V prvním patře se nachází další dva neprůchozí pokoje s výhledem do okolní krajiny a řada úložných prostor. V suterénu chalupy je prostorný sklep. Před vstupem do chalupy je přístřešek, zděná udírna a prostor vhodný k využití jako dílna nebo dřevník. K chalupě rovněž náleží pozemek o výměře 1173 m2, s jehličnatými a ovocnými stromy. Chalupa se nachází přímo u turistické stezky, cyklostezky a je vzdálena cca 15 min. od autobusové zastávky. Lyžařský Skiareál Paseky nad Jizerou je vzdálen cca 5 min. autem.

Chalupa je v ojedinělé lokalitě, v níž se odehrává příběh venkovského realistického románu Zapadlí vlastenci, a blízkosti je stará škola, která byla použita ve filmu Krakonoš a lyžníci. Roubená chalupa stojí ve svahu mezi lesy a těsně nad údolím řeky Jizery. Poloha chalupy je unikátní nejen svým klidem a zároveň překrásnou horskou krajinou, ale i skvělou dostupností z Prahy, cca 1,5 hod.

Paseky nad Jizerou jsou aktuálně zařazeny do druhého pásma CHKO což znamená, že zde není povolena nová výstavba. Jedná se o horskou obec v okrese Semily, v Libereckém kraji, v západních Krkonoších na pomezí Jizerských hor, na pravé straně Jizerského dolu. Obec byla založena patrně již v 16. století. Žije zde cca 245 obyvatel, množství chalup a dalších objektů slouží dnes zejména k rekreačnímu pobytu. Severní část území obce patří do Krkonošského národního parku, jižní část včetně hlavních sídelních celků do CHKO Jizerské hory. V obci se nachází také Krkonošské muzeum - Památník zapadlých vlastenců.

V místě je dobrá občanská vybavenost, obchod a restaurace. Ostatní služby jsou v dojezdové vzdálenosti autem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme. Energetická třída náročnosti G - Mimořádně nehospodárná.