Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region

Prodej domů v okrese Ústí nad Orlicí

Právě teď můžete vybírat ze 139 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v okrese Ústí nad Orlicí

Cena domů na prodej v okrese Ústí nad Orlicí se momentálně pohybuje od 450 000 Kč do 23 500 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Ústí nad Orlicí. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Ústí nad Orlicí nabízejí od 450 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Ústí nad Orlicí?

Na trhu v Ústí nad Orlicí jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (87) v cenách od 1 280 000 Kč, následují chaty (27) od 450 000 Kč, chalupy (17) od 980 000 Kč, činžovní domy (4) od 9 900 000 Kč, vily (3) od 5 730 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) .

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Ústí nad Orlicí na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (58), v bezvadném stavu (35), k rekonstrukci (19), novostavby (11), po rekonstrukci (6), rozestavěné (4), (2), (2), ve fázi projektu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Zádolí, který má obytnou plochu 12289 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Ústí nad Orlicí se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 11431 m2 má dům v obci Zádolí. Naopak nejmenší pozemek o výměře 19 m2 získáte při koupi domu v obci Ústí nad Orlicí.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Ústí nad Orlicí nabízíme domy v celkem 52 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v České Třebové (13), Prodej domů v Ústí nad Orlicí (11), Prodej domů v Červené Vodě (9), Prodej domů v Králíkách (9), Prodej domů v Čenkovicích (7), Prodej domů v Letohradě (7), Prodej domů v Žamberku (7), Prodej domů v Rybníce (6), Prodej domů v Pastvinách (5), Prodej domů v Lanškrouně (5), Prodej domů ve Vysokém Mýtě (4), Prodej domů v Klášterci nad Orlicí (3), Prodej domů v Žichlínku (2), Prodej domů v Horním Třešňovci (2), Prodej domů v Zádolí (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ústí nad Orlicí sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Rychnov nad Kněžnou, Šumperk, Svitavy, Chrudim a Pardubice.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Ústí nad Orlicí uvádějí následující informace: klidná část obce (46), centrum (22), okraj obce (16), polosamota (3), rušná část obce (1), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ústí nad Orlicí nabízejí nejčastěji jiné domy (41). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (20), dřevěné domy (9) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v okrese Ústí nad Orlicí dle inzerenta:

V Ústí nad Orlicí a okolí pochází 139 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (18), RE/MAX Future (15), REALITY Špirka s.r.o. (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (8), Ondřej Kolář - vasrealitak.cz (7), RE/MAX G8 Reality Praha (7), reality MGO, s.r.o. (5), MK reality (5), Broker Consulting, a.s. (5) a Swiss Life Select Reality (4).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Ústí nad Orlicí?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ústí nad Orlicí 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Ústí nad Orlicí?

V okrese Ústí nad Orlicí působí 147 realitních makléřů, spadajících pod 84 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, RK NIKA s.r.o. Semily, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, REALITY EU s.r.o. Náchod, Fortunae s.r.o. Hradec Králové a REX Jaroměř Jaroměř.

Doporučení realitní makléři v okrese Ústí nad Orlicí

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Špirka, Ondřej Kolář, Mgr. Monika Kindlová, Eva Pilná, Roman Kroulík, Lenka Martincová, Jaroslav Rejman, Romana Jungwirthová, Jiří Chládek a Michal Mičulka.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ústí nad Orlicí nabízí Ondřej Kolář (15). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno včera

Prodej chalupy 103 m² Čenkovice, Čenkovice

Hledáte chalupu pro velkou rodinu na horách, ideálně v dojezdové vzdálenosti na lyžích na sjezdovku? Tak právě pro vás zde mám velkou chalupu po kompletní rekonstrukci, v obci Čenkovice, pouze 2 minuty pěšky od horského rezortu Buková Hora, kde je několik sjezdovek: Čenkovická, Vigona ,Svitavská - Svitava, Třebovská, sjezdovka nad parkovištěm a Kids park Čenkovice Buková hora leží v nadmořské výšc

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 120 m² Ústí nad Orlicí

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v útulné části obce Černovír u Ústí nad Orlicí. Tato cihlová nemovitost s užitnou plochou 120 m² a pozemkem o rozloze 781 m² je ideální volbou pro rodinné bydlení. Dům se rozkládá na jednom podlaží a disponuje pěti prostornými místnostmi, které nabízejí dostatek místa pro pohodlný život celé rodiny. Stav nemovitosti je určen spíše k rekonstrukci, což umožňuje příp

