Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region

Prodej bytů 2+1 Praha Krč

Aktuálně se zde cena bytů 2+1 k prodeji pohybuje od 6 691 000 Kč do 7 990 000 Kč Více informací

Ceny bytů 2+1 v části obce Praha Krč

Cena bytů 2+1 na prodej v části obce Praha Krč se momentálně pohybuje od 6 691 000 Kč do 7 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 27 729 Kč do 33 113 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 135 508 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 70 m2.

Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Krč?

Na trhu v Krči jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (4) v cenách od 7 999 000 Kč, následují byty 3+1 (4) od 6 400 000 Kč, byty 2+kk (3) od 5 965 000 Kč, byty 2+1 (2) od 6 691 000 Kč, byty 4+kk (1) od 11 390 000 Kč, byty 4+1 (1) od 15 800 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (1) od 3 500 000 Kč a byty 1+1 (1) od 5 300 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 k prodeji

Vyfiltrovat si byty 2+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 2+1 na prodej Praha 4 (268), Byty 2+1 na prodej Praha 5 (248), Byty 2+1 na prodej Praha 9 (225), Byty 2+1 na prodej Praha 10 (205), Byty 2+1 na prodej Praha 3 (121), Byty 2+1 na prodej Praha 6 (98), Byty 2+1 na prodej Praha 8 (95), Byty 2+1 na prodej Praha 2 (75), Byty 2+1 na prodej Praha 1 (63), Byty 2+1 na prodej Praha 7 (30).

V Praze nabízíme byty 2+1 v celkem 33 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+1 na prodej v Žižkově (11), Byty 2+1 na prodej v Smíchově (7), Byty 2+1 na prodej v Záběhlicích (6), Byty 2+1 na prodej ve Vinohradech (6), Byty 2+1 na prodej v Braníku (6), Byty 2+1 na prodej ve Vysočanech (6), Byty 2+1 na prodej ve Vršovicích (5), Byty 2+1 na prodej v Břevnově (4), Byty 2+1 na prodej v Nuslích (4), Byty 2+1 na prodej v Hostivaři (3), Byty 2+1 na prodej v Dejvicích (3), Byty 2+1 na prodej v Novém Městě (3), Byty 2+1 na prodej ve Starém Městě (3), Byty 2+1 na prodej v Michli (3), Byty 2+1 na prodej v Krči (2), Byty 2+1 na prodej ve Strašnicích (2), Byty 2+1 na prodej v Holešovicích (2), Byty 2+1 na prodej v Hloubětíně (2), Byty 2+1 na prodej ve Vokovicích (2), Byty 2+1 na prodej v Karlíně (2).

Byty 2+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 2+1 na prodej MČ Praha 4 (16), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 10 (13), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 3 (11), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 6 (11), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 5 (9), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 2 (8), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 9 (6), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 1 (5), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 8 (5), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 15 (3), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 7 (3), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 14 (3), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 18 (1), Byty 2+1 na prodej MČ Praha-Suchdol (1), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 11 (1).

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Krči s garáží nebo byty 2+1 v Krči s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (1) a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (1). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Krč na prodej byty 2+1 v dobrém stavu (1), v bezvadném stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+1 v Krči dle vlastnictví

Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Nabídka bytů 2+1 v části obce Praha Krč dle inzerenta:

V Krči a okolí pochází 2 byty 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Pavel Staněk - BYTY HRADEC (1) a Bezrealitky s.r.o. (1).

Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v části obce Praha Krč?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Krči?

V části obce Praha Krč působí 123 realitních makléřů, spadajících pod 80 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v části obce Praha Krč

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Petr Hrášek, Filip Sloupenský, Ilona Fanfrdlová, Martina Nielsen, Oksana Turri, Elizabeth Tien, Veronika Kováčová, Dominik Brabec a Aleš Vladař.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (21). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt