Byty
Domy
Pozemky
Rekreační
Komerční
Ostatní
Zahraniční
Projekty
Dražba
Právě teď můžete vybírat ze 105 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů 3+1 v obci Praha
Cena bytů 3+1 k pronájmu v obci Praha se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 95 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 na pronájem v obci Praha.
Jaké jsou byty k pronájmu v obci Praha?
Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (430) v cenách od 10 274 Kč, následují byty 3+kk (229) od 13 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (222) od 6 800 Kč, byty 3+1 (106) od 18 900 Kč, byty 2+1 (101) od 14 071 Kč, byty 4+kk (72) od 23 000 Kč, byty 1+1 (54) od 10 500 Kč, byty 4+1 (42) od 21 900 Kč, pokoje (24) od 5 000 Kč, byty 5+1 a více (20) od 30 000 Kč, byty 5+kk (10) od 39 000 Kč a ostatní byty (1) od 13 000 Kč.
Lokality bytů 3+1 na pronájem
Vyfiltrovat si byty 3+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 3+1 k pronájmu Praha 5 (244), Byty 3+1 k pronájmu Praha 1 (174), Byty 3+1 k pronájmu Praha 4 (162), Byty 3+1 k pronájmu Praha 10 (137), Byty 3+1 k pronájmu Praha 2 (127), Byty 3+1 k pronájmu Praha 3 (127), Byty 3+1 k pronájmu Praha 9 (109), Byty 3+1 k pronájmu Praha 8 (84), Byty 3+1 k pronájmu Praha 6 (82), Byty 3+1 k pronájmu Praha 7 (47).
V Praze nabízíme byty 3+1 v celkem 33 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 k pronájmu v Novém Městě (19), Byty 3+1 k pronájmu ve Vinohradech (12), Byty 3+1 k pronájmu v Malé Straně (8), Byty 3+1 k pronájmu ve Starém Městě (7), Byty 3+1 k pronájmu v Smíchově (5), Byty 3+1 k pronájmu ve Strašnicích (5), Byty 3+1 k pronájmu v Žižkově (4), Byty 3+1 k pronájmu v Chodově (4), Byty 3+1 k pronájmu v Záběhlicích (4), Byty 3+1 k pronájmu ve Stodůlkách (3), Byty 3+1 k pronájmu v Josefově (3), Byty 3+1 k pronájmu ve Vršovicích (2), Byty 3+1 k pronájmu v Nuslích (2), Byty 3+1 k pronájmu v Troji (2), Byty 3+1 k pronájmu ve Vokovicích (2), Byty 3+1 k pronájmu v Košířích (2), Byty 3+1 k pronájmu ve Vyšehradě (2), Byty 3+1 k pronájmu v Kobylisích (2), Byty 3+1 k pronájmu v Bohnicích (2).
Byty 3+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 1 (23), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 2 (20), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 10 (12), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 3 (10), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 5 (7), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 4 (6), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 6 (6), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 8 (5), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 11 (4), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 13 (3), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 16 (1), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha-Zličín (1), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 15 (1), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 12 (1), Byty 3+1 k pronájmu MČ Praha 9 (1).
Jak vybrat byt 3+1 na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (49), klidná část obce (17), sídliště (2), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (25). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 3+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Praze s garáží (7) nebo byty 3+1 v Praze s parkovacím stáním (5).
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (22) a 2. patře (22), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (55). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (4). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 3+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Praha k pronájmu byty 3+1 v bezvadném stavu (72), po rekonstrukci (18), v dobrém stavu (14), novostavby (2).
Nájem bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 3+1 (33). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty 3+1 (32), panelové byty 3+1 (20), skeletonové byty 3+1 (2), kamenné byty 3+1 (1) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 3+1 v obci Praha dle inzerenta:
V Praze a okolí pochází 106 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+1 na pronájem inzerují tyto realitky: Česká EuV Commercial s.r.o. (22), Home Sweet Home real s.r.o. (10), QARA s.r.o. (8), Realitní kancelář Donna s.r.o. (6), ATLAS reality (5), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), FARAON reality, s.r.o (4), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (3), RE/MAX G8 Reality Praha (3) a RE/MAX Anděl (3).
Jak najít vhodný byt 3+1 k pronájmu v obci Praha?
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v obci Praha 17 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Praze?
V obci Praha působí 205 realitních makléřů, spadajících pod 106 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v obci Praha
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Zdeněk Pýcha, Martin Vacek, Petr Hrášek, Filip Sloupenský, Ilona Fanfrdlová, Martina Nielsen, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Elizabeth Tien a Milan Černý.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (18). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