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 150 m² Hrušová

Nabízíme Vám bývalou zemědělskou usedlost s pozemkem v obci Hrušová. Dům nabízí dostatek prostoru pro Vaše bydlení i podnikání. Tvoří ho obytná část, stodola a další hospodářské budovy. Obytná část je členěna na kuchyni, obývací pokoj, ložnici, chodbu, koupelnu a další dva pokoje. Dům je v původním udržovaném stavu. Stojí na klidném místě a obklopuje ho udržovaná zahrada, která Vám nabídne různé

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 146 m² Těchonín

Hledáte klidné místo, vetší pozemek a prostorné bydlení? Něco tu pro vás máme! Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+1 a s přilehlou zahradou o celkové velikosti pozemků 5102 m². Dům byl zkolaudován v roce 2004. Dispozice 1. NP - veranda, vstupní chodba, technická místnost s kotelnou, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na terasu, pokoj pro hosty, spíž a koupelna s WC. 2. NP - chodb

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 260 m² Lanškroun, Slovenská

Jen málokterá část Lanškrouna je tak přívětivá k bydlení a žití jako Slovenská ulice. Oblast se postupně rozšiřuje vysokorozpočtovými rodinnými domy. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti. A právě zde Vám můžeme nabídnout veliký dům s krásnou zahradou. K prodeji je polořadový dům s celkovou podlahovou plochou 267 m2 o dispozicích 6+kk s balkonem, garáží, velkorysými skladovacími a

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 178 m² Sázava,

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o obytné ploše 178 m2, garáží 45 m2, oplocenou zahradou 971 m2 a krásnou pergolou s kuchyní v příjemné a klidné lokalitě obce Sázava u Lanškrouna. Jedná se o dům s následující dispozicí (viz 3D půdorysy v prezentaci): I. NP – vstupní veranda, chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna, samostatné WC, technická místnost, garáž

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 151 m² Dolní Dobrouč

Nabízíme vám rodinný dům v obci Horní Dobrouč o dispozici 5+1 s lodžií, garáží a zahradou. Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí. Do nemovitosti je zavedena elektřina, plyn, odpad je sveden do septiku s trativodem. V současné době je dům napojen na studnu, kterou je nutno zprovoznit. Lze napojit na obecní vodovodní řad, který vede na zahradě. Dispozice: přízemí - chodba, boční vstup do garáže,

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej činžovního domu 1 629 m² Červená Voda

Exkluzivně nabízíme projekt se stavebním povolením. Forma prodeje - prodej SPV společnosti vlastnící pozemky, projekt a stavební povolení. Jedná se plánovanou novostavbu dvou bytových domů \"Mlýnický dvůr\" v Červené Vodě, která se náchází v atraktivní lokalitě, v sousedství skiresortu Buková hora. Resort v zimě nabízí 4 lyžařské sjezdové tratě a přes letní sezónu mnoho sportovních i kulturních ak

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej chalupy 200 m² Kunvald

Nabízíme Vám prodej chalupy po celkové rekonstrukci, s dispozicí 4+1, o celkové rozloze pozemku 2387 m2, která se nachází v obci Kunvald. V přízemí je vstupní chodba, ze které vcházíte do obývacího pokoje a koupelny, dále napravo do kuchyně, schodiště do I NP, malý sklep a vstup na zahradu. V I. NP je prostorná hala, a 2 pokoje. K dispozici je společenská místnost se vstupem na venkov

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej chaty 15 m² Ústí nad Orlicí

Prodej chaty s vlastním pozemkem 345m2, v ideální místě města Ústí nad Orlicí, s dostatkem slunce během celého dne, v chatové oblasti Sojčí potok. Chatka je v oplocené chatové oblasti, vlastní zahrada je dobře přístupná, pečlivě udržovaná, vč. ovocných stromů, záhonů, kvetoucí skalky, nebo posezení s ohništěm. Chatka je celkově ve velmi dobrém stavu, konstrukce je dřevěná na kamenném/b

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 219 m² Žichlínek

Nabízíme Vám RD v žádané lokalitě Žichlínek u Lanškrouna. Nemovitost prošla v 90. letech rekonstrukcí, kdy k původní části byla přistavěna přístavba RD a vznikl tak zajímavě uzavřený celek se vstupní zastřešenou pergolou. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Voda je řešena nejen obecním vodovodním řadem, ale i kopanou studnou. Odpady jsou svedeny do septiku s trativodem. Dům je napoj

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej rodinného domu 155 m² Letohrad, U Biatlonu

