Právě teď můžete vybírat ze 70 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů 4+kk v obci Praha
Cena bytů 4+kk k pronájmu v obci Praha se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 134 800 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 4+kk na pronájem v obci Praha.
Jaké jsou byty k pronájmu v obci Praha?
Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (435) v cenách od 12 000 Kč, následují byty 3+kk (214) od 17 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (199) od 6 800 Kč, byty 2+1 (112) od 15 000 Kč, byty 3+1 (87) od 20 000 Kč, byty 4+kk (69) od 23 000 Kč, byty 1+1 (48) od 11 000 Kč, byty 4+1 (37) od 21 900 Kč, pokoje (20) od 7 000 Kč, byty 5+1 a více (18) od 52 000 Kč a byty 5+kk (9) od 39 000 Kč.
Lokality bytů 4+kk na pronájem
Vyfiltrovat si byty 4+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 4+kk k pronájmu Praha 5 (215), Byty 4+kk k pronájmu Praha 4 (181), Byty 4+kk k pronájmu Praha 1 (166), Byty 4+kk k pronájmu Praha 2 (131), Byty 4+kk k pronájmu Praha 3 (115), Byty 4+kk k pronájmu Praha 8 (99), Byty 4+kk k pronájmu Praha 9 (98), Byty 4+kk k pronájmu Praha 10 (95), Byty 4+kk k pronájmu Praha 6 (76), Byty 4+kk k pronájmu Praha 7 (54).
V Praze nabízíme byty 4+kk v celkem 27 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 4+kk k pronájmu ve Vinohradech (17), Byty 4+kk k pronájmu v Novém Městě (11), Byty 4+kk k pronájmu v Smíchově (7), Byty 4+kk k pronájmu v Žižkově (3), Byty 4+kk k pronájmu v Nuslích (3), Byty 4+kk k pronájmu v Braníku (2), Byty 4+kk k pronájmu v Karlíně (2), Byty 4+kk k pronájmu v Bubenči (2), Byty 4+kk k pronájmu v Libni (2), Byty 4+kk k pronájmu v Hlubočepech (2).
Byty 4+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha 2 (12), Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha 3 (11), Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha 1 (10), Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha 5 (9), Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha 4 (7), Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha 8 (5), Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha 6 (3), Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha 7 (2), Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha 9 (2), Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha 10 (2), Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha-Dolní Měcholupy (1), Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha-Kunratice (1), Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha-Běchovice (1), Byty 4+kk k pronájmu MČ Praha 13 (1).
Jak vybrat byt 4+kk na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 4+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (44), klidná část obce (8), rušná část obce (1), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 4+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (17). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 4+kk na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 4+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 4+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 4+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 4+kk v Praze s garáží (11) nebo byty 4+kk v Praze s parkovacím stáním (1).
Před pořízením bytu 4+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 4+kk v 1. patře (16) a 2. patře (12), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (37). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 4+kk v 6. a vyšším poschodí (8). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 4+kk s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 4+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Praha k pronájmu byty 4+kk v bezvadném stavu (41), novostavby (14), po rekonstrukci (7), v dobrém stavu (7).
Nájem bytu 4+kk podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 4+kk (28). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty 4+kk (15), panelové byty 4+kk (5), skeletonové byty 4+kk (2) či byty 4+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 4+kk v obci Praha dle inzerenta:
V Praze a okolí pochází 69 bytů 4+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 4+kk na pronájem inzerují tyto realitky: Česká EuV Commercial s.r.o. (23), Home Sweet Home real s.r.o. (5), QARA s.r.o. (4), FARAON reality, s.r.o (3), Keller Williams Czech Republic (2), RK Group - realitní kancelář s.r.o. (2), Mgr. Jan Vodenka (2), ATLAS reality (2), TIDE REALITY,spol. s r.o. (2) a EVROPA realitní kancelář (2).
Jak najít vhodný byt 4+kk k pronájmu v obci Praha?
Pokud máte konkrétní představu bytu 4+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 4+kk k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v obci Praha 12 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 4+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 4+kk v Praze?
V obci Praha působí 134 realitních makléřů, spadajících pod 81 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v obci Praha
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Zdeněk Pýcha, Martin Vacek, Petr Hrášek, Filip Sloupenský, Ilona Fanfrdlová, Martina Nielsen, Elizabeth Tien, Oksana Turri, Veronika Kováčová a Aleš Vladař.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bc. Vendy Tranová (6). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 4+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.