Prodej chalupy 117 m²

Základní údaje

Datum vložení	2. července 2023	ID nemovitosti	347683
Plocha celková	3 936 m²	Plocha pozemku	3 936 m²
Užitná plocha	117 m²	Plocha zastavěná	241 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Elektřina	230 V, 400 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Konstrukce	Jiná	Stav objektu	Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděnou chalupu v krásném prostředí okraje obce Vendolí, na svahu, s výhledem do údolí.

Před cca 3 lety majitelé ukončili rekonstrukci, při které byly vytvořeny nové podlahy, omítky, zateplení obvodových stěn i střechy minerální vatou, nové vnitřní rozvody vody, odpadu a elektřiny. Chalupa byla nově vybavena stylovým a současně moderním nábytkem ze dřeva, který z velké části zůstává a bude k dispozici novému majiteli. Majitelé chalupu rekonstruovali pro sebe, proto jsou použity kvalitní materiály a rekonstrukce je tvořena od srdce, což se odráží v pozitivní energii, kterou tato chalupa a okolí vyzařuje.

S ohledem na efektivní využití chalupy majitelé zvolili v přízemí jednu velkou obývací místnost se stolováním a kuchyní, včetně umístění krásných krbových kamen, jako důležitou estetickou i funkční součást chalupy. V přízemí se také nachází jedna ložnice, chodba, prostorná komora, samostatné WC a koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem. Z obývacího pokoje lze dřevěnými schody vystoupit do otevřeného podkroví, kde je odpočinková část, četné úložné prostory a prostor pro spaní.

Z obývací části lze francouzským oknem vystoupit na terasu, která vede i na část spodní strany domu a kde si můžete vychutnat šálek dobré kávy. Z terasy je krásný pohled do vlastní zahrady se vzrostlými ovocnými stromy, do údolí.

Užitná plocha chalupy je cca 117 m2 + terasa. Plocha zahrady okolo chalupy je 3936 m2. Celková plocha pozemků je 4177 m2. Na pozemku se nachází studna. Voda do domu je přivedena z obecního vodovodu, odpad je řešen tlakovou kanalizací. Plyn je na hranici pozemku s vytvořeným přípojným sloupkem, ale do domu přivedený není. Elektřina je po rekonstrukci nová a v mědi. Chalupa je vytápěna elektrickými přímotopy nebo krbovými kamny. V objektu je instalovaný alarm značky Jablotron.

Chalupa je částečně podsklepena, je vhodná jak k bydlení, tak i k vlastní rekreaci nebo k pronájmu pro turistiku a rekreaci. Chalupu jistě velmi ocení zájemce, který má rád klid, pozitivní energii, komfort a současně se nebojí vzít do ruky sekyrku na dřevo, sekačku na trávu nebo postavit žebřík a natrhat si vlastní ovoce.
PENB nebyl dodán, proto je energetická náročnost uvedena G.
Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře.