Ceny bytů 3+1 v obci Ostrava

Cena bytů 3+1 k pronájmu v obci Ostrava se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 24 900 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 na pronájem v obci Ostrava.

Jaké jsou byty k pronájmu v obci Ostrava?

Na trhu v Ostravě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (54) v cenách od 8 500 Kč, následují byty 1+1 (43) od 6 000 Kč, byty 2+kk (31) od 6 500 Kč, byty 3+1 (25) od 12 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (20) od 4 490 Kč, byty 3+kk (12) od 10 000 Kč, byty 4+kk (4) od 19 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 7 300 Kč a ostatní byty (1) od 30 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 na pronájem

V obci Ostrava nabízíme byty 3+1 v celkem 7 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 k pronájmu v Moravské Ostravě (13), Byty 3+1 k pronájmu v Hrabůvce (3), Byty 3+1 k pronájmu v Dubině (3), Byty 3+1 k pronájmu v Porubě (2), Byty 3+1 k pronájmu v Zábřehu (2), Byty 3+1 k pronájmu v Muglinově (1), Byty 3+1 k pronájmu ve Výškovicích (1).

Byty 3+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+1 k pronájmu MČ Moravská Ostrava a Přívoz (13), Byty 3+1 k pronájmu MČ Ostrava-Jih (8), Byty 3+1 k pronájmu MČ Ostrava-Poruba (2), Byty 3+1 k pronájmu MČ Slezská Ostrava (1).

Jak vybrat byt 3+1 na pronájem podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (5), sídliště (4), centrum (4).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (6). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Ostravě s garáží nebo byty 3+1 v Ostravě s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (2) a 2. patře (5), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (15). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (6). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Ostrava k pronájmu byty 3+1 v bezvadném stavu (17), po rekonstrukci (5), v dobrém stavu (2), ve fázi projektu (1).

Nájem bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Ostrava nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (11). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty 3+1 (2), zděné byty 3+1 (1) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v obci Ostrava dle inzerenta:

V Ostravě a okolí pochází 25 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+1 na pronájem inzerují tyto realitky: Ostrafin Reality s.r.o. (3), M&M reality holding a.s. (3), STING Reality s.r.o. (2), CENTURY 21 Real Tip (2), RE/MAX Centrum (2), Správa investic a nemovitostí s.r.o. (2), NEMOVISTO s.r.o. (2), Miroslava Obrusníková (1), MBRE Správa nemovitostí (1) a NEXT REALITY GROUP a.s. (1).

Jak najít vhodný byt 3+1 k pronájmu v obci Ostrava?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Ostrava 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Ostravě?

V obci Ostrava působí 56 realitních makléřů, spadajících pod 27 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v obci Ostrava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Matěj Ježek, Magdaléna Véberová, Demčáková Radka, Vladimír Kadlečík, Bc. Mathias Mikulík, Michal Lesňák, Jaroslava Mocová, Miroslava Obrusníková, MBA, Ing. Roman Cilný a Pavla Kamarádová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí Bezrealitky s.r.o (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt