Ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future, Vám tímto nabízíme ke koupi rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 465 m², nacházejícím se v Hradci Králové – Slezské Předměstí, ulice Myslbekova. Dům z roku 1934 je před kompletní rekonstrukcí.
Jedná se o přízemní částečně podsklepený RD s částečným podkrovím a půdou.
Rodinný dům nabízí v přízemí kuchyň, dva pokoje a spíž. Dále zde naleznete koupelnu s toaletou, chodbu a verandu. Z chodby vedou schody do prvního patra, kde se nachází pokoj a půdní prostor, který aktuálně nemá funkční využití, ale nabízí potenciál pro budoucí úpravy. V suterénu domu je sklep.
Svislé nosné konstrukce jsou zděné, založené na základových pásech bez izolace. Stropy dřevěné trámové s rovným podhledem, nad suterénem betonové. Střecha sedlová s krytinou z eternitových šablon, oplechování střechy se žlaby a svody z měděného plechu, fasáda břízolitinová. Podlahy obytných místností dřevěné, chodba a sociální zařízení keramická dlažba, okna částečně plastová. Bez vytápění, rozvod studené a teplé vody s ohřevem v el. bojleru. Objekt je také napojen na kanalizaci.
Rodinný dům byl postaven v roce 1934, v roce 2004 vyměněny klempířské prvky, v roce 2007 částečně vyměněna oka.
Pozemek má obdélníkový tvar a nachází se zde dřevěná kůlna a studna.
Tato lokalita nabízí kompletní občanskou vybaveností, která zahrnuje širokou síť obchodů, základní školu, mateřskou školu, různé restaurace a polikliniku. Vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte na dosah ruky.
Další významnou výhodou je vynikající dopravní dostupnost. Lokalita je dobře propojena s městskou hromadnou dopravou, což zajišťuje snadný a rychlý přístup do centra města i do dalších částí. Bezproblémové spojení vám umožní pohodlně cestovat za prací, nákupy nebo zábavou.
Pokud máte zájem o bližší informace, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím e-mailu nebo telefonicky.
