Prodej bytu 3+kk, Praha 8 - Libeň, Prosecká,91m2
Moderního bydlení v industriálním stylu
Představuji Vám byt ve 3.patře novostavby v ulici Prosecká 2513 z roku 2020, o dispozici 3+kk s rozlohou dle prohlášení vlastníka 91,4m2. Originální architektura, která se vymyká běžným bytům na trhu. Byty tohoto stylu vynikají unikátním uspořádání a světelností.
Výhody:
1.Novostavaba 2020 = žádné opravy
2.Poslední patro = žádní sousedé
3.Nízké náklady na provoz = kvalitní zateplení
vlastní plynový kotel = náklady pod kontrolou
podlahové vytápění v celém bytě
4.Dřevěnná okna s trojsklem = klidné a tiché prostředí
5.Venkovní žaluzie (VELUX) s dálkovým ovládáním = maximalizace komfortu
6.Čtyři byty v domě = lidé se znají, zdraví se a tvoří přátelskou atmosféru
7.Oplocený areál
elektricky ovládaná vrata přes ovladač či telefon
pouze pro 4 auta
příprava kabelů pro elektroauta
8.Exkluzivita a jedinečný design
Dřevěné a ocelové nosné prvky dodávají interiéru charakter a jedinečný industriální nádech. Dveře s mléčným sklem a zapuštěnými panty, stejně jako podlahy s dekorem dubu, dokazují důraz na kvalitu a nadčasový styl.Společné schodiště je navíc obloženo italským kamenem s ocelovým zábradlím, což podtrhuje eleganci celého domu.
9.Konstrukce a komfort na nejvyšší úrovni
Celý dům byl postaven s důrazem na akustické a tepelně izolačními vlastnostmi. Fasáda je opatřena inovativní izolací kombinující šedý polystyren s minerální vatou. Monolitické železobetonové stropy a PIR izolace střechy zajišťují stabilní teplotní komfort po celý rok.
10.Strategická lokalita – auto nepotřebujete!
Dům se nachází na ideálním místě mezi Palmovkou a Prosekem. Stanice metra Palmovka i Prosek jsou do 6 minut, což vám umožní snadnou dostupnost do centra bez nutnosti vlastnit auto.
11.Měsíční poplatky na provoz bytu
Poplatky domu: 4.740,-Kč
Poplatky za elektřinu: 1.533,-Kč + plyn: 2.700,-Kč
12. Byt/ kancelářský prostor
Hledáte reprezentativní sídlo pro vaši firmu? Tento byt lze využít nejen k bydlení, ale i jako moderní kancelář, která zaujme klienty i obchodní partnery.
Výhoda pro podnikatele:
Při koupi máte možnost odpočtu 15 % DPH, což znamená úsporu 1 648 000 Kč z kupní ceny
Výsledná cena po odpočtu DPH: 9 341 500,-Kč
