Prodej bytů 3+1 Praha Chodov

Ceny bytů 3+1 v části obce Praha Chodov

Cena bytů 3+1 na prodej v části obce Praha Chodov se momentálně pohybuje od 6 260 000 Kč do 8 690 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 25 943 Kč do 36 014 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 130 446 Kč/m², průměrná obytná plocha je 61 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v části obce Praha Chodov.

Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Chodov?

Na trhu v Chodově jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (18) v cenách od 5 290 000 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (6) od 4 090 000 Kč, byty 3+kk (6) od 4 600 000 Kč, byty 3+1 (6) od 6 260 000 Kč, byty 4+kk (4) od 10 800 000 Kč, byty 4+1 (2) od 6 500 000 Kč, byty 5+kk (2) od 14 900 000 Kč a byty 2+1 (1) od 6 148 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

Vyfiltrovat si byty 3+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 3+1 na prodej Praha 4 (274), Byty 3+1 na prodej Praha 5 (263), Byty 3+1 na prodej Praha 9 (250), Byty 3+1 na prodej Praha 10 (221), Byty 3+1 na prodej Praha 3 (122), Byty 3+1 na prodej Praha 6 (108), Byty 3+1 na prodej Praha 8 (105), Byty 3+1 na prodej Praha 2 (78), Byty 3+1 na prodej Praha 1 (71), Byty 3+1 na prodej Praha 7 (32).

V Praze nabízíme byty 3+1 v celkem 50 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 na prodej v Novém Městě (9), Byty 3+1 na prodej v Hlubočepech (9), Byty 3+1 na prodej ve Vinohradech (7), Byty 3+1 na prodej v Záběhlicích (7), Byty 3+1 na prodej ve Stodůlkách (7), Byty 3+1 na prodej v Modřanech (7), Byty 3+1 na prodej v Holešovicích (6), Byty 3+1 na prodej v Chodově (6), Byty 3+1 na prodej v Michli (6), Byty 3+1 na prodej v Smíchově (6), Byty 3+1 na prodej v Kobylisích (5), Byty 3+1 na prodej v Nuslích (5), Byty 3+1 na prodej v Žižkově (5), Byty 3+1 na prodej ve Vršovicích (5), Byty 3+1 na prodej v Liboci (4), Byty 3+1 na prodej v Krči (4), Byty 3+1 na prodej ve Strašnicích (4), Byty 3+1 na prodej ve Starém Městě (4), Byty 3+1 na prodej v Košířích (4), Byty 3+1 na prodej v Hájích (4), Byty 3+1 na prodej v Troji (3), Byty 3+1 na prodej ve Vysočanech (3), Byty 3+1 na prodej v Proseku (3), Byty 3+1 na prodej v Letňanech (3), Byty 3+1 na prodej v Řepech (3), Byty 3+1 na prodej v Braníku (3), Byty 3+1 na prodej v Libni (2), Byty 3+1 na prodej v Kunraticích (2), Byty 3+1 na prodej v Hostivaři (2), Byty 3+1 na prodej v Bubenči (2), Byty 3+1 na prodej v Kamýku (2), Byty 3+1 na prodej v (2).

Byty 3+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+1 na prodej MČ Praha 5 (20), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 4 (20), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 10 (16), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 8 (14), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 2 (12), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 12 (10), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 11 (10), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 1 (8), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 7 (7), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 9 (7), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 13 (7), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 6 (6), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 3 (5), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 15 (3), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 18 (3).

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (3). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Chodově s garáží nebo byty 3+1 v Chodově s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (1) a 2. patře (1), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (4). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Chodov na prodej byty 3+1 v dobrém stavu (4), k rekonstrukci (1), v bezvadném stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Chodově dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

• Byty 3+1 v Chodově v soukromém vlastnictví (4)
• Družstevní byty 3+1 v Chodově (2)

Nabídka bytů 3+1 v části obce Praha Chodov dle inzerenta:

V Chodově a okolí pochází 6 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Realitní samoobsluha s.r.o. (1), NEXT REALITY GROUP a.s. (1), The Brokers s.r.o. (1), Swiss Life Select Reality (1), Bezrealitky s.r.o. (1), a HORREN s.r.o. (1),.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v části obce Praha Chodov?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Chodov 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Chodově?

V části obce Praha Chodov působí 204 realitních makléřů, spadajících pod 114 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: ECON REAL s.r.o. Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v části obce Praha Chodov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Petr Hrášek, Filip Sloupenský, Ilona Fanfrdlová, Martina Nielsen, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Elizabeth Tien, Dominik Brabec a Aleš Vladař.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (18). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.