Hledáte pozemky v Mariánských Lázních pro výstavbu rodinného domu?
POZOR: Nabízíme budoucí rozdělení pozemků tak, aby každý měl vlastní vjezd. Na rozdíl od aktuálního zakreslení v katastru je plánováno příčné rozdělení, díky kterému vzniknou dva pozemky o velikosti cca 1000 m², každý s vlastním vjezdem z ulice U Tvrze. Zatím není geodeticky vyměřeno.
Cena je uvedena jako orientační za jeden pozemek a bude upřesněna dle finálního rozdělení.
Aktuálně se jedná o dva ideální stavební pozemky o celkové výměře 2 049 m²:
1. Pozemek p.č. 9/1, druh pozemku zahrada, výměra 1 180 m²
2. Pozemek p.č. 9/2, druh pozemku zahrada, výměra 869 m²
Pozemky mají skvělou pozici na klidném místě s výhledem na město. Většina okolních domů jsou pod jejich úrovní, což dělá místo jedinečným.
Dostupnost na pozemky zajišťuje asfaltová komunikace, MHD - trolejbus, je vzdálený pouze 3 min pěšky od pozemků.
V místě jsou dostupné: elektřina, zemní plyn, vodovod a kanalizace, která je v Ulici Ke kostelu, pozemky nejsou aktuálně na sítě napojené.
Územní plán:
Z aktuálního územního plánu z roku 2023 po změnách 1-27 vyplývá, že se pozemky nacházejí v ploše Bč1- určené pro výstavbu rodinných domů.
Maximální zastavění je 30%, v tomto případě dvou pozemků je možné zastavět celkem 614 m².
Rodinný dům může mít 1-2 podlaží + podkroví.
V novém v právě projednávaném územním plánu se pozemky nacházejí v ploše BV - bydlení v rodinných domech - venkovské. Rodinný dům může mít 2NP.
Pokud Vás pozemky zaujaly, neváhejte se na mě obrátit.
