Byt P 5-Barrandov 3+1 s přísl. 67,7 m2 + zasklená lodžie 5,1m2 se nachází ve 3.NP malého bytového domu (pouze 4.NP); sklep 4,3 m2 v 1.PP a spoluvlastnický podíl na oplocené okrasné zahradě; úsporné bydlení - energet.štítek domu ,,C" a sklep 4,3 m2 v 1.PP.
Dům stojí na vlastním pozemku, je dobře udržován a hlavním benefitem bytu je pouze 16 bytů v domě, skvělá poloha domu na konci jednosměrné ulice a pak již jen zeleň - okraj Prokopského údolí, nádherná udržovaná a oplocená zahrada 956 m2 s možností klidného posezení.
Byt je světlý a tichý. Dispozice : obýv.pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, dvě ložnice, kuchyňka s jídelním stolem, koupelna s vanou a samostatné WC a předsíň.
V obývacím pokoji je hezká udržovaná dubová podlaha a osvětlení ve sníženém podhledu, v předsíni 2x vestavěné skříně a el.boiler na ohřev teplé vody. Topení je dálkové. Internet optický kabel 5G + satelit - TV Skylink.
Společné prostory domu poskytují perfektní zázemí spolumajitelům bytů : kolárna, 2x sušárna, mandlovna, prádelna, 2x úklid.místnost s WC a zahradní sušák na prádlo.
SVJ funguje velice dobře - v r.2026 proběhne rekonstrukce lodžií vč.venkovních žaluzií.
Parkování je možné před domem.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, která nabízí dostatek zeleně a sportovního vyžití (Prokopské údolí) a přitom je zde v těsné blízkosti veškerá občanská vybavenost - obchody, poliklinika, lékárny, školy, školky, restaurace, plavecký areál atd.
Spojení do centra je rychlé : tramvaj na metro ,,B" Smích.nádraží nebo Anděl cca 10 minut a do centra na Václ.nám. cca 35 min. nebo BUS.
Autem je snadný přístup na Pražský okruh i Jižní spojku.
Byt je vhodný i pro investiční příležitost.
Byt k dispozici dle dohody.
Pro více informací či domluvení prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zpráv. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/882448-nabidka-prodej-bytu-lamacova-praha
