Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej domů v okrese Ústí nad Orlicí

Právě teď můžete vybírat ze 148 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v okrese Ústí nad Orlicí

Cena domů na prodej v okrese Ústí nad Orlicí se momentálně pohybuje od 450 000 Kč do 23 500 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Ústí nad Orlicí. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Ústí nad Orlicí nabízejí od 450 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Ústí nad Orlicí?

Na trhu v Ústí nad Orlicí jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (91) v cenách od 1 280 000 Kč, následují chaty (27) od 450 000 Kč, chalupy (18) od 980 000 Kč, vily (3) od 5 730 000 Kč a činžovní domy (3) od 9 900 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Ústí nad Orlicí na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (59), v bezvadném stavu (36), k rekonstrukci (24), novostavby (12), rozestavěné (4), po rekonstrukci (4), (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 5 700 000 Kč v obci Žichlínek, který má obytnou plochu 3269 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Ústí nad Orlicí se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 6881 m2 má dům v obci Česká Třebová. Naopak nejmenší pozemek o výměře 19 m2 získáte při koupi domu v obci Ústí nad Orlicí.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Ústí nad Orlicí nabízíme domy v celkem 52 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v České Třebové (13), Prodej domů v Králíkách (12), Prodej domů v Červené Vodě (10), Prodej domů v Ústí nad Orlicí (10), Prodej domů v Žamberku (8), Prodej domů v Čenkovicích (8), Prodej domů v Letohradě (7), Prodej domů ve Vysokém Mýtě (6), Prodej domů v Pastvinách (5), Prodej domů v Rybníce (5), Prodej domů v Lanškrouně (4), Prodej domů v Klášterci nad Orlicí (2), Prodej domů v Rudolticích (2), Prodej domů v Hrušové (2), Prodej domů v Mistrovicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ústí nad Orlicí sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Rychnov nad Kněžnou, Šumperk, Svitavy, Chrudim a Pardubice.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Ústí nad Orlicí uvádějí následující informace: klidná část obce (53), centrum (26), okraj obce (15), polosamota (3), rušná část obce (1), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ústí nad Orlicí nabízejí nejčastěji jiné domy (40). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (22), dřevěné domy (10) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v okrese Ústí nad Orlicí dle inzerenta:

V Ústí nad Orlicí a okolí pochází 142 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX Future (13), M&M reality holding a.s. (11), REALITY Špirka s.r.o. (10), RE/MAX G8 Reality Praha (8), Ondřej Kolář - vasrealitak.cz (8), NEXT REALITY GROUP a.s. (8), MK reality (7), reality MGO, s.r.o. (6), RK POHODA (6) a AZET Reality (5).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Ústí nad Orlicí?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ústí nad Orlicí 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Ústí nad Orlicí?

V okrese Ústí nad Orlicí působí 150 realitních makléřů, spadajících pod 85 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, MARTIN DOLEŽEL Třebosice, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, RK NIKA s.r.o. Semily, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, Fortunae s.r.o. Hradec Králové, REALITY EU s.r.o. Náchod a REX Jaroměř Jaroměř.

Doporučení realitní makléři v okrese Ústí nad Orlicí

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ondřej Kolář, Mgr. Monika Kindlová, Petr Špirka, Romana Jungwirthová, Eva Pilná, Jaroslav Rejman, Lenka Martincová, Michal Mičulka, Renata Hrdinová Lexová a Roman Kroulík.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ústí nad Orlicí nabízí Ondřej Kolář (17). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej chaty 10 m² Česká Třebová,

? Chata na sjezdovce u lesa, to je bikepark Peklák. Bike sezóna 6 měsíců, lyžovačka 3měsíce a zbytek? Jaro i podzim si své milovníky vždycky najde. ? Představuji Vám tento stavební pozemek s projektem se stavebním povolením na moderně řešený rekreační objekt dvoupodlažní chaty o zastavěné ploše 41,8m2. Exkluzivní místo si zaslouží exkluzivní projekt! ? Ještě jednou, představuji Vám tu

Doporučeno Doporučeno před 8 hodinami

Prodej rodinného domu 244 m² Králíky, Valdštejnova

Vážení klienti, nabízím vám ke koupi nemovitost pro milovníky domů s příběhem v obci Králíky. Historický dům se nachází v centru města, nedaleko Velkého náměstí, na ulici Valdštejnova. Řadový dům o celkové užitné ploše 244 m2 má bohatou historii a od roku 2007 jej majitelé postupně rekonstruovali tak, aby neztratil otisk své doby a přitom splňoval standardy moderního bydlení. Dům má d

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej rodinného domu 168 m² Česká Třebová