Moderní rodinný dům 5+kk se zahradou a garáží v LetohraděHledáte nový domov pro Vaši rodinu? Tento nový dům, který je ihned k nastěhování, vám nabízí:• Dispozice 5+kk, užitná plocha 122,4 m2 – prostorný obývací pokoj s kuchyní, 3 ložnice, šatna/pracovna, 2 koupelny (vana i sprcha), samostatné WC, technická místnost• Kolaudace v prosinci 2023 – novostavba s akti

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej chaty 25 m² Česká Třebová

Nabízíme vám ke koupi útulnou chatu ve velmi klidné části obce Česká Třebová. Chata disponuje hlavní obytnou místností, podkrovní ložnicí a je z větší části podsklepená. Vytápění je zajištěno krbovými kamny na dřevo, voda je zde spolková a elektrický proud je také zaveden. Před chatou se nachází zastřešená pergola, plechová garáž a bazén. Pokud máte rádi soukromí, které tato velká zahrada nabízí,

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej chalupy 32 m² Rybník

Chata na prodej 2+kk 52m s balkonem a výhledem do přírody v malebném klidném místě poblíž lesa, Třebovských stěn a Srnovské vodní nádrže. Chata se nachází v Rybníku u České Třebové č. ev. 1370, je ve velice udržovaném stavu. Nová střešní krytina, okapy a svody, konstrukce je dřevostavba. Chata je snadno dostupná autem a na pozemku je parkovací místo, příjezd je po zpevněné cestě v majetku obce

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej chalupy 175 m² Čenkovice

Hledáte klidné a okouzlující místo, které spojuje historii, pohodu , klid a velké možnosti trávení volného času ? Místo, které Vám díky velkému pozemku nabízí i velké možnosti realizace Vašich záměrů a nainstalovaná fotovoltaická elektrárna jako bonus navíc i garancí finančního příjmu? Nabízíme k prodeji jedinečnou chalupu v Čenkovicích s velkým přilehlým stavebním pozemkem Bývalý ves

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 427 m² Horní Třešňovec

Realitní společnost nabízí ve výhradním zastoupení k prodeji zcela výjimečný multifunkční vícegenerační RD s pozemky o rozloze 3.400 m2, ležící v obci Horní Třešňovec, okr. Ústí nad Orlicí. V domě se nachází 3 bytové jednotky (5+1+terasa, 3+kk+terasa, 2+1+terasa), 3 větší garáže, krytý bazén s technickým zázemím vč. příslušenství - finská sauna, fitness, vše vč. soc.zařízení. Součástí

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 1 629 m² Červená Voda

Exkluzivně nabízíme projekt se stavebním povolením. Forma prodeje - prodej SPV společnosti vlastnící pozemky, projekt a stavební povolení. Jedná se plánovanou novostavbu dvou bytových domů \"Mlýnický dvůr\" v Červené Vodě, která se náchází v atraktivní lokalitě, v sousedství skiresortu Buková hora. Resort v zimě nabízí 4 lyžařské sjezdové tratě a přes letní sezónu mnoho sportovních i kulturních ak

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 146 m² Cotkytle

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete? Dovolte mi představit vám tuto útulnou nemovitost situovanou v malebné osadě Herbortice, část obce Cotkytle. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a krásné přírody – a přitom s pohodlným přístupem po asfaltové komunikaci. Co vás čeká: Kouzelná poloha - okolní krajina vás okouzlí svou rozmanitostí – louky, lesy a čisté ovzduší tvoří ideální prostředí

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej vily 200 m² Letohrad, Tyršova

Rád bych Vám představil moderní rodinný dům po kompletní rekonstrukci se třemi bytovými jednotkami v Letohradu, v okrese Ústí nad Orlicí.Dům se nachází v centru Letohradu, kousek od vlakového a autobusového nádraží.Zastavěná plocha nemovitosti je 89 m2, užitná plocha domu je cca 200 m2. Nemovitost má celkem 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží, půdní prostor je p

Prodej chaty 28 m² Rudoltice

Nabízíme k prodeji rekreační objekt v části obce Rudoltice u Lanškrouna, obec Rudoltice, okres Ústí nad Orlicí. Chata se nachází v chatové oblasti Lanškrounských rybníků, ideální pro milovníky klidného odpočinku v přírodě. Jedná se o smíšený objekt s třemi pokoji, patrového typu s třemi podlažími. Stav objektu je dobrý a disponuje zastavěnou plochou 18m², užitnou plochou 28m² a parcelou