Právě teď můžete vybírat z 35 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů 4+1 v obci Praha
Cena bytů 4+1 k pronájmu v obci Praha se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 120 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 4+1 na pronájem v obci Praha.
Jaké jsou byty k pronájmu v obci Praha?
Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (376) v cenách od 12 000 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (208) od 7 000 Kč, byty 3+kk (194) od 18 000 Kč, byty 3+1 (85) od 16 000 Kč, byty 4+kk (82) od 27 000 Kč, byty 2+1 (73) od 11 608 Kč, byty 1+1 (46) od 12 000 Kč, byty 4+1 (36) od 10 000 Kč, pokoje (19) od 7 000 Kč, byty 5+1 a více (17) od 30 000 Kč, byty 5+kk (9) od 32 000 Kč a ostatní byty (1) od 13 000 Kč.
Lokality bytů 4+1 na pronájem
Vyfiltrovat si byty 4+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 4+1 k pronájmu Praha 5 (213), Byty 4+1 k pronájmu Praha 1 (162), Byty 4+1 k pronájmu Praha 4 (147), Byty 4+1 k pronájmu Praha 9 (114), Byty 4+1 k pronájmu Praha 2 (110), Byty 4+1 k pronájmu Praha 10 (102), Byty 4+1 k pronájmu Praha 3 (83), Byty 4+1 k pronájmu Praha 8 (81), Byty 4+1 k pronájmu Praha 6 (80), Byty 4+1 k pronájmu Praha 7 (41).
V Praze nabízíme byty 4+1 v celkem 12 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 4+1 k pronájmu v Malé Straně (8), Byty 4+1 k pronájmu ve Vinohradech (8), Byty 4+1 k pronájmu v Novém Městě (5), Byty 4+1 k pronájmu ve Starém Městě (3), Byty 4+1 k pronájmu v Chodově (2), Byty 4+1 k pronájmu v Smíchově (2).
Byty 4+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 4+1 k pronájmu MČ Praha 1 (17), Byty 4+1 k pronájmu MČ Praha 2 (9), Byty 4+1 k pronájmu MČ Praha 5 (3), Byty 4+1 k pronájmu MČ Praha 6 (2), Byty 4+1 k pronájmu MČ Praha 11 (2), Byty 4+1 k pronájmu MČ Praha 10 (1), Byty 4+1 k pronájmu MČ Praha 4 (1), Byty 4+1 k pronájmu MČ Praha 7 (1).
Jak vybrat byt 4+1 na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 4+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (20), klidná část obce (1), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 4+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (7). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 4+1 na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 4+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 4+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 4+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 4+1 v Praze s garáží (4) nebo byty 4+1 v Praze s parkovacím stáním (1).
Před pořízením bytu 4+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 4+1 v 1. patře (10) a 2. patře (6), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (17). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 4+1 v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 4+1 s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 4+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Praha k pronájmu byty 4+1 v bezvadném stavu (26), po rekonstrukci (8), v dobrém stavu (1), novostavby (1).
Nájem bytu 4+1 podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 4+1 (19). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty 4+1 (12), panelové byty 4+1 (1), skeletonové byty 4+1 (1) či byty 4+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 4+1 v obci Praha dle inzerenta:
V Praze a okolí pochází 36 bytů 4+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 4+1 na pronájem inzerují tyto realitky: Česká EuV Commercial s.r.o. (13), Home Sweet Home real s.r.o. (6), ATLAS reality (6), JUSTO Česká republika (2), PSN s.r.o. (1), Znalecká a poradenská kancelář s.r.o. (1), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (1), RE/MAX G8 Reality Praha (1), TIDE REALITY,spol. s r.o. (1) a Pavel Slaboch (1).
Jak najít vhodný byt 4+1 k pronájmu v obci Praha?
Pokud máte konkrétní představu bytu 4+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 4+1 k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v obci Praha 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 4+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 4+1 v Praze?
V obci Praha působí 56 realitních makléřů, spadajících pod 45 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v obci Praha
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Petr Hrášek, Filip Sloupenský, Ilona Fanfrdlová, Martina Nielsen, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Elizabeth Tien, Dominik Brabec a Aleš Vladař.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Simona Šimková, MSc. (4). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 4+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.