Nabízím k prodeji spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/2 samostatně stojícího RD o velikosti 4+2 s příslušenstvím, zast. pl. 164 m2, se sedlovou střechou, nacházející se v obci Hradec nad Svitavou.
Dům může sloužit i jako dvougenerační.
Celková užitná plocha domu činí 199,80 m2.
Dům se sestává: I.NP (78 m2): vstupní zádveří, chodba se schodištěm, kuchyň, 2 pokoje, koupelna, WC a kotelna; II. NP (86,55 m2): chodba se schodištěm, kuchyň, 2 pokoje, sociální zařízení (koupelna s WC), sklad (půdní prostor), ve kterém lze vybudovat další místnost.
Dům je částečně podsklepený, výměra sklepa činí 35,25 m2.
Stáří domu je cca 100 let, k první úpravě domu došlo v 50. letech, poté v 90. letech, kdy proběhla dostavba, výměna oken, udělala se nová střecha, která je pokryta betonovou taškou Bramac, dům se modernizoval (koupelny, kuchyně, podlahy). V současné době jsou prostory v domě užívány jako 2 bytové jednotky, nejsou však vymezeny prohlášením vlastníka. Kotelna je společná, dům se vytápí kotlem na tuhá paliva, kotel má zásobník.
RD je napojený na obecní vodovod, el. přípojku (230 / 400), plynová přípojka je zavedena do domu, ale v současné době se nepoužívá, takže plyn je odpojený. Odpad je svedený do kanalizace.
K domu patří zahrada o celkové výměře 1049 m2, přičemž celý pozemek je oplocený. Na pozemcích se nachází dřevěná garáž s přístřeškem, altán a skleník. Zahrada je běžně udržovaná.
Více informací sdělím po telefonu, v případě zájmu, pošlu více fotek.
23