Prodej bytů 2+kk Praha Újezd u Průhonic

Ceny bytů 2+kk v části obce Praha Újezd u Průhonic

Cena bytů 2+kk na prodej v části obce Praha Újezd u Průhonic se momentálně pohybuje od 7 590 000 Kč do 8 790 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 31 455 Kč do 36 428 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 164 461 Kč/m², průměrná obytná plocha je 64 m².

Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Újezd u Průhonic?

Na trhu v Újezdě u Průhonic jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (2) v cenách od 7 590 000 Kč, následují byty 4+kk (1) a byty 1+kk a garsoniéry (1) od 6 000 000 Kč.

Lokality bytů 2+kk k prodeji

Vyfiltrovat si byty 2+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 2+kk na prodej Praha 4 (251), Byty 2+kk na prodej Praha 5 (251), Byty 2+kk na prodej Praha 9 (236), Byty 2+kk na prodej Praha 10 (218), Byty 2+kk na prodej Praha 3 (118), Byty 2+kk na prodej Praha 6 (102), Byty 2+kk na prodej Praha 8 (96), Byty 2+kk na prodej Praha 2 (81), Byty 2+kk na prodej Praha 1 (73), Byty 2+kk na prodej Praha 7 (30).

V Praze nabízíme byty 2+kk v celkem 68 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+kk na prodej v Žižkově (33), Byty 2+kk na prodej ve Vysočanech (29), Byty 2+kk na prodej v Michli (20), Byty 2+kk na prodej ve Vinohradech (20), Byty 2+kk na prodej v Libni (18), Byty 2+kk na prodej v Modřanech (17), Byty 2+kk na prodej v Nuslích (17), Byty 2+kk na prodej v Smíchově (16), Byty 2+kk na prodej v Hlubočepech (13), Byty 2+kk na prodej ve Stodůlkách (13), Byty 2+kk na prodej v Uhříněvsi (12), Byty 2+kk na prodej v Novém Městě (12), Byty 2+kk na prodej v Hostivaři (11), Byty 2+kk na prodej v Bohnicích (11), Byty 2+kk na prodej v Chodově (11), Byty 2+kk na prodej ve Vršovicích (10), Byty 2+kk na prodej v Dolních Měcholupech (8), Byty 2+kk na prodej v Holešovicích (7), Byty 2+kk na prodej v Letňanech (7), Byty 2+kk na prodej v Karlíně (6), Byty 2+kk na prodej v Malešicích (5), Byty 2+kk na prodej v Kyjích (5), Byty 2+kk na prodej v Košířích (5), Byty 2+kk na prodej v Záběhlicích (5), Byty 2+kk na prodej v Hloubětíně (5), Byty 2+kk na prodej v Hrdlořezech (4), Byty 2+kk na prodej v Suchdolu (4), Byty 2+kk na prodej ve Strašnicích (4), Byty 2+kk na prodej v Dejvicích (4), Byty 2+kk na prodej v Břevnově (4), Byty 2+kk na prodej v Kobylisích (4), Byty 2+kk na prodej v Hostavicích (4), Byty 2+kk na prodej v Horních Měcholupech (4), Byty 2+kk na prodej v Malé Straně (4), Byty 2+kk na prodej v Řepech (3), Byty 2+kk na prodej v Bubenči (3), Byty 2+kk na prodej v Kbelích (3), Byty 2+kk na prodej ve Střížkově (3), Byty 2+kk na prodej v Zbraslavi (3), Byty 2+kk na prodej v Krči (3), Byty 2+kk na prodej v Braníku (2), Byty 2+kk na prodej v Ruzyni (2), Byty 2+kk na prodej v Podolí (2), Byty 2+kk na prodej v Dolních Chabrech (2), Byty 2+kk na prodej v Hájích (2), Byty 2+kk na prodej v Újezdě u Průhonic (2), Byty 2+kk na prodej ve Vokovicích (2), Byty 2+kk na prodej ve Starém Městě (2), Byty 2+kk na prodej v Čakovicích (2), Byty 2+kk na prodej v Řeporyjích (2), Byty 2+kk na prodej ve Štěrboholech (2).

Byty 2+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 2+kk na prodej MČ Praha 9 (44), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 8 (39), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 3 (38), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 4 (38), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 5 (36), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 10 (30), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 12 (19), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 15 (16), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 6 (15), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 1 (14), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 13 (13), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 2 (13), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 22 (13), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 11 (13), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 14 (9).

Byt 2+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Újezdě u Průhonic s garáží (2) nebo byty 2+kk v Újezdě u Průhonic s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře (1) a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše. Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Újezd u Průhonic na prodej byty 2+kk novostavby (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+kk v Újezdě u Průhonic dle vlastnictví

Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

• Byty 2+kk v Újezdě u Průhonic v soukromém vlastnictví (2)

Nabídka bytů 2+kk v části obce Praha Újezd u Průhonic dle inzerenta:

V Újezdě u Průhonic a okolí pochází 2 byty 2+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: FARAON reality, s.r.o (1) a Realitní kancelář KOTULA s.r.o. (1).

Jak najít vhodný byt 2+kk na prodej v části obce Praha Újezd u Průhonic?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Újezdě u Průhonic?

V části obce Praha Újezd u Průhonic působí 388 realitních makléřů, spadajících pod 149 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v části obce Praha Újezd u Průhonic

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Petr Hrášek, Filip Sloupenský, Ilona Fanfrdlová, Martina Nielsen, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Elizabeth Tien, Zuzana Vaškovičová a Aleš Vladař.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (59). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.