Hledáte nemovitost na klidném místě, přesto v obci s plnou občanskou vybaveností a přesto nedaleko města? Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům v obci Moravská Chrastová, náležící k obci Brněnec s veškerou občanskou vybaveností, ležící pouhých 8 km od Letovic, 15 km od Svitav a 18 km od Jevíčka.
Nemovitost o velikosti 4+1 se nachází na slunném, mírně svažitém pozemku o celkové velikosti 816 m2. Byla vystavěna jako venkovské stavení na konci čtyřicátých let a je situována do písmene „U“ s vnitřním dvorkem.
V průběhu let prošel dům, který je částečně podsklepený, stavebními úpravami, avšak ta nejrozsáhlejší rekonstrukce byla započata před třemi lety.
Přízemí domu bylo kompletně osekáno na základní zdivo, natažena nová štuková omítka, nově vybetonovány podlahy, instalováno podlahové topení, radiátor v ložnici a otopný žebřík v koupelně, položena finální podlaha jako dlažba či plovoucí podlaha z PVC, stropy sádrokarton.
Byla vyměněna okna za plastová s trojskly, vyměněny vchodové dveře, vystavěna nová technická místnost s novým elektrokotlem a bojlerem pro ohřev teplé vody, provedena nová elektroinstalace, vystavěna nově koupelna s kuchyní, včetně nových rozvodů vody a odpadů. V obývacím pokoji stojí moderní krb s výměníkem připravený na napojení na ÚT.
Dispozice domu:
1. PP - sklep 9,2 m2
1. NP – chodba vstupní 4,4 m2, vnitřní chodba 3,8 m2, technická místnost 2,8m2, samostatný záchod 2m2, koupelna s vanou a sprchovým koutem 7,1 m2, kuchyně 10,4 m2, obývací pokoj 17.8 m2, ložnice 9 m2, schodiště do 1. patra 1,6 m2
2. NP – chodba – 4,6 m2, pokoj 15 m2, pokoj 20m2
Vstup do obytné části nemovitosti je z uzavřeného dvorku, kde je dům spolu s hospodářskou částí situován do U. Nachází se zde původní prádelna, kterou lze přebudovat na další obytnou místnost, dřevěné přístavby s kamennými základy, které jsou průchozí do horní části pozemku. Zde je svažitá zahrada s ovocnými stromy a bývalým včelínem.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, na hranici pozemku je plynová přípojka.
Před domem bylo počítáno s terasou se vstupem z obývacího pokoje. Byl srovnám terén, z části je plocha terasy vybetonována a ukončena ztraceným bedněním, bylo počítáno i s retenční nádrží na dešťovou vodu.
Na pozemku stojí také garáž o velikosti 22 m2.
Nemovitost je volná, k okamžitému nastěhování.
Doporučuji prohlídku.
Prodej rodinného domu 116 m²
Moravská Chrastová, Brněnec