Nabízíme Vám ke koupi nemovitost s vysokým investičním potenciálem, která se nachází v samotném centru města, kde máte vše na dosah ruky.
Přední část nemovitosti označená zeleně se nachází v samotném centru historického města Palackého náměstí až po zadní část v ulici Na Lávkách je označena fialově. Obě tyto části spojuje uzavřený dvůr, který poskytuje soukromí.
Díky své lokalitě, je nemovitost ideální volbou pro rodinné bydlení nebo jako investiční příležitost. Nabízí i kombinaci komerčního využití a bytového bydlení. Je možné realizovat rozšíření nemovitosti + půdní vestavbu na více bytových jednotek se samostatným vchodem. Získáte nové komerční prostory/bytové jednotky, což je jedna z nejlepších možných investic.
Přední část nemovitosti označená zeleně se nachází v samotném centru historického města Palackého náměstí až po zadní část v ulici Na Lávkách je označena fialově. Obě tyto části spojuje uzavřený dvůr, který poskytuje soukromí.
Část této atraktivní nemovitosti ve vlastnictví 100 % označená fialově je po rekonstrukci. Současně je k prodeji i nemovitost označena zeleně, kterou vlastní dva spolumajitelé, každý s podílem ideální poloviny. Spolumajitelé se vzájemně dohodli na způsobu užívání nemovitosti a tuto dohodu jsou připraveni písemně stvrdit u notáře.
Na základě této dohody má každý z nich jasně určenou část nemovitosti, kterou bude výhradně užívat a spravovat. Každý z vlastníků bude mít svou vlastní prodejnu, bytovou jednotku, část půdy a sklepní prostor. Samozřejmostí je zabezpečený průchod a průjezd k zadní nemovitosti, která je označena fialově a je ve vlastnictví 100%.
Pro lepší představu jsou k dispozici půdorysy, které tuto dohodu dokládají. Rádi poskytneme zájemcům detailní informace na osobní prohlídce a ukážeme konkrétní rozdělení prostor.
Tento způsob užívání zajišťuje jasná pravidla pro budoucí využití nemovitosti a přináší přehlednost v rámci spoluvlastnického vztahu.
Celá nemovitost může být využita k nájemnímu bydlení, jako penzion nebo třeba k vybudování apartmánového domu v tomto turisticky atraktivním místě, které má přirovnání Divoké Orlice k francouzské Loiře. Orlické hory a Podorlicko mají spousty příběhů panských sídel, které spojuje řeka Orlice. Nový zámek v Kostelci nad Orlicí s krásným parkem, zámek Častolovice, zámek Doudleby nad Orlicí, zámek a hrad Potštejn a hrad Litice.
Kostelec nad Orlicí má přibližně 6.200 obyvatel. Nachází se 6 min od okresního města Rychnov nad Kněžnou, 3 min od Vamberka, 27 min od Orlických hor a 25 min od Hradce Králové.
Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarkety, mateřské školy, základní škola, střední školy, zubní lékař, praktický lékař pro děti a dospělé, pošta. Je zde několik dětských hřišť a sportovních oddílů (fotbal, softball, atletika, florbal atd.). Okolí je plné krásné přírody a turisticky zajímavých míst.
Umíme zajistit dotaci na energeticky úsporné řešení (zateplení fasády, stropu, sklepa, výměnu oken, FVE, popřípadě soláry a tepelného čerpadla) až do výše 2 mil. Kč, včetně zajištění výhodného úvěru s dotovaným úrokem.
Doporučujeme, jedná se o jedinečnou nabídku s ohledem na hodnotu nemovitosti a lokalitu. Skvělá dostupnost podtrhuje atraktivitu této nemovitosti. Pro bližší informace nás kontaktujte.