Vítejte v České Třebové! Rád bych Vám tu dnes představil dvougenerační rodinný dům, který se nachází na místě s krásným výhledem na Lhotce v České Třebové. Jaká je dispozice domu? 1.NP - obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu, ložnice, koupelna s toaletou, zádveří, chodba, kotelna 2.NP - kuchyně, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj se vstupem na lodžii, koupelna s toaletou, zádveř

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej rodinného domu 155 m² Letohrad, U Biatlonu

Moderní rodinný dům 5+kk se zahradou a garáží v LetohraděHledáte nový domov pro Vaši rodinu? Tento nový dům, který je ihned k nastěhování, vám nabízí:• Dispozice 5+kk, užitná plocha 122,4 m2 – prostorný obývací pokoj s kuchyní, 3 ložnice, šatna/pracovna, 2 koupelny (vana i sprcha), samostatné WC, technická místnost• Kolaudace v prosinci 2023 – novostavba s akti

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej rodinného domu 146 m² Žamberk, Sadová

Rodinný dům 5+1 se zahradou, terasou a balkónem v ŽamberkuBydlení s dostatkem prostoru, klidu a světla? Už nehledejte víc, tento dům bude tím pravým místem pro vás!• Dispozice 5+1, užitná plocha 146,22 m2, pozemek 1 013 m2 - prostorný obývací pokoj s navazující jídelnou, kuchyňský kout, 4 pokoje v patře, 2 koupelny• Cihlová stavba z roku 2007 ve

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej rodinného domu 75 m² Králíky

Prodej rodinného domu 2+kk a roubené chalupy na pozemku 3 303 m² – Heřmanice u Králík Nabízíme k prodeji jedinečný soubor nemovitostí v malebné obci Heřmanice u Králíků – modernější jednopatrová dřevostavba 2+kk po částečné rekonstrukci s užitnou plochou 75 m². V přízemí obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyňkou s jídelním koutem. V prvním patře prostorná ložnice a skladovací prostory.

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 86 m² Vysoké Mýto, B. Korábové

Prodej rodinného domu 86 m2, ulice B. Korábové, Pražské Předměstí - Vysoké Mýto. Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 86m2. Dům je situovaný na pozemku v atraktivní lokalitě nedaleko centra města. Dispozice domu: v přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. V patře najdete prostornou ložnici a další obytný pokoj. Ze zadní části domu

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 93 m² Vysoké Mýto, Českých bratří

Nabízíme Vám ke koupi řadový rodinný dům nedaleko centra Vysokého Mýta, v ulici Českých bratří. V domě je bytová jednotka 3+1 o ploše 92,74 m2. K domu patří velká zahrada ( 656 m2), dvůr, kůlny, sklep, půda a prostorná garáž s dílnou. Před domem je okrasná předzahrádka. K zahradě vede také zadní cesta. Dům prošel v průběhu let modernizací. V místnostech jsou vybetonova

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej chaty 103 m² Čenkovice, Čenkovice

Hledáte chatu pro velkou rodinu na horách, ideálně v dojezdové vzdálenosti na lyžích na sjezdovku? Tak právě pro vás zde mám chatu po kompletní rekonstrukci, v obci Čenkovice, pouze 2 minuty pěšky od horského rezortu Buková Hora, kde je několik sjezdovek: Čenkovická, Vigona ,Svitavská - Svitava, Třebovská, sjezdovka nad parkovištěm a Kids park Čenkovice Buková hora leží v nadmořské výšce 958 m.n.m

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej chaty 40 m² Záchlumí

Nabízíme k prodeji chatu v rekreační oblasti Litice nad Orlicí, ideálně situovanou v klidné části obce nedaleko řeky a historických hradů Litice a Potštejn. Jedná se o samostatně stojící cihlovou stavbu o užitné ploše 40 m² rozléhající se na dvou nadzemních podlažích. Chata disponuje kuchyní spojenou s jídelním koutem a obývacím pokojem, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, ložnicí a pokojem

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej chaty 679 m² Dolní Morava,

Milujete hory a vaším snem je provozovat vlastní zavedený penzion? Pak pro vás máme exkluzivní nabídku! Nabízíme k prodeji rodinný penzion Krčma, který se nachází v samém centru Dolní Moravy – jedné z nejnavštěvovanějších horských destinací v Česku. V bezprostředním okolí najdete vyhledávaný lyžařský areál, ikonickou Stezku v oblacích, nejdelší visutý most Sky Bridge 721 i nově budované aquacentru

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 100 m² Česká Třebová, Vinohradská

