Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování pronájmu krásného a prostorného mezonetového bytu o dispozici 5+kk a podlahové ploše 174 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlové budovy bez výtahu, v atraktivní pražské čtvrti Dejvice v ulici Zemědělská.
Zájemce nehradí provizi za zprostředkování realitní kanceláři!
Mimořádným benefitem tohoto bydlení je rozlehlá, částečně zastřešená, terasa se sedacím nábytkem s úctyhodnou plochou 36 m² a výhledem do širokého okolí. Byt disponuje vlastní dřevěnou saunou a s možností zchlazení ve venkovní ochlazovací kádi, která je na terase. Mezonetový byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Díky plastovým oknům je zajištěn tepelný komfort v celém bytě, i úspora nákladů na energie.
Dominantou interiéru je světlý a prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem. Moderní prostorná kuchyňská linka disponuje dostatečně velkou pracovní plochou, úložným prostorem i vestavěnými spotřebiči. Vedle kuchyně se nachází komora s pračkou a sušičkou a pod schody je úložný prostor. Jídelna je vybavena velkým jídelním stolem se židlemi. V obývacím pokoji se nachází vestavěná knihovna a krb, který dává prostoru další rozměr užívání a přispívá k pocitu komfortu.
Mezonetový byt má dvě koupelny, kde první se nachází ve spodním patře a obsahuje sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a toaletu. Druhá koupelna v horním patře je prostorná s velkou rohovou vanou, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem.
Ve spodním patře se nachází dva dětské pokoje, které jsou plně vybaveny úložnými prostory, postelí a jeden z nich psacím stolem. Prostorná ložnice je bez vybavení a nachází se v horním patře s přímým vstupem do šatny.
K bytu náleží sklep o ploše cca 2 m², který je přímo pod schody v přízemí domu, kde je možno uskladnit sezonní věci.
Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid samotné ulice. V bezprostřední vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, pošta, kavárny, restaurace, supermarket Kaufland, Dejvické pekařství a potraviny. Ve vedlejší ulici se nachází Dejvické divadlo.
Tramvajová zastávka Zelená je pak vzdálena pouhých 450 m. Stanice metra „A“ Dejvická je v návaznosti dvou tramvajových zastávek. Nájezd na pražský okruh je v dojezdové vzdálenosti 5 min autem.
Smlouva uzavřena na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení.
Nájemné 39 900 Kč / měsíc, poplatky spojené s užíváním bytu cca 8 500 Kč / měsíc pro 4 osoby.
Nájemné a zálohy na služby se platí vždy na měsíc dopředu.
Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (80 000 Kč).
Přepis elektřiny na nájemce.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky dle svého uvážení.
Vzhledem k tomu, že není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy, je uváděn stupeň "G".
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a ráda Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.
