Dobrý den,
máme pro vás usedlost dosud provozovanou a zařízenou jako biofarma. K dispozici je komplex pěti budov na ploše 7 500 m2 a 75 000 m2 vlastních pozemků, s vlastní zásobárnou vody 90 m3. Areál statku s historií se nachází v malebné krajině, kde lze v klidu žít, rozvíjet podnikání a případně si budovat soběstačnost, Tím klidným místem je Radešov, součást Police nad Metují na Broumovsku. Statek Tilia 25 let fungoval jako rodinná firma na výboru biopotravin. Je nositelem certifikátu pro ekologickou produkci a získal titul Biopotravina roku. Každý z pěti samostatných objektů je dostatečně variabilní pro změnu způsobu využití. Pro areál hledáme kupce, který buď na tuto činnost chce navázat a zkušenosti převzít, nebo jej prostředí osloví jinou možností v oblasti podnikání v zemědělské výrobě.
Popis:
Z poloviny vydlážděný dvůr lemují z jihozápadu třípodlažní budova statku broumovského typu s č.p. 1, ze severu velká stodola s posklizňovou linkou a přístřeškem pro příjem zrnin a z východu podlouhlá zděná budova bývalého kravína. Ta sloužila jako okopanin, zeleniny a ovoce a objekt je vybaven dvěma velkokapacitními mrazáky. Může z něj být stáj pro koně. Na východní straně - oddělený obecní cestou - stojí před 15 lety vybudovaný objekt pro kotelnu na spalování dřevní hmoty, s garážemi, skladem a prostorem pro opravy techniky.
Příležitost k bydlení v areálu skýtá samostatný patrový dům čp. 26, který majitelé využívali jako mlýnici, vybavenou stroji na mletí zrna. Dům neprošel zásadní rekonstrukcí, v patře byla započata vestavba sociálního zařízení. Je vytápěn dvěma kamny na tuhá paliva a vodu ohřívají dva bojlery. K domu navazuje zahrada.
Historie budovy č. p. 1 sahá hluboko do 18. století s doloženým datem historické přestavby v roce 1884. statekradesov. Dominantou je velká světnice s kachlovými kamny a pecí, kde se pekl chleba. Další prostory přízemí jsou sklady, místa pro zpracování produktů a pro obchod. V 1. patře je vybudované zázemí pro sušení, uskladnění a zpracování bio potravin a kancelář. Ve východní část prvního podlaží je započatá rekonstrukce velkorysého prostoru pro bydlení či ubytování s příslušenstvím a krbovými kamny a dřevěným stropem i podlahou, kam se dostaneme zvláštním vchodem z přízemí. Půdní prostor tvoří 2 obytné místnosti, kancelář, wc, chodba a půda.
Objekt má nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Ve velkém sklepě v podzemí je studánka. Dům je napojen na obecní vodovod. V některých místnostech jsou radiátory dálkově vytápěny z vlastní kotelny. Zatopit je možné i ve třech krbech a kamnech na tuhá paliva. Vodu ohřívá 6 bojlerů. Okna jsou dřevěná, dvojitá. Podlahy jsou pokryty dlažbou. Krov je po rekonstrukci výměně trámů. Střecha je zánovní. Ze septiku odcházejí odpadní vody do obecní kanalizace. K domu patří zahrada na jihozápad.
To vše spolu s pozemky tvoří velkou příležitost třeba právě pro vás.
Těším se na váš zájem.
Prodej zemědělské usedlosti 75 213 m²
Radešov, Police nad Metují