Rodinný dům se zahradou, v klidné části České Třebové. Dům v řadové zástavbě, se zahradou, vhodný pro rodinné bydlení, lze rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, možné je i kombinované využití ke komerčním účelům. I přes svoje umístění v klidné lokalitě, je dům ideálně situován, z pohledu dosažitelnosti obchodů, služeb, hromadné dopravy, zdravotnického zařízení apod., např na Staré náměstí j

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej chaty 25 m² Česká Třebová

Nabízíme vám ke koupi útulnou chatu ve velmi klidné části obce Česká Třebová. Chata disponuje hlavní obytnou místností, podkrovní ložnicí a je z větší části podsklepená. V chatě se jsou krbová kamna, ale po výměně střešní krytiny nedošlo k obnovení komínu skrz krytinu. Voda je zde z veřejného vodovodu a elektrický proud je také zaveden. Před chatou se nachází zastřešená pergola, plechová garáž a b

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej chalupy 254 m² Králíky

K prodeji je připravena chalupa na polosamotě v obci Dolní Boříkovice, na rozmezí Jeseníků a Orlických hor. Dispozičně je objekt rozdělen střední chodbou na dvě části. Prostor přízemí tvoří kuchyně, obývací místnost, dvě ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, dvě toalety, komora/sklad, předsíň, chodba a veranda. Na obytnou část navazuje dřevník. Objekt je nepodsklepený, jednopodlažní, s nev

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu Jamné nad Orlicí

K prodeji rodinný dům/chalupa se zahradou v obci Jamné nad Orlicí, která se nachází ve východní části Orlických hor pod Suchým vrchem. Obec sousedí s městečkem Jablonné nad Orlicí, které je pro okolní obce kulturně-společenským střediskem. Chalupa stojí na slunné stráni na pozemku o rozloze 1379 m, nabízí zastavěnou plochu 142 m2 a aktuální dispozici 3+1. Jedná se o jednopodlažní, nepod

Prodej rodinného domu 175 m² Čenkovice

Hledáte klidné a okouzlující místo, které spojuje historii, pohodu , klid a velké možnosti trávení volného času ? Místo, které Vám díky velkému pozemku nabízí i velké možnosti realizace Vašich záměrů a nainstalovaná fotovoltaická elektrárna jako bonus navíc i garancí finančního příjmu? Nabízíme k prodeji jedinečnou chalupu v Čenkovicích s velkým přilehlým stavebním pozemkem Bývalý ves

Prodej rodinného domu 358 m² Jamné nad Orlicí

Vítejte v Jamném nad Orlicí! Hledáte nemovitost s velkým potenciálem a rychlou návratností ? Pak právě pro Vás tu mám dům, který působí, že je investorům dělán přímo na míru. Jaká je dispozice domu? 1. podzemní podlaží: sklepní prostory, prádelna, dílna, kůlna, chlév 1. nadzemní podlaží: dva samostatné byty s dispozicí 1+1 2. nadzemní podlaží: dva byty s dispozicí 1+1 a 2+1 3. nadzemní podlaží: š

Prodej rodinného domu 316 m² Letohrad

Klid, ale s dostupností Kunčice jsou částí města Letohrad – kousek od centra, ale daleko od ruchu. MHD, vlaky i silnice jsou na dosah, a přitom máte pocit, že jste někde úplně jinde. V lese. U řeky. V klidu. Příroda všude kolem Dům se nachází na konci slepé ulice, hned u řeky Tiché Orlice. Z jedné strany vás chrání vzrostlý svah, z druhé se otevírá louka s výhledem na vodu. Ideální místo na proch

Prodej rodinného domu 148 m² Ústí nad Orlicí,

Nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem o celkové ploše 411 m², který se nachází v části města Ústí nad Orlicí – Černovír v Pardubickém kraji. Dům lze využít, jak pro velkou rodinu, tak při několika úpravách pro dva samostatné byty. Nyní je dispozice domu 4+1 a příslušenství tvoří kolna, technická místnost a sklad uhlí i dřeva. Objekt je napojen na elektřinu (230V, 380V) i vodovod. Vytápění

Prodej rodinného domu 134 m² Letohrad, U Biatlonu

Moderní rodinný dům 4+kk se zahradou a garáží v LetohraděHledáte nový domov pro Vaši rodinu? Tento nový dům, který je ihned k nastěhování, vám nabízí: • Dispozice 4+kk, užitná plocha 115,9 m2 – prostorný obývací pokoj s kuchyní, 3 ložnice, šatna/pracovna, 2 koupelny (vana i sprcha), technická místnost• Kolaudace v prosinci 2023 – novostavba s aktivní zárukou